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桜井駅のマンション売却価格相場情報

桜井駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,889万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

桜井駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円02000
1000万円台00031
2000万円台00241
3000万円台00100
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た桜井駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

桜井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

桜井周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た桜井駅エリアの資産性・将来性

桜井駅が所在する箕面市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.4となります。 周囲の市区町村の90.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 伊丹市, 吹田市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 133,411 100.0
2020年 136,102 102.0
2025年 136,920 102.6
2030年 136,378 102.2
2035年 134,907 101.1
2040年 132,668 99.4
2045年 130,009 97.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

桜井駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

桜井は5,769人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される千里中央駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：千里中央駅 蛍池駅 豊中駅 池田駅 石橋阪大前駅 箕面駅 大阪空港駅 少路駅 桜井駅 柴原阪大前駅 牧落駅

桜井駅周辺の売却相場

阪急箕面線

駅名 売却相場
石橋阪大前 2,398万円
桜井 1,947万円
牧落 2,757万円
箕面 2,235万円
navigate_next阪急箕面線の駅ごと売却価格相場

桜井駅がある大阪府箕面市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.8ヶ月

大阪府箕面市での中古マンションの成約期間は平均で6.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 15.3ヶ月
1LDK 10.5ヶ月
2LDK 7.7ヶ月
3LDK 6.7ヶ月
4LDK以上 5.5ヶ月

桜井駅がある大阪府箕面市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.4%

大阪府箕面市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -4.7%
2LDK -3.2%
3LDK -2.3%
4LDK以上 -1.6%