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メロディーハイム池田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,307万円 〜 3,188万円 （79万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 大阪府池田市石橋４丁目２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府池田市の資産性・将来性
メロディーハイム池田の存在する大阪府池田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 103,069 | 100.0 |
| 2020年 | 102,015 | 99.0 |
| 2025年 | 100,018 | 97.0 |
| 2030年 | 97,405 | 94.5 |
| 2035年 | 94,533 | 91.7 |
| 2040年 | 91,537 | 88.8 |
| 2045年 | 88,593 | 86.0 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 箕面市, 川西市, 伊丹市, 宝塚市, 吹田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石橋阪大前駅の築年数で見たマンション価格
メロディーハイム池田の最寄り石橋阪大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メロディーハイム池田は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南東
3LDK
66.29㎡
2階 東
3LDK
66.66㎡
3階 北
3LDK
72.72㎡
3階 北
2LDK
66.29㎡
3階 北
3LDK
63.84㎡
3階 北
2LDK
63.84㎡
4階 北西
2LDK
54.94㎡
4階 東
3LDK
79.09㎡
4階 北
3LDK
79.09㎡
4階 北
3LDK
72.72㎡
4階 北西
2LDK
58.28㎡
5階 北
3LDK
85.65㎡
6階 西
5DK
131.56㎡
6階 北
1SLDK
79.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.29㎡ | 南東 | 1階 南東(66.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.66㎡ | 東 | 2階 東(66.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.72㎡ | 北 | 3階 北(72.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.29㎡ | 北 | 3階 北(66.29㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.84㎡ | 北 | 3階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.84㎡ | 北 | 3階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.94㎡ | 北西 | 4階 北西(54.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.09㎡ | 東 | 4階 東(79.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.09㎡ | 北 | 4階 北(79.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.72㎡ | 北 | 4階 北(72.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.28㎡ | 北西 | 4階 北西(58.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.65㎡ | 北 | 5階 北(85.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 5DK | 131.56㎡ | 西 | 6階 西(131.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 79.09㎡ | 北 | 6階 北(79.09㎡)を無料査定する |
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メロディーハイム池田の存在する大阪府池田市石橋４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 71.56㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,600万円 | 1982年10月 | 72.85㎡ | 22.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 53.33㎡ | 37.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 84.23㎡ | 54.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2015年8月 | 72.9㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 2015年7月 | 83.07㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 68.07㎡ | 23.2万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 70.7㎡ | 37.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2015年7月 | 81.87㎡ | 53.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,930万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 28.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1983年4月 | 18.79㎡ | 31.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年6月 | 69.89㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年6月 | 70.7㎡ | 42.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,380万円 | 1987年7月 | 63.84㎡ | 37.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1982年10月 | 65.43㎡ | 28.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,590万円 | 1982年10月 | 68.68㎡ | 37.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 71.34㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 71.59㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 35.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2015年7月 | 81.32㎡ | 52.6万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 82.17㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1998年6月 | 69.63㎡ | 34.2万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1998年6月 | 71.52㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,890万円 | 2015年7月 | 81.32㎡ | 47.8万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 2,950万円 | 2015年7月 | 61.0㎡ | 48.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年5月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 66.29㎡ | 23.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 2008年1月 | 68.21㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 2008年1月 | 62.71㎡ | 49.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2015年7月 | 61.0㎡ | 52.1万円 | 4 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 3,450万円 | 2015年8月 | 72.9㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,200万円 | 1987年7月 | 131.56㎡ | 16.7万円 | 6 | 5DK |
| 2021年1月 | 3,850万円 | 2015年7月 | 82.01㎡ | 46.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2020年12月 | 1,250万円 | 1987年7月 | 66.66㎡ | 18.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 2015年8月 | 70.13㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,580万円 | 2015年7月 | 76.54㎡ | 46.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1987年7月 | 63.84㎡ | 38.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,830万円 | 1982年10月 | 71.23㎡ | 25.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 77.64㎡ | 37.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 520万円 | 1983年4月 | 18.77㎡ | 27.7万円 | 3 | 1K |
| 2019年12月 | 1,600万円 | 1987年7月 | 63.84㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,580万円 | 1988年1月 | 78.23㎡ | 20.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 72.72㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1987年7月 | 79.09㎡ | 23.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,898万円 | 1987年7月 | 66.29㎡ | 28.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,190万円 | 1982年10月 | 71.23㎡ | 16.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,550万円 | 1987年7月 | 72.72㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,380万円 | 2015年7月 | 71.54㎡ | 47.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,180万円 | 1998年6月 | 71.52㎡ | 30.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 1998年6月 | 74.46㎡ | 30.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1982年10月 | 68.68㎡ | 24.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 74.62㎡ | 44.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 58.28㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1987年7月 | 79.09㎡ | 21.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2015年7月 | 72.9㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,580万円 | 1987年7月 | 54.94㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 71.68㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,080万円 | 1998年6月 | 70.61㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 1998年6月 | 71.59㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,098万円 | 1987年7月 | 85.65㎡ | 24.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,200万円 | 1998年6月 | 69.75㎡ | 31.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,480万円 | 1988年1月 | 68.07㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 72.9㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,280万円 | 2008年1月 | 84.23㎡ | 50.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年12月 | 2,590万円 | 1998年6月 | 70.61㎡ | 36.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2016年7月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 67.59㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェール池田 | 大阪府池田市天神２丁目１−２３ | 1995年2月 | 68.59㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フルーレ石橋マンション | 大阪府池田市天神２丁目１−１ | 1973年10月 | 50.47㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ石橋 | 大阪府池田市天神２丁目２−１０ | 1998年12月 | 66.41㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテ石橋 | 大阪府池田市天神２丁目４−１３ | 1994年3月 | 60.0㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和池田コープ | 大阪府池田市住吉１丁目１７−２４ | 1979年6月 | 71.75㎡〜 | 1,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池田住吉ビューハイツ | 大阪府池田市住吉１丁目１４−１７ | 1983年3月 | 62.61㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井池田住吉マンション | 大阪府池田市住吉１丁目７−２０ | 1984年3月 | 51.84㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イターナル池田石橋 | 大阪府池田市住吉１丁目１４−２２ | 2000年1月 | 68.63㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル池田住吉 | 大阪府池田市住吉１丁目１６−５ | 2006年8月 | 55.13㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス池田石橋 | 大阪府池田市住吉１丁目３ー１４ | 1994年7月 | 63.43㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス池田石橋 | 大阪府池田市住吉１丁目５−１ | 1999年4月 | 70.38㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ池田フラッツ | 大阪府池田市住吉１丁目１２−１４ | 1995年12月 | 87.94㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ石橋 | 大阪府池田市石橋４丁目２３−２３ | 1986年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル池田石橋 | 大阪府池田市石橋４丁目１６−１２ | 1988年1月 | 68.07㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル石橋駅前 | 大阪府池田市石橋１丁目１２−９ | 2013年9月 | 63.9㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリ・メゾン石橋 | 大阪府池田市石橋１丁目１０−１２ | 2000年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊中柴原シティハウス | 大阪府豊中市柴原町２丁目６−３ | 1992年3月 | 84.21㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエント豊中アーバンライフ | 大阪府豊中市柴原町２丁目１−２１ | 1984年10月 | 59.28㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル柴原 | 大阪府豊中市柴原町２丁目４−１５ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション豊中刀根山 | 大阪府豊中市刀根山２丁目２−４５ | 1987年6月 | 90.54㎡〜 | 2,832万円〜 | このマンションの相場を見る |