東京シティトリエ売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格(坪単価)
6,982万円 〜 9,789万円
(347万円 〜 375万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨1丁目12−1
築年月2006年2月
総階数25階
総戸数192戸
専有面積62.06㎡ 〜 86.22㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

超高層25F
オール電化
Wロック
100メガIN
電気式床暖房
IHクッキングヒーター
カラーTVモニター
フラットフロア
ホルム対策
シャワートイレ
CATV
1F店舗併設

東京シティトリエについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京シティトリエは、2006年2月に竣工された地上25階建てのマンションで、総戸数は192戸です。東京さくらトラム(都電荒川線)「巣鴨新田」駅からは徒歩7分の距離に位置しており、交通の利便性も良好です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な点にあります。コンビニでは、セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店(61m)、ファミリーマート 上池袋店(92m)、ミニストップ 上池袋店(236m)が利用できます。また、スーパーも近くにあり、ピーコックストア 上池袋店(125m)、業務スーパー 上池袋店(217m)、Big-A 豊島上池袋店(268m)などで生活の買い物もスムーズに行えます。

飲食店に関しても多くの選択肢があります。ドミノ・ピザ 上池袋店(87m)やピザハット上池袋店(102m)などのピザ店や、京たこ(154m)、鶏白湯専門店一番鳥(164m)、華(257m)などさまざまなジャンルの飲食店が周囲に点在しています。

また、健康面での安心も備えており、白野歯科医院(27m)、西巣鴨歯科クリニック(68m)、しまくら整形外科(102m)といった病院も徒歩圏内にあります。また、薬局も充実しており、いるか薬局(84m)、くすりの福太郎 上池袋店(110m)、日本調剤上池袋薬局(202m)も利用できます。

なお、商業施設や公共施設は周辺にはありませんが、区民ひろば豊成(189m)、巣鴨警察署 巣鴨新田交番(281m)、豊島区 北大塚区民集会室(373m)といった公共施設が近くに存在します。また、公園も多くあり、上池袋四丁目児童遊園(169m)、上池袋一丁目ゆったり広場児童遊園(169m)、上池袋中央公園(211m)などが家族連れなどに人気です。

教育機関も近くにあります。豊島区 上池袋第一児童館(189m)、豊島区立西巣鴨小学校(259m)、私立巣鴨高校(285m)などが存在し、子育て世帯にも利便性が高い環境です。保育園・幼稚園も充実しており、キッズガーデン西巣鴨(192m)、池袋第一保育園(236m)、豊島区立西巣鴨第三保育園(379m)なども利用できます。

以上のように、東京シティトリエは、周辺に豊富な施設があり、生活に便利なマンションと言えます。また、交通のアクセスも良く、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

東京シティトリエの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨新田駅の築年数で見たマンション価格

東京シティトリエの最寄り巣鴨新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東京シティトリエは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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東京シティトリエの存在する東京都豊島区西巣鴨1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,380万円1986年2月56.1㎡95.9万円32LDK
2024年3月8,230万円2007年8月74.03㎡111.2万円43LDK
2024年3月5,890万円2000年5月68.66㎡85.8万円52LDK
2024年3月7,480万円2010年8月63.41㎡118.0万円53LDK
2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円42DK
2024年2月7,450万円2007年8月70.67㎡105.4万円33LDK
2024年2月1,700万円1985年11月38.05㎡44.7万円2ワンルーム
2024年2月5,280万円1978年3月63.9㎡82.6万円63LDK
2024年2月4,500万円2005年2月43.43㎡103.6万円31LDK
2024年2月3,050万円2000年5月38.61㎡79.0万円9ワンルーム
2024年1月5,480万円1985年11月58.9㎡93.0万円102LDK
2024年1月8,880万円2005年11月86.22㎡103.0万円43LDK
2024年1月8,000万円2004年8月75.35㎡106.2万円22SLDK
2023年12月8,680万円2004年8月80.13㎡108.3万円33LDK
2023年12月1,200万円1988年5月23.67㎡50.7万円11K
2023年12月6,380万円2005年11月65.91㎡96.8万円13LDK
2023年11月5,080万円2009年8月47.12㎡107.8万円42LDK
2023年11月7,380万円1997年9月73.62㎡100.2万円103LDK
2023年11月2,480万円2004年10月25.09㎡98.8万円41K
2023年11月3,990万円1978年3月57.75㎡69.1万円23DK
2023年10月7,580万円2006年1月74.5㎡101.7万円42SLDK
2023年10月6,780万円2005年11月62.06㎡109.2万円222LDK
2023年10月2,680万円2000年5月29.1㎡92.1万円4ワンルーム
2023年10月7,590万円1991年3月75.64㎡100.3万円43LDK
2023年10月7,480万円2001年6月82.17㎡91.0万円52LDK
2023年10月4,190万円2007年8月45.61㎡91.9万円72DK
2023年9月1,180万円1989年1月18.9㎡62.4万円2ワンルーム
2023年9月1,180万円1989年1月18.9㎡62.4万円2ワンルーム

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近隣のマンション情報

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築年月:2000年3月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:3,933万円
東京都北区滝野川7丁目19−14
築年月:2006年7月
専有面積:19.11㎡〜
相場価格:1,994万円
東京都北区滝野川7丁目50−17
築年月:2004年6月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:3,076万円
東京都北区滝野川7丁目15−3
築年月:1974年10月
専有面積:26.56㎡〜
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築年月:1996年8月
専有面積:16.59㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都北区滝野川7丁目17−12
築年月:2007年7月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:5,703万円
東京都北区滝野川7丁目21−10
築年月:2006年11月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:3,436万円
東京都北区滝野川7丁目50−15
築年月:1973年9月
専有面積:27.2㎡〜
相場価格:1,854万円
東京都北区滝野川7丁目47ー1
築年月:2015年5月
専有面積:25.4㎡〜
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東京都北区滝野川7丁目5−13
築年月:1979年3月
専有面積:57.65㎡〜
相場価格:3,171万円
東京都北区滝野川7丁目24−6
築年月:2016年9月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:2,552万円
東京都北区滝野川7丁目23−8
築年月:1995年8月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2014年8月
専有面積:25.4㎡〜
相場価格:2,326万円
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相場価格:2,134万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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