コスモ西馬込売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
4,380万円 〜 6,260万円
(250万円 〜 256万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都大田区仲池上1丁目13−13
築年月1995年11月
総階数8階
総戸数47戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
宅配ボックス

コスモ西馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモ西馬込」は、1995年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。「西馬込」駅まで徒歩8分という好立地であり、交通アクセスの面でも便利です。

周囲には多くの施設があり、生活利便性も高いです。コンビニでは、徒歩130mの場所にローソン仲池上一丁目店や177m先にファミリーマート大田仲池上一丁目店があります。また、スーパーマーケットも徒歩241mの位置にまいばすけっと仲池上店や徒歩477m先にCOMFORT MARKET西馬込店があります。飲食店も近くにあり、徒歩312mにイルドコリンヌや315mにセルクル、326mにいし川、368mに都志、さらには388m先に膳などがあります。

医療施設も充実しており、徒歩72mの場所には大田区役所ゆうゆうクラブ・老人いこいの家仲池上や徒歩92m先にはうえの内科外科医院、241m先にはファミリー歯科があります。薬局についても、徒歩258mの場所にクリエイトSD大田仲池上店や392m先には道々橋薬局、426m先にはクリエイトSD大田区上池台店があります。

周辺には公共施設も点在しています。たとえば、徒歩80mの場所にゆうゆうくらぶ仲池上や235m先に水道局馬込給水塔、296m先に田園調布警察署道々橋交番があります。また、自然も身近に感じることができ、徒歩364mの場所には馬込西公園や486m先には馬込ゆりの木公園、651m先には上池台三丁目公園などがあります。

また、「コスモ西馬込」の周辺には学校や保育園・幼稚園も多くあります。仲池上児童館までは徒歩202m、大田区立大森第十中学校までは徒歩252m、大田区立馬込中学校までは徒歩405mと近く、子育て世帯にも便利な環境です。また、保育園については徒歩201mの場所に仲池上保育園や203m先にベネッセ西馬込保育園、232m先には天才キッズクラブ楽学館仲池上園があります。

「コスモ西馬込」は、周辺環境が整っており、さまざまな施設が徒歩圏内に充実しています。立地の良さや便利な交通アクセスを生かし、快適な生活が送れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

コスモ西馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

コスモ西馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ西馬込は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では187.9万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ西馬込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
64.38㎡
3階 北東
2LDK
61.71㎡
3階 北
2SLDK
64.38㎡
4階 北
3LDK
57.81㎡
4階 北
3LDK
64.38㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
5階 北
2SLDK
64.38㎡
5階 北
3LDK
64.38㎡
6階 北
2SLDK
64.38㎡
6階 北
3LDK
64.5㎡
7階 北東
3LDK
61.71㎡
7階 北
3LDK
80.77㎡
8階 北東
3LDK
61.71㎡
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コスモ西馬込の存在する東京都大田区仲池上1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,680万円1984年1月75.19㎡62.2万円33LDK
2024年3月5,780万円2006年2月62.37㎡92.7万円82LDK
2024年2月5,098万円1979年4月61.6㎡82.8万円83LDK
2024年2月5,480万円2002年3月64.99㎡84.3万円72LDK
2024年2月4,480万円1994年3月57.87㎡77.4万円23LDK
2024年2月4,250万円1979年5月61.6㎡69.0万円43LDK
2024年1月4,450万円1979年4月61.6㎡72.2万円82LDK
2024年1月1,200万円1995年7月16.42㎡73.1万円11K
2024年1月4,690万円1995年11月61.71㎡76.0万円32LDK
2024年1月5,580万円1989年4月73.6㎡75.8万円23LDK
2024年1月4,790万円2000年12月53.53㎡89.5万円32LDK
2023年12月6,990万円2000年11月95.9㎡72.9万円13LDK
2023年11月6,480万円2015年2月73.18㎡88.5万円62LDK
2023年11月4,780万円1996年2月65.67㎡72.8万円33LDK
2023年11月5,980万円2002年3月72.67㎡82.3万円13LDK
2023年11月5,290万円1997年2月52.45㎡100.9万円31LDK
2023年10月6,480万円2015年2月73.18㎡88.5万円62LDK
2023年10月6,280万円2004年2月61.4㎡102.3万円42LDK
2023年10月3,780万円1994年3月57.87㎡65.3万円12LDK
2023年10月6,290万円2002年6月77.97㎡80.7万円33LDK
2023年9月3,780万円2000年12月57.14㎡66.2万円11SLDK
2023年9月5,380万円2002年9月72.06㎡74.7万円12SLDK
2023年8月5,380万円2002年3月64.99㎡82.8万円62LDK
2023年8月5,490万円2007年1月62.41㎡88.0万円33LDK
2023年8月4,280万円1979年4月61.6㎡69.5万円92LDK
2023年8月3,980万円1979年4月61.6㎡64.6万円53DK
2023年8月6,490万円2002年6月77.97㎡83.2万円63LDK
2023年8月5,880万円2007年2月66.78㎡88.1万円23LDK
2023年7月4,180万円2000年12月53.53㎡78.1万円31LDK
2023年7月6,490万円2001年5月76.44㎡84.9万円13LDK
2023年7月2,790万円1991年5月49.05㎡56.9万円23DK
2023年7月5,680万円2015年2月65.99㎡86.1万円33LDK
2023年6月3,380万円1984年1月61.63㎡54.8万円32LDK
2023年5月3,180万円1992年7月40.32㎡78.9万円21LDK
2023年5月6,290万円2001年5月76.44㎡82.3万円13LDK
2023年4月5,980万円2006年2月80.11㎡74.6万円23LDK
2023年3月4,280万円1997年2月51.21㎡83.6万円11LDK
2023年3月4,480万円1995年11月61.71㎡72.6万円83LDK
2023年3月3,050万円1985年3月50.37㎡60.6万円42LDK
2023年3月5,250万円2007年1月64.96㎡80.8万円52SLDK
2023年3月5,380万円2002年3月68.08㎡79.0万円33LDK
2023年2月6,980万円2004年2月70.8㎡98.6万円23LDK
2023年2月3,580万円1984年1月61.63㎡58.1万円52LDK
2023年2月1,780万円2007年1月28.45㎡62.6万円11K
2023年1月5,900万円1990年9月88.84㎡66.4万円52LDK
2023年1月5,180万円2002年6月77.97㎡66.4万円63LDK
2023年1月3,990万円1996年11月57.51㎡69.4万円22SLDK
2023年1月1,280万円1992年3月16.78㎡76.3万円21K
2023年1月3,990万円1994年9月52.7㎡75.7万円22LDK
2023年1月1,490万円2007年6月21.11㎡70.6万円21K
2022年12月4,590万円1995年1月53.09㎡86.5万円23DK
2022年12月2,100万円1995年7月37.67㎡55.7万円32DK
2022年12月6,490万円2004年2月61.4㎡105.7万円52LDK
2022年12月3,299万円1979年4月61.6㎡53.6万円12SLDK
2022年12月3,799万円1979年4月61.6㎡61.7万円12SLDK
2022年11月3,770万円1994年9月59.5㎡63.4万円21LDK
2022年11月8,499万円1990年9月102.9㎡82.6万円33SLDK
2022年11月4,280万円1979年4月61.6㎡69.5万円33LDK
2022年11月6,000万円2004年2月70.34㎡85.3万円23LDK
2022年11月4,980万円1979年4月61.6㎡80.8万円102LDK
2022年11月4,080万円1996年2月57.23㎡71.3万円42LDK
2022年10月6,100万円2002年3月75.01㎡81.3万円23LDK
2022年10月1,799万円1991年5月34.92㎡51.5万円11LDK
2022年10月6,690万円2002年3月70.79㎡94.5万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区仲池上1丁目1−21
築年月:1995年8月
専有面積:16.42㎡〜
相場価格:1,079万円
東京都大田区仲池上1丁目18−13
築年月:1991年6月
専有面積:22.57㎡〜
相場価格:1,376万円
東京都大田区仲池上1丁目21−23
築年月:2011年8月
専有面積:21.04㎡〜
相場価格:2,166万円
東京都大田区仲池上1丁目15−5
築年月:2000年12月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:3,987万円
東京都大田区仲池上1丁目2−16
築年月:2009年3月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:1,750万円
東京都大田区仲池上1丁目20−4
築年月:2003年9月
専有面積:27.49㎡〜
相場価格:2,147万円
東京都大田区仲池上1丁目32−11
築年月:1988年2月
専有面積:26.19㎡〜
相場価格:1,269万円
東京都大田区仲池上1丁目24−17
築年月:1994年8月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:3,968万円
東京都大田区仲池上1丁目3−3
築年月:1985年1月
専有面積:37.94㎡〜
相場価格:2,518万円
東京都大田区仲池上1丁目22−14
築年月:1982年7月
専有面積:56.64㎡〜
相場価格:2,969万円
東京都大田区仲池上1丁目26−18
築年月:2002年8月
専有面積:63.1㎡〜
相場価格:4,320万円
東京都大田区仲池上1丁目11−10
築年月:1996年2月
専有面積:57.23㎡〜
相場価格:4,199万円
東京都大田区仲池上1丁目2−9
築年月:1996年11月
専有面積:53.09㎡〜
相場価格:3,674万円
東京都大田区仲池上1丁目33−10
築年月:1995年1月
専有面積:53.09㎡〜
相場価格:3,767万円
東京都大田区仲池上1丁目31−14
築年月:2008年11月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,646万円
東京都大田区仲池上1丁目21−1
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区仲池上1丁目26−1
築年月:2006年2月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:5,137万円
東京都大田区仲池上1丁目26−15
築年月:2002年3月
専有面積:45.06㎡〜
相場価格:3,624万円
東京都大田区仲池上1丁目20−18
築年月:1994年9月
専有面積:46.85㎡〜
相場価格:2,975万円
東京都大田区仲池上1丁目27−16
築年月:1996年12月
専有面積:62.09㎡〜
相場価格:4,616万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティオ馬込公園東京都大田区仲池上1丁目1−211995年8月16.42㎡〜1,079万円このマンションの相場を見る
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