レジェンド仲池上売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格(坪単価)
3,985万円 〜 6,532万円
(246万円 〜 256万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/4/7

基本情報

住所東京都大田区仲池上1丁目15−5
築年月2000年12月
総階数5階
総戸数18戸
専有面積53.53㎡ 〜 84.37㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

バリアフリー
インターネット対応(2800円)
床暖房
ペット可

レジェンド仲池上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レジェンド仲池上」は、2000年12月に竣工した地上5階建てのマンションです。「西馬込」駅まで徒歩10分という立地の良さがあります。総戸数は18戸です。
このマンションの特徴は、周辺施設の利便性にあります。コンビニでは、ローソン仲池上一丁目店まで233m、ファミリーマート大田上池台三丁目店まで274m、ファミリーマートサンズ大田西馬込店まで300mという距離です。スーパーも近くにあり、東急ストア上池台店まで364m、まいばすけっと上池台店まで404m、まいばすけっと仲池上店まで416mです。飲食店も豊富で、いし川まで165m、都志まで182m、サイゼリヤ上池台東光ビル店まで221m、とんちやんまで244m、居酒屋FUKUZUSHIまで244mというアクセスとなっています。
また、病院も徒歩圏内にあります。入浴デイサービスアムール仲池上は92m、大田区役所ゆうゆうクラブ・老人いこいの家仲池上は227m、北村歯科は238mです。薬局も近くにあり、クリエイトSD大田仲池上店まで218m、クリエイトSD大田区上池台店まで223m、H3STATION株式会社上池店まで316mとアクセスも便利です。
周辺には公共施設も充実しており、田園調布警察署道々橋交番まで184m、ゆうゆうくらぶ仲池上まで235m、田園調布警察署中谷駐在所まで257mです。公園も多く、馬込西公園まで431m、上池台三丁目公園まで465m、馬込ゆりの木公園まで536mとアクティブに過ごすことができます。学校も近くにあり、大田区役所児童館仲池上池雪分室まで298m、仲池上児童館まで305m、大田区立池雪小学校まで398mです。保育園や幼稚園も近くにあり、池上みどり幼稚園まで132m、ベネッセ西馬込保育園まで237m、天才キッズクラブ楽学館仲池上園まで263mです。
「レジェンド仲池上」は、周辺施設の充実した場所に位置し、利便性の高いマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

レジェンド仲池上の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

レジェンド仲池上の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド仲池上は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では187.5万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レジェンド仲池上の存在する東京都大田区仲池上1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月4,680万円1984年1月75.19㎡62.2万円33LDK
2024年3月5,480万円2006年2月62.37㎡87.9万円82LDK
2024年2月5,180万円2002年3月64.99㎡79.7万円72LDK
2024年2月4,480万円1994年3月57.87㎡77.4万円23LDK
2024年2月4,090万円1979年5月61.6㎡66.4万円43LDK
2024年1月4,180万円1979年4月61.6㎡67.9万円82LDK
2024年1月1,200万円1995年7月16.42㎡73.1万円11K
2024年1月4,690万円1995年11月61.71㎡76.0万円32LDK
2024年1月5,280万円1989年4月73.6㎡71.7万円23LDK
2024年1月4,790万円2000年12月53.53㎡89.5万円32LDK
2023年12月6,790万円2000年11月95.9㎡70.8万円13LDK
2023年11月4,980万円1996年2月65.67㎡75.8万円33LDK
2023年11月5,980万円2002年3月72.67㎡82.3万円13LDK
2023年11月5,290万円1997年2月52.45㎡100.9万円31LDK
2023年10月6,480万円2015年2月73.18㎡88.5万円62SLDK
2023年10月6,280万円2004年2月61.4㎡102.3万円42LDK
2023年10月4,180万円1994年3月57.87㎡72.2万円12LDK
2023年10月6,290万円2002年6月77.97㎡80.7万円33LDK
2023年9月3,780万円2000年12月57.14㎡66.2万円11SLDK
2023年9月5,380万円2002年9月72.06㎡74.7万円12SLDK
2023年8月5,380万円2002年3月64.99㎡82.8万円62LDK
2023年8月5,490万円2007年1月62.41㎡88.0万円33LDK
2023年8月4,280万円1979年4月61.6㎡69.5万円92LDK
2023年8月4,598万円1979年4月61.6㎡74.6万円53DK
2023年8月6,490万円2002年6月77.97㎡83.2万円63LDK
2023年8月5,880万円2007年2月66.78㎡88.1万円23LDK
2023年7月4,180万円2000年12月53.53㎡78.1万円31LDK
2023年7月6,490万円2001年5月76.44㎡84.9万円13LDK
2023年7月2,790万円1991年5月49.05㎡56.9万円23DK
2023年7月5,580万円2015年2月65.99㎡84.6万円33LDK
2023年6月3,380万円1984年1月61.63㎡54.8万円32LDK
2023年5月3,180万円1992年7月40.32㎡78.9万円21LDK
2023年5月6,290万円2001年5月76.44㎡82.3万円13LDK
2023年4月5,980万円2006年2月80.11㎡74.6万円23LDK
2023年3月4,280万円1997年2月51.21㎡83.6万円11LDK
2023年3月4,480万円1995年11月61.71㎡72.6万円83LDK
2023年3月3,050万円1985年3月50.37㎡60.6万円42LDK
2023年3月5,250万円2007年1月64.96㎡80.8万円52SLDK
2023年3月5,380万円2002年3月68.08㎡79.0万円33LDK
2023年2月6,980万円2004年2月70.8㎡98.6万円23LDK
2023年2月3,580万円1984年1月61.63㎡58.1万円52LDK
2023年2月1,780万円2007年1月28.45㎡62.6万円11K
2023年1月5,900万円1990年9月88.84㎡66.4万円52LDK
2023年1月5,180万円2002年6月77.97㎡66.4万円63LDK
2023年1月3,990万円1996年11月57.51㎡69.4万円22SLDK
2023年1月1,280万円1992年3月16.78㎡76.3万円21K
2023年1月3,990万円1994年9月52.7㎡75.7万円22LDK
2023年1月1,490万円2007年6月21.11㎡70.6万円21K
2022年12月4,590万円1995年1月53.09㎡86.5万円23DK
2022年12月2,080万円1995年7月37.67㎡55.2万円32DK
2022年12月6,180万円2004年2月61.4㎡100.7万円52LDK
2022年12月3,299万円1979年4月61.6㎡53.6万円12SLDK
2022年12月3,799万円1979年4月61.6㎡61.7万円12SLDK
2022年11月3,770万円1994年9月59.5㎡63.4万円21LDK
2022年11月8,499万円1990年9月102.9㎡82.6万円33SLDK
2022年11月4,280万円1979年4月61.6㎡69.5万円33LDK
2022年11月6,000万円2004年2月70.34㎡85.3万円23LDK
2022年11月4,080万円1996年2月57.23㎡71.3万円42LDK
2022年11月4,980万円1979年4月61.6㎡80.8万円102LDK
2022年10月6,100万円2002年3月75.01㎡81.3万円23LDK
2022年10月1,799万円1991年5月34.92㎡51.5万円11LDK
2022年10月6,690万円2002年3月70.79㎡94.5万円33LDK
2022年10月7,280万円2013年10月73.67㎡98.8万円63LDK
2022年10月6,380万円2013年10月68.27㎡93.5万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区上池台5丁目1−11
築年月:1991年2月
専有面積:18.57㎡〜
相場価格:1,093万円
東京都大田区上池台5丁目4−2
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台5丁目3−12
築年月:1994年10月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:5,076万円
東京都大田区上池台5丁目37−3
築年月:2005年2月
専有面積:50.67㎡〜
相場価格:3,873万円
東京都大田区上池台5丁目26−11
築年月:1984年12月
専有面積:45.51㎡〜
相場価格:2,996万円
東京都大田区上池台5丁目15−1
築年月:1987年6月
専有面積:57.01㎡〜
相場価格:3,948万円
東京都大田区上池台5丁目5−9
築年月:2001年3月
専有面積:63.9㎡〜
相場価格:4,872万円
東京都大田区上池台5丁目11−9
築年月:2005年4月
専有面積:62.09㎡〜
相場価格:4,168万円
東京都大田区上池台5丁目19−1
築年月:2003年6月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:4,957万円
東京都大田区上池台5丁目21−20
築年月:2002年2月
専有面積:56.75㎡〜
相場価格:4,243万円
東京都大田区上池台5丁目18−7
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台5丁目9−5
築年月:2002年11月
専有面積:40.38㎡〜
相場価格:3,649万円
東京都大田区上池台5丁目16−1
築年月:2006年3月
専有面積:46.63㎡〜
相場価格:3,609万円
東京都大田区上池台5丁目4−3
築年月:1994年2月
専有面積:28.77㎡〜
相場価格:1,829万円
東京都大田区上池台5丁目29−21
築年月:1985年9月
専有面積:81.29㎡〜
相場価格:3,580万円
東京都大田区上池台5丁目2−9
築年月:1984年5月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:2,236万円
東京都大田区上池台5丁目37−18
築年月:1984年2月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:3,639万円
東京都大田区上池台5丁目7−7
築年月:1998年2月
専有面積:77.92㎡〜
相場価格:5,298万円
東京都大田区上池台5丁目5−18
築年月:1997年10月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:5,061万円
東京都大田区上池台5丁目1−1
築年月:2005年3月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:4,860万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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上池台デュープレックス2東京都大田区上池台5丁目7−71998年2月77.92㎡〜5,298万円このマンションの相場を見る
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