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ナイスアーバン弘明寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,470万円 〜 2,950万円 （152万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市南区若宮町３丁目４１ー１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＢＳアンテナ
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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性
ナイスアーバン弘明寺の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,827 | 100.0 |
| 2020年 | 191,583 | 98.3 |
| 2025年 | 187,682 | 96.3 |
| 2030年 | 183,395 | 94.1 |
| 2035年 | 178,823 | 91.8 |
| 2040年 | 173,858 | 89.2 |
| 2045年 | 168,772 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市磯子区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り弘明寺駅の築年数で見たマンション価格
ナイスアーバン弘明寺の最寄り弘明寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン弘明寺は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.2万円に比べて、築40年以上では83.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
53.88㎡
4階 北東
3LDK
62.24㎡
4階 北東
3LDK
53.88㎡
4階 北東
2SDK
53.88㎡
4階 北東
2DK
53.88㎡
5階 北東
3LDK
61.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 53.88㎡ | 南 | 1階 南(53.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.24㎡ | 北東 | 4階 北東(62.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 53.88㎡ | 北東 | 4階 北東(53.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SDK | 53.88㎡ | 北東 | 4階 北東(53.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 53.88㎡ | 北東 | 4階 北東(53.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.7㎡ | 北東 | 5階 北東(61.7㎡)を無料査定する |
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ナイスアーバン弘明寺の存在する神奈川県横浜市南区若宮町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 66.92㎡ | 55.0万円 | 3 | 4DK |
| 2023年5月 | 1,300万円 | 1982年6月 | 49.17㎡ | 26.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,890万円 | 1990年9月 | 53.88㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,880万円 | 1990年11月 | 62.24㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1990年11月 | 61.7㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 1990年11月 | 53.88㎡ | 49.7万円 | 4 | 2DK |
| 2018年10月 | 1,580万円 | 1982年6月 | 54.0㎡ | 29.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,580万円 | 1982年6月 | 48.84㎡ | 32.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,080万円 | 1990年11月 | 53.88㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1990年11月 | 53.88㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年8月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 62.16㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区中島町１丁目１３ | 1997年3月 | 55.9㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜通町マンション | 神奈川県横浜市南区中島町１丁目１１－２ | 1974年7月 | 36.8㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区中島町１丁目１２−１ | 1996年3月 | 54.97㎡〜 | 2,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション弘明寺 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目５３−２ | 1993年9月 | 55.62㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目７０ | 1996年3月 | 55.52㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ横濱弘明寺弐番館 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目５２−２ | 2019年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目５０ | 1983年5月 | 28.89㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル横濱弘明寺 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目６９−１ | 2020年3月 | 30.54㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マインドベリタ横浜 | 神奈川県横浜市南区通町３丁目５０−３ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム蒔田 | 神奈川県横浜市南区中島町２丁目２７−２ | 1983年6月 | 24.51㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン横濱南 | 神奈川県横浜市南区通町１丁目６−３ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポサンライフ | 神奈川県横浜市南区通町１丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランリーヴェル横濱ヴィヴァン | 神奈川県横浜市南区通町１丁目 | 2023年12月 | 21.05㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン横浜蒔田 | 神奈川県横浜市南区通町１丁目１２−４ | 1998年10月 | 62.13㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ横浜蒔田Ⅰ | 神奈川県横浜市南区通町１丁目１６−１ | 2022年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ81 | 神奈川県横浜市南区通町１丁目９−３ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中島町３丁目５８−１ | 2020年6月 | 64.3㎡〜 | 4,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ弘明寺 | 神奈川県横浜市南区中島町３丁目５３ | 1992年3月 | 43.55㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポートハイム弘明寺第3 | 神奈川県横浜市南区通町２丁目４１−１ | 1993年1月 | 16.8㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ横浜弘明寺 | 神奈川県横浜市南区通町２丁目４３−３ | 2009年3月 | 21.75㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |