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アルファ大供の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 269万円 〜 368万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区大供２丁目１０−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルファ大供の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アルファ大供の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
アルファ大供の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファ大供は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.5万円に比べて、築40年以上では64.1万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
18.84㎡
1階 南東
ワンルーム
18.85㎡
1階 南東
1K
18.85㎡
2階 北
1K
23.46㎡
2階 北東
1K
18.85㎡
3階 西
ワンルーム
18.85㎡
3階 南東
ワンルーム
18.85㎡
3階 北
ワンルーム
18.85㎡
4階 北
1K
16.69㎡
4階 北
1K
18.85㎡
4階 南西
1K
18.85㎡
5階 南東
ワンルーム
18.85㎡
5階 南東
ワンルーム
16.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 18.84㎡ | 北 | 1階 北(18.84㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.85㎡ | 南東 | 1階 南東(18.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 18.85㎡ | 南東 | 1階 南東(18.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 23.46㎡ | 北 | 2階 北(23.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.85㎡ | 北東 | 2階 北東(18.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.85㎡ | 西 | 3階 西(18.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.85㎡ | 南東 | 3階 南東(18.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.85㎡ | 北 | 3階 北(18.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.69㎡ | 北 | 4階 北(16.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.85㎡ | 北 | 4階 北(18.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.85㎡ | 南西 | 4階 南西(18.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.85㎡ | 南東 | 5階 南東(18.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.73㎡ | 南東 | 5階 南東(16.73㎡)を無料査定する |
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アルファ大供の存在する岡山県岡山市北区大供２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 290万円 | 1989年3月 | 16.73㎡ | 17.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1998年2月 | 72.51㎡ | 35.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1986年2月 | 139.87㎡ | 30.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 380万円 | 1989年3月 | 18.85㎡ | 20.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1998年2月 | 93.78㎡ | 33.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2003年2月 | 80.44㎡ | 33.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 67.96㎡ | 32.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 74.91㎡ | 29.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 1998年2月 | 87.5㎡ | 28.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,730万円 | 2003年2月 | 80.44㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 1998年2月 | 93.78㎡ | 26.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年12月 | 370万円 | 1989年3月 | 18.85㎡ | 19.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 89.04㎡ | 26.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 1998年2月 | 74.91㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,950万円 | 2003年2月 | 80.44㎡ | 36.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,450万円 | 1998年2月 | 89.04㎡ | 27.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 2003年4月 | 105.05㎡ | 31.2万円 | 12 | 4SLDK |
| 2022年5月 | 290万円 | 1989年3月 | 23.46㎡ | 12.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 290万円 | 1989年3月 | 18.85㎡ | 15.4万円 | 1 | 1K |
| 2022年3月 | 320万円 | 1989年3月 | 18.85㎡ | 17.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2003年4月 | 108.33㎡ | 31.2万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 2,870万円 | 2003年3月 | 80.44㎡ | 35.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,250万円 | 2003年4月 | 108.33㎡ | 30.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 2003年2月 | 82.62㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 2003年4月 | 99.14㎡ | 30.1万円 | 12 | 4SLDK |
| 2021年12月 | 330万円 | 1989年3月 | 18.85㎡ | 17.5万円 | 4 | 1K |
| 2020年10月 | 2,460万円 | 2003年2月 | 74.2㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年7月 | 320万円 | 1988年3月 | 18.85㎡ | 17.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 300万円 | 1988年3月 | 18.85㎡ | 15.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2020年6月 | 2,500万円 | 2003年2月 | 80.44㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 89.04㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 1998年2月 | 93.78㎡ | 30.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年2月 | 3,380万円 | 2003年4月 | 109.37㎡ | 30.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年12月 | 370万円 | 1989年3月 | 18.85㎡ | 19.6万円 | 4 | 1K |
| 2019年12月 | 370万円 | 1989年3月 | 18.85㎡ | 19.6万円 | 4 | 1K |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 94.59㎡ | 29.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年11月 | 400万円 | 1989年3月 | 20.82㎡ | 19.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年8月 | 330万円 | 1989年3月 | 18.84㎡ | 17.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2019年7月 | 2,850万円 | 1998年2月 | 78.28㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 94.59㎡ | 26.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 1998年2月 | 78.28㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 74.91㎡ | 29.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年9月 | 345万円 | 1989年3月 | 18.85㎡ | 18.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2018年7月 | 2,800万円 | 2003年2月 | 80.04㎡ | 35.0万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| アルファステイツ鹿田本町 | 岡山県岡山市北区鹿田本町３１５−２ | 2023年1月 | 70.6㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンピア医大前大供 | 岡山県岡山市北区大供１丁目６−１ | 1986年2月 | 81.22㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドフォーラム大供 | 岡山県岡山市北区大供１丁目２−１５ | 2003年2月 | 74.2㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リビンコートプライム厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−２２ | 2012年1月 | 65.69㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ岡山厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１６ | 2013年9月 | 63.15㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコート厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１ | 2000年10月 | 76.85㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルガーデン大供1番館 | 岡山県岡山市北区大供表町５−１７ | 2008年1月 | 65.47㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| サニーハイム岡山 | 岡山県岡山市北区大供表町３−１ | 1982年3月 | 68.7㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ大供 | 岡山県岡山市北区大供表町４−２５ | 2017年7月 | 70.81㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供表町 | 岡山県岡山市北区大供表町１１−６ | 2010年11月 | 73.98㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桑田町レジデンス | 岡山県岡山市北区桑田町１５−１２ | 2011年12月 | 81.44㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルガーデンシティ桑田町 | 岡山県岡山市北区桑田町 | 2019年12月 | 65.11㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |