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厚生町マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 677万円 〜 904万円 （37万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
厚生町マンションの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 倉敷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格
厚生町マンションの最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。厚生町マンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.5万円に比べて、築40年以上では64.1万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
74.68㎡
3階 北
2LDK
60.52㎡
4階 北
2LDK
70.1㎡
5階 北
2LDK
74.68㎡
5階 北
3LDK
74.24㎡
5階 北
3DK
63.1㎡
5階 北
3LDK
77.8㎡
5階 北
2LDK
74.69㎡
5階 北
3DK
60.52㎡
7階 北
3LDK
74.68㎡
8階 北
3LDK
70.1㎡
8階 北
4DK
68.12㎡
8階 東
3LDK
70.8㎡
9階 北
4DK
77.8㎡
10階 北
4LDK
70.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.68㎡ | 北 | 2階 北(74.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.52㎡ | 北 | 3階 北(60.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.1㎡ | 北 | 4階 北(70.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.68㎡ | 北 | 5階 北(74.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.24㎡ | 北 | 5階 北(74.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 63.1㎡ | 北 | 5階 北(63.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.8㎡ | 北 | 5階 北(77.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.69㎡ | 北 | 5階 北(74.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.52㎡ | 北 | 5階 北(60.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.68㎡ | 北 | 7階 北(74.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.1㎡ | 北 | 8階 北(70.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 4DK | 68.12㎡ | 北 | 8階 北(68.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.8㎡ | 東 | 8階 東(70.8㎡)を無料査定する |
| 9 | 4DK | 77.8㎡ | 北 | 9階 北(77.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 70.89㎡ | 北 | 10階 北(70.89㎡)を無料査定する |
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厚生町マンションの存在する岡山県岡山市北区厚生町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 850万円 | 1980年3月 | 74.24㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,250万円 | 2013年9月 | 71.79㎡ | 45.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2000年10月 | 79.1㎡ | 31.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1982年7月 | 62.27㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1980年3月 | 60.52㎡ | 16.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,390万円 | 2000年10月 | 79.1㎡ | 30.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 71.96㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 2000年10月 | 76.85㎡ | 32.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,820万円 | 1981年12月 | 69.7㎡ | 26.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2013年9月 | 78.52㎡ | 48.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,800万円 | 2013年9月 | 78.52㎡ | 48.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 2013年9月 | 90.49㎡ | 41.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1985年9月 | 79.71㎡ | 18.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 2013年9月 | 90.49㎡ | 40.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2012年1月 | 88.77㎡ | 43.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,100万円 | 1998年3月 | 69.05㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1985年9月 | 68.21㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 2013年9月 | 76.11㎡ | 41.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 70.89㎡ | 15.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1982年7月 | 77.05㎡ | 15.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 74.54㎡ | 27.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,630万円 | 2012年1月 | 88.77㎡ | 40.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,699万円 | 1980年3月 | 74.69㎡ | 22.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1982年7月 | 80.5㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1982年7月 | 76.12㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 82.32㎡ | 30.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,640万円 | 2013年9月 | 65.69㎡ | 40.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,580万円 | 2012年1月 | 80.36㎡ | 44.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1998年3月 | 74.54㎡ | 26.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 1,499万円 | 1980年3月 | 74.68㎡ | 20.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,050万円 | 1982年7月 | 65.57㎡ | 16.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 2013年9月 | 76.11㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,820万円 | 2013年9月 | 90.49㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 74.68㎡ | 14.5万円 | 5 | 4DK |
| 2022年3月 | 3,380万円 | 2012年1月 | 80.36㎡ | 42.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1985年9月 | 69.7㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 800万円 | 1980年3月 | 77.8㎡ | 10.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,420万円 | 1981年12月 | 68.3㎡ | 20.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,680万円 | 2012年1月 | 88.77㎡ | 41.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,150万円 | 1985年9月 | 74.99㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1980年3月 | 74.68㎡ | 16.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,450万円 | 1980年3月 | 70.1㎡ | 20.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,500万円 | 2001年10月 | 76.85㎡ | 32.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 2013年9月 | 63.15㎡ | 37.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,490万円 | 2013年9月 | 81.09㎡ | 43.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1998年5月 | 71.96㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,499万円 | 1982年7月 | 67.58㎡ | 22.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,590万円 | 2012年9月 | 80.36㎡ | 44.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,490万円 | 1980年3月 | 74.68㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,250万円 | 2012年1月 | 80.36㎡ | 40.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,670万円 | 2013年9月 | 90.49㎡ | 40.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 1998年3月 | 71.96㎡ | 40.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,490万円 | 1980年3月 | 70.1㎡ | 21.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,000万円 | 1980年3月 | 60.52㎡ | 16.5万円 | 5 | 3DK |
| 2020年8月 | 900万円 | 1980年3月 | 63.1㎡ | 14.3万円 | 5 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 91.07㎡ | 11.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,400万円 | 2012年3月 | 78.04㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,380万円 | 2013年9月 | 65.69㎡ | 36.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 3,530万円 | 2013年9月 | 90.49㎡ | 39.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 2013年9月 | 71.79㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ふぁみーゆ中島田 | 岡山県岡山市北区中島田町２丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中島田 | 岡山県岡山市北区中島田町２丁目４ー５ | 2012年1月 | 63.4㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和中島田ハイタウン | 岡山県岡山市北区中島田町２丁目５−２２ | 1989年7月 | 68.27㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースオークス岡山 | 岡山県岡山市北区東島田町１丁目２ー２１ | 2011年10月 | 45.1㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレスト東島田 | 岡山県岡山市北区東島田町１丁目７−３ | 1998年5月 | 80.15㎡〜 | 1,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントあくら通り | 岡山県岡山市北区東島田町１丁目２−１１ | 1998年7月 | 60.87㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ岡山駅南 | 岡山県岡山市北区東島田町１丁目９−１４ | 2006年3月 | 54.5㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブルハイツ中島田 | 岡山県岡山市北区中島田町１丁目５−２ | 1987年3月 | 74.19㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコートプライム厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−２２ | 2012年1月 | 65.69㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ岡山厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１６ | 2013年9月 | 63.15㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビンコート厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目１−１ | 2000年10月 | 76.85㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町２丁目２−１４ | 1982年7月 | 62.27㎡〜 | 899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町１丁目９−１０ | 1998年3月 | 69.05㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供1番館 | 岡山県岡山市北区大供表町５−１７ | 2008年1月 | 65.47㎡〜 | 2,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供2番館 | 岡山県岡山市北区大供表町５ー２２ | 2012年1月 | 63.82㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイム岡山 | 岡山県岡山市北区大供表町３−１ | 1982年3月 | 68.7㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ大供 | 岡山県岡山市北区大供表町４−２５ | 2017年7月 | 70.81㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン大供表町 | 岡山県岡山市北区大供表町１１−６ | 2010年11月 | 73.98㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2厚生町マンション | 岡山県岡山市北区厚生町３丁目７−６ | 1981年12月 | 68.3㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村パークサイド厚生町 | 岡山県岡山市北区厚生町３丁目８−１５ | 1985年9月 | 62.93㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |