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レジデンシャルスター府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,397万円 〜 2,553万円 （248万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市寿町２丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レジデンシャルスター府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジデンシャルスター府中」は、2012年07月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は30戸です。マンションまでのアクセスも便利で、京王線「府中」駅まで徒歩7分です。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニは、徒歩110mの場所にはローソン・スリーエフ 府中寿町店があり、120m先にはセブンイレブン 府中市民球場前店や227m先にはセブンイレブン 府中Jタワー前店があります。スーパーマーケットも徒歩圏内に揃っており、徒歩85mの場所にはコープみらい コープ府中寿町店や348m先にはCHETOS Yamazaki(シェトス ヤマザキ) 府中店、400m先にはJAマインズ 府中特産品直売所があります。
飲食店も豊富で、徒歩45mの場所にはさかえやや、79m先にはありす、100m先には焼肉きんぐ府中店、116m先には和食たか田、162m先には鳥はながあります。また、マンションの近くにはもりた眼科クリニックや府中アイル歯科クリニック、クルミ歯科もあります。
日常のお買い物や医療施設にも困ることはありません。薬局も近くにあり、徒歩54mの場所にはスギドラッグ 府中寿町店や、64m先にはフラワー薬局府中寿町店、85m先にはスギ薬局 府中寿町店があります。
周辺の商業施設も充実していて、徒歩圏内にはLE SIGNE(ル・シーニュ)やMUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)があります。また、公共施設も近くにあり、徒歩192mの場所にはハローワーク府中や、283m先には府中消防署、378m先には東京都主税局 立川都税事務所 府中都税支所があります。
自然を楽しむこともでき、徒歩213mの場所には府中中央公園があり、490m先にはすずかけ公園もあります。また、教育施設も充実しており、徒歩125mの場所には府中市立 第一学童クラブや、191m先には府中市立府中第一小学校、403m先には東京都立農業高校があります。保育園や幼稚園も近くにあり、徒歩63mの場所には第2キッズランド府中保育園や、64m先には府中文化幼稚園、155m先にはポピンズナーサリースクール府中があります。
「レジデンシャルスター府中」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地条件です。マンション自体も魅力的で、30戸の住戸には機能的な設備が充実しています。快適な生活を送りたい方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
レジデンシャルスター府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の95.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
レジデンシャルスター府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジデンシャルスター府中は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では168.5万円と51.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
1LDK
31.89㎡
5階 北
1LDK
31.89㎡
8階 北
1LDK
31.89㎡
8階 北
1DK
32.35㎡
9階 南
1LDK
32.35㎡
9階 南
1LDK
31.89㎡
10階 南
1LDK
31.89㎡
11階 北
1DK
32.35㎡
11階 北
1LDK
31.89㎡
11階 南
1LDK
31.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 31.89㎡ | 南 | 3階 南(31.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 31.89㎡ | 北 | 5階 北(31.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 31.89㎡ | 北 | 8階 北(31.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 32.35㎡ | 北 | 8階 北(32.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 32.35㎡ | 南 | 9階 南(32.35㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 31.89㎡ | 南 | 9階 南(31.89㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 31.89㎡ | 南 | 10階 南(31.89㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 32.35㎡ | 北 | 11階 北(32.35㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 31.89㎡ | 北 | 11階 北(31.89㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 31.89㎡ | 南 | 11階 南(31.89㎡)を無料査定する |
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レジデンシャルスター府中の存在する東京都府中市寿町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,500万円 | 1970年10月 | 60.9㎡ | 57.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1997年11月 | 71.32㎡ | 64.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1970年10月 | 57.8㎡ | 51.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1997年11月 | 63.48㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 1997年11月 | 71.11㎡ | 79.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2002年11月 | 66.48㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 1970年10月 | 57.98㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1977年1月 | 55.14㎡ | 39.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2020年8月 | 55.62㎡ | 89.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2005年9月 | 65.73㎡ | 72.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2020年8月 | 84.49㎡ | 94.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1996年5月 | 64.53㎡ | 74.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,090万円 | 2020年8月 | 70.11㎡ | 86.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 54.6㎡ | 47.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2005年9月 | 79.0㎡ | 75.7万円 | 11 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 890万円 | 1982年8月 | 25.96㎡ | 34.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 35.2㎡ | 107.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 2019年11月 | 72.41㎡ | 103.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 2008年4月 | 20.87㎡ | 75.7万円 | 9 | 1K |
| 2023年3月 | 4,390万円 | 1979年2月 | 72.45㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 64.53㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1981年6月 | 54.61㎡ | 47.2万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 2,386万円 | 1977年1月 | 52.69㎡ | 45.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,180万円 | 1977年1月 | 33.33㎡ | 35.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 1985年3月 | 53.46㎡ | 55.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 2008年4月 | 20.87㎡ | 83.9万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 2016年4月 | 25.23㎡ | 83.2万円 | 9 | 1K |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2016年4月 | 88.1㎡ | 79.2万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 6,780万円 | 2016年4月 | 88.1㎡ | 77.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 2016年4月 | 30.75㎡ | 83.9万円 | 10 | 1K |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2016年4月 | 70.56㎡ | 84.8万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 1970年10月 | 57.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2005年9月 | 54.64㎡ | 72.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 1970年10月 | 60.92㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,460万円 | 2008年4月 | 20.87㎡ | 70.0万円 | 10 | 1K |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1997年11月 | 71.34㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,550万円 | 1997年11月 | 71.32㎡ | 77.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,680万円 | 2002年10月 | 56.88㎡ | 82.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 1997年11月 | 71.32㎡ | 76.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1970年10月 | 57.88㎡ | 51.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 2012年6月 | 32.35㎡ | 72.6万円 | 8 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス府中セントマークス | 東京都府中市宮西町４丁目１−１１ | 2014年2月 | 54.88㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォトレ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目７−３ | 2006年11月 | 55.05㎡〜 | 4,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル府中リノヴァス | 東京都府中市宮西町３丁目２ー１ | 1991年8月 | 45.32㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオコンフォート府中 | 東京都府中市宮西町３丁目３ー１２ | 2007年7月 | 24.6㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１８−１ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目７−２ | 1998年9月 | 56.91㎡〜 | 4,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中パサージュ | 東京都府中市宮西町３丁目１−１ | 2016年2月 | 57.85㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンデンハイム府中 | 東京都府中市宮西町３丁目２１−６ | 1992年1月 | 63.8㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート府中 | 東京都府中市宮西町３丁目２０−１ | 1995年3月 | 50.07㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目１２−１ | 2000年2月 | 61.46㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１８−１ | 2013年9月 | 65.97㎡〜 | 5,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンドステージ府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目６−１ | 2005年7月 | 44.72㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１−６ | 1997年8月 | 61.88㎡〜 | 4,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ府中宮西町 | 東京都府中市宮西町３丁目１４−２ | 2016年11月 | 55.19㎡〜 | 4,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目８−１ | 1987年4月 | 15.35㎡〜 | 675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２ー７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント府中 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ | 1998年3月 | 57.71㎡〜 | 4,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 菱和パレス府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ | 1999年7月 | 20.1㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |