ユニハイム平野北の売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
1,559万円〜 1,868万円（86万円〜 86万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	大阪府大阪市平野区加美北５丁目６−５２
築年月	1985年1月
総階数	11階
総戸数	125戸
間取り	―
アクセス	衣摺加美北駅徒歩7分南巽駅徒歩15分

ユニハイム平野北の

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

ユニハイム平野北の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の84.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	196,633	100.0
2020年	191,146	97.2
2025年	183,128	93.1
2030年	173,978	88.5
2035年	164,986	83.9
2040年	156,482	79.6
2045年	148,336	75.4

※周囲の市区町村は大阪市生野区, 大阪市東住吉区, 八尾市, 大阪市東成区, 大阪市天王寺区, 大阪市阿倍野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り衣摺加美北駅の築年数で見たマンション価格

ユニハイム平野北の最寄り衣摺加美北駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユニハイム平野北は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

66.82㎡

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1階北

3LDK

63.7㎡

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2階東

3LDK

68.2㎡

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2階東

3LDK

61.0㎡

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2階東

3LDK

61.22㎡

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2階北

2LDK

60.11㎡

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3階北

4LDK

71.68㎡

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3階北

３ＬＤＫ

71.68㎡

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3階北

3LDK

62.34㎡

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3階東

3LDK

61.22㎡

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4階東

3LDK

61.22㎡

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5階東

3LDK

61.22㎡

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6階東

3LDK

61.22㎡

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8階東

3LDK

61.22㎡

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8階北

3LDK

60.11㎡

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11階北

3LDK

62.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	66.82㎡	北	1階北(66.82㎡)を無料査定する
1	3LDK	63.7㎡	北	1階北(63.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	68.2㎡	東	2階東(68.2㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.0㎡	東	2階東(61.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.22㎡	東	2階東(61.22㎡)を無料査定する
2	2LDK	60.11㎡	北	2階北(60.11㎡)を無料査定する
3	4LDK	71.68㎡	北	3階北(71.68㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ	71.68㎡	北	3階北(71.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.34㎡	北	3階北(62.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.22㎡	東	3階東(61.22㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.22㎡	東	4階東(61.22㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.22㎡	東	5階東(61.22㎡)を無料査定する
6	3LDK	61.22㎡	東	6階東(61.22㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.22㎡	東	8階東(61.22㎡)を無料査定する
8	3LDK	60.11㎡	北	8階北(60.11㎡)を無料査定する
11	3LDK	62.34㎡	北	11階北(62.34㎡)を無料査定する

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ユニハイム平野北の存在する大阪府大阪市平野区加美北５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,680万円	1985年1月	61.22㎡	27.4万円	6	3LDK
2024年1月	1,280万円	1985年1月	63.7㎡	20.1万円	1	3LDK
2024年1月	1,280万円	1985年1月	66.82㎡	19.2万円	1	3LDK
2024年1月	1,250万円	1985年1月	61.22㎡	20.4万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1985年1月	61.22㎡	32.3万円	3	-
2023年12月	1,800万円	1998年12月	72.81㎡	24.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,180万円	1985年1月	62.34㎡	35.0万円	11	3LDK
2023年9月	2,180万円	1985年1月	71.68㎡	30.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,750万円	1985年1月	61.22㎡	28.6万円	5	3LDK
2023年4月	3,198万円	1998年12月	82.49㎡	38.8万円	4	4LDK
2023年3月	2,180万円	2006年8月	67.72㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年3月	2,280万円	1997年3月	67.5㎡	33.8万円	4	3LDK
2023年2月	1,798万円	1985年1月	60.11㎡	29.9万円	8	3LDK
2023年2月	2,180万円	2006年8月	67.72㎡	32.2万円	9	3LDK
2022年12月	2,780万円	1998年12月	84.36㎡	33.0万円	8	4LDK
2022年12月	2,180万円	1998年12月	82.49㎡	26.4万円	4	4LDK
2022年11月	2,398万円	1998年12月	72.8㎡	32.9万円	5	3LDK
2022年10月	2,780万円	1998年12月	81.0㎡	34.3万円	9	4LDK
2022年10月	2,998万円	1998年12月	82.0㎡	36.6万円	4	4LDK
2022年10月	2,780万円	1998年12月	81.78㎡	34.0万円	11	4LDK
2022年10月	2,998万円	1998年12月	82.0㎡	36.6万円	8	4LDK
2022年10月	2,780万円	1998年12月	81.0㎡	34.3万円	8	4LDK
2022年8月	1,980万円	1985年1月	61.0㎡	32.5万円	8	3LDK
2022年7月	2,780万円	1998年3月	72.8㎡	38.2万円	7	3LDK
2022年7月	2,780万円	1998年12月	81.78㎡	34.0万円	8	4LDK
2022年5月	1,980万円	1985年1月	61.22㎡	32.3万円	8	3LDK
2022年4月	1,798万円	1985年1月	60.11㎡	29.9万円	2	2LDK
2022年3月	2,250万円	1997年3月	67.0㎡	33.6万円	2	3LDK
2022年3月	1,430万円	1985年1月	61.22㎡	23.4万円	5	3LDK
2022年3月	1,680万円	1985年1月	62.34㎡	26.9万円	11	3LDK
2022年2月	1,850万円	1998年3月	72.8㎡	25.4万円	7	3LDK
2022年2月	2,348万円	1997年3月	67.5㎡	34.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,880万円	1998年3月	69.44㎡	27.1万円	6	3LDK
2021年12月	2,080万円	1998年3月	82.3㎡	25.3万円	5	4LDK
2021年11月	2,280万円	1998年3月	64.8㎡	35.2万円	7	3LDK
2021年10月	1,798万円	1985年1月	61.0㎡	29.5万円	2	3LDK
2021年5月	1,648万円	1985年1月	61.22㎡	26.9万円	2	3LDK
2021年4月	1,680万円	1998年12月	72.8㎡	23.1万円	9	3LDK
2021年1月	2,550万円	2006年8月	78.99㎡	32.3万円	11	3LDK

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フェルティパーク平野ウエストコート

大阪府大阪市平野区加美北５丁目６−８

築年月：1998年3月

専有面積：64.8㎡〜

相場価格：1,996万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フェルティパーク平野ウエストコート	大阪府大阪市平野区加美北５丁目６−８	1998年3月	64.8㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
フェルティパーク平野イーストアベニュー	大阪府大阪市平野区加美北５丁目６−２０	1998年12月	72.8㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール平野2番館	大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目１２−９	1989年2月	60.18㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム平野	大阪府大阪市平野区平野北１丁目１０−２０	1976年11月	54.0㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
プランメゾン平野駅前	大阪府大阪市平野区平野北１丁目３−２０	2002年7月	58.85㎡〜	2,629万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート平野	大阪府大阪市平野区平野北１丁目９−１４	2011年2月	66.47㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
ドムール源氏ヶ丘	大阪府東大阪市金岡１丁目１−１３	1986年7月	61.18㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック源氏ケ丘	大阪府東大阪市源氏ケ丘９−１８	1995年2月	54.8㎡〜	1,436万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ平野	大阪府大阪市東住吉区杭全８丁目４−２１	1981年2月	60.0㎡〜	1,450万円〜	このマンションの相場を見る
エンデバー平野	大阪府大阪市平野区加美北１丁目２５−５	1997年3月	63.0㎡〜	2,080万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル平野	大阪府大阪市平野区加美北１丁目１１−１７	2006年8月	67.0㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る
エステムコート平野ニュースクエア	大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目１−５０	2005年1月	61.96㎡〜	2,467万円〜	このマンションの相場を見る
メイツプライヴ平野	大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目２−１６	2005年2月	69.67㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
ルネブライトスクエア平野	大阪府大阪市平野区加美東１丁目９−３０	1999年2月	62.4㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド平野本町テラスタワー	大阪府大阪市平野区平野本町１丁目１５−１	2009年11月	60.57㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム平野本町	大阪府大阪市平野区平野本町１丁目	2023年2月	53.9㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア平野加美	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１６−１４	2008年2月	55.05㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
セザール平野	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１８−２４	2003年2月	66.96㎡〜	2,349万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ平野ネオフラッツ	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１４−２６	2001年3月	64.0㎡〜	2,337万円〜	このマンションの相場を見る
ディオフェルティ平野	大阪府大阪市平野区加美西１丁目１０−１２	1996年10月	63.0㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る

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