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パサージュ福山木之庄の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 973万円 〜 1,242万円 （58万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 広島県福山市木之庄町２丁目１３−５１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県福山市の資産性・将来性
パサージュ福山木之庄の存在する広島県福山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に92.4となります。
周囲の市区町村の66.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 464,811 | 100.0 |
| 2020年 | 465,995 | 100.3 |
| 2025年 | 463,317 | 99.7 |
| 2030年 | 457,805 | 98.5 |
| 2035年 | 449,846 | 96.8 |
| 2040年 | 440,165 | 94.7 |
| 2045年 | 429,585 | 92.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 笠岡市, 井原市, 尾道市, 浅口郡里庄町, 浅口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福山駅の築年数で見たマンション価格
パサージュ福山木之庄の最寄り福山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パサージュ福山木之庄は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価154.5万円に比べて、築40年以上では37.5万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
59.41㎡
1階 南
3LDK
69.37㎡
1階 北
3LDK
62.55㎡
1階 北
2LDK
62.55㎡
1階 北
3LDK
58.33㎡
1階 北
2LDK
59.41㎡
2階 北
3LDK
69.37㎡
2階 北
3LDK
61.43㎡
2階 東
3LDK
55.1㎡
3階 東
3DK
55.1㎡
3階 東
3DK
57.95㎡
3階 北
3LDK
58.33㎡
3階 南
3LDK
69.37㎡
4階 南
3LDK
69.37㎡
5階 北
3LDK
61.43㎡
5階 北
3LDK
58.33㎡
6階 北
3LDK
61.43㎡
6階 北
3LDK
58.33㎡
6階 北
3LDK
61.59㎡
6階 北
3LDK
61.84㎡
7階 北
3DK
65.5㎡
7階 北
3LDK
61.59㎡
7階 北
3DK
61.59㎡
7階 北
３ＬＤＫ
61.59㎡
7階 北
3LDK
65.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.41㎡ | 北 | 1階 北(59.41㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.37㎡ | 南 | 1階 南(69.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.55㎡ | 北 | 1階 北(62.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.55㎡ | 北 | 1階 北(62.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 58.33㎡ | 北 | 1階 北(58.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.41㎡ | 北 | 1階 北(59.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.37㎡ | 北 | 2階 北(69.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.43㎡ | 北 | 2階 北(61.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 55.1㎡ | 東 | 2階 東(55.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 55.1㎡ | 東 | 3階 東(55.1㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 57.95㎡ | 東 | 3階 東(57.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 58.33㎡ | 北 | 3階 北(58.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.37㎡ | 南 | 3階 南(69.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.37㎡ | 南 | 4階 南(69.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.43㎡ | 北 | 5階 北(61.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.33㎡ | 北 | 5階 北(58.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.43㎡ | 北 | 6階 北(61.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.33㎡ | 北 | 6階 北(58.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.59㎡ | 北 | 6階 北(61.59㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.84㎡ | 北 | 6階 北(61.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 65.5㎡ | 北 | 7階 北(65.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.59㎡ | 北 | 7階 北(61.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.59㎡ | 北 | 7階 北(61.59㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＬＤＫ | 61.59㎡ | 北 | 7階 北(61.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.5㎡ | 北 | 7階 北(65.5㎡)を無料査定する |
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パサージュ福山木之庄の存在する広島県福山市木之庄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 950万円 | 1989年1月 | 55.1㎡ | 17.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1989年7月 | 58.33㎡ | 19.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1989年7月 | 61.43㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,400万円 | 2001年12月 | 85.04㎡ | 28.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 69.37㎡ | 17.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,788万円 | 2000年7月 | 72.66㎡ | 24.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 2001年12月 | 83.27㎡ | 27.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 1989年7月 | 58.33㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,900万円 | 2000年7月 | 71.76㎡ | 26.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,599万円 | 1989年7月 | 61.59㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,349万円 | 1989年7月 | 62.55㎡ | 21.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,699万円 | 1989年10月 | 61.84㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,850万円 | 2000年7月 | 75.7㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,599万円 | 1989年7月 | 61.43㎡ | 26.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,349万円 | 1989年7月 | 59.41㎡ | 22.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,950万円 | 2000年7月 | 71.37㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 990万円 | 1989年7月 | 58.33㎡ | 17.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 65.5㎡ | 21.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1989年7月 | 61.43㎡ | 15.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,230万円 | 2001年12月 | 77.16㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,230万円 | 2001年12月 | 70.67㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 65.5㎡ | 21.1万円 | 7 | 3DK |
| 2022年1月 | 1,380万円 | 1989年7月 | 61.59㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,580万円 | 2001年12月 | 75.01㎡ | 34.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,030万円 | 1989年7月 | 61.43㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 2000年7月 | 88.19㎡ | 30.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 69.37㎡ | 17.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 69.37㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,080万円 | 2001年12月 | 76.87㎡ | 27.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 780万円 | 1989年7月 | 62.55㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,190万円 | 2001年12月 | 71.47㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,500万円 | 1989年7月 | 65.5㎡ | 22.9万円 | 7 | 3DK |
| 2020年7月 | 1,800万円 | 2000年7月 | 71.76㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 880万円 | 1989年7月 | 57.95㎡ | 15.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,198万円 | 1989年7月 | 69.37㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 880万円 | 1989年7月 | 61.43㎡ | 14.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1989年7月 | 59.41㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1989年7月 | 59.41㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,920万円 | 2001年12月 | 71.47㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,950万円 | 2001年12月 | 75.86㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,050万円 | 1989年7月 | 58.33㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,130万円 | 2001年12月 | 71.47㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,850万円 | 2001年12月 | 72.77㎡ | 25.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 900万円 | 1989年7月 | 58.33㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 900万円 | 1989年7月 | 57.95㎡ | 15.5万円 | 3 | 3DK |
| 2018年3月 | 1,580万円 | 2000年7月 | 72.66㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 950万円 | 1989年7月 | 58.33㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,630万円 | 2000年7月 | 72.66㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,350万円 | 2000年7月 | 82.11㎡ | 28.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2015年10月 | 900万円 | 1989年7月 | 55.1㎡ | 16.3万円 | 3 | 3DK |
パサージュ福山木之庄の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| フローレンス丸之内 | 広島県福山市丸之内１丁目 | 2003年7月 | 71.13㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
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