ダイホープラザ東十条の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
967万円〜 1,033万円（213万円〜 213万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/22

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基本情報

住所	東京都北区東十条１丁目９−１１
築年月	1988年8月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	東十条駅徒歩5分王子神谷駅徒歩9分十条駅徒歩11分

ダイホープラザ東十条について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイホープラザ東十条」は、東京都北区東十条1丁目に位置するマンションです。外観は都市的で、周囲の環境に調和したデザインが特徴です。東京都北区という都市中央部に位置し、交通アクセスも利便性が高く、鉄道の利用が便利であるため、多くの人々に人気があります。商業施設も近隣に多く、日常の買い物や食事場所にも困ることはありません。

資産価値の面では、立地条件が良いこともあり、一定の資産価値を保つことが見込まれます。しかし、市場の変動や地域の発展状況によっては、その価値が上下するリスクも考慮する必要があります。所有リスクについては、やはり都市部特有の騒音や治安問題が発生する可能性があるため、購入前に十分なリサーチが求められます。

住居管理に関しては、共用部分の管理が良好であることが多く、居住者の生活品質を高めます。築年数については、具体的な情報を取得するために不動産仲介会社や管理会社に直接確認するのが適切です。反面、期待される老朽化や修繕のコストは引き続き確認が必要となるでしょう。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ダイホープラザ東十条の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

※周囲の市区町村は板橋区, 豊島区, 川口市, 荒川区, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東十条駅の築年数で見たマンション価格

ダイホープラザ東十条の最寄り東十条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイホープラザ東十条は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.1万円に比べて、築40年以上では203.9万円と44.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

１Ｋ

16.0㎡

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2階西

15.03㎡

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2階南西

ワンルーム

16.06㎡

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2階南西

16.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	１Ｋ	16.0㎡	南西	1階南西(16.0㎡)を無料査定する
2	1K	15.03㎡	西	2階西(15.03㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	16.06㎡	南西	2階南西(16.06㎡)を無料査定する
2	1K	16.06㎡	南西	2階南西(16.06㎡)を無料査定する

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ダイホープラザ東十条の存在する東京都北区東十条１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,650万円	1996年12月	25.38㎡	65.0万円	7	1K
2025年3月	5,880万円	2003年2月	79.24㎡	74.2万円	6	3LDK
2025年3月	5,880万円	2003年2月	79.24㎡	74.2万円	6	3LDK
2025年3月	5,880万円	2003年2月	79.24㎡	74.2万円	6	3LDK
2025年3月	3,480万円	1980年7月	48.6㎡	71.6万円	5	2LDK
2025年3月	2,280万円	1994年11月	44.01㎡	51.8万円	5	1LDK
2025年3月	4,680万円	1985年8月	55.12㎡	84.9万円	12	3LDK
2025年3月	3,599万円	1980年7月	55.27㎡	65.1万円	8	2LDK
2025年3月	3,490万円	1985年8月	42.88㎡	81.4万円	7	1LDK
2025年3月	3,830万円	1980年7月	65.22㎡	58.7万円	4	3LDK
2025年3月	5,480万円	2006年2月	61.23㎡	89.5万円	3	2LDK
2025年3月	3,690万円	1974年2月	57.75㎡	63.9万円	7	2LDK
2025年3月	3,690万円	1974年2月	57.75㎡	63.9万円	7	2LDK
2025年3月	3,690万円	1974年2月	57.75㎡	63.9万円	7	2LDK
2025年3月	2,720万円	2019年12月	26.67㎡	102.0万円	2	1K
2025年3月	6,200万円	2012年2月	57.94㎡	107.0万円	14	1LDK
2025年3月	6,200万円	2012年2月	57.94㎡	107.0万円	14	1LDK
2025年3月	6,200万円	2012年2月	57.94㎡	107.0万円	14	1LDK
2025年2月	3,980万円	1985年8月	54.42㎡	73.1万円	4	2LDK
2025年2月	4,980万円	1976年1月	71.2㎡	69.9万円	1	4LDK
2025年2月	4,980万円	1976年1月	71.2㎡	69.9万円	1	4LDK
2025年2月	4,999万円	1975年1月	71.2㎡	70.2万円	7	3LDK
2025年2月	6,980万円	2015年5月	62.63㎡	111.4万円	1	2LDK
2025年2月	4,999万円	1975年1月	71.2㎡	70.2万円	7	3LDK
2025年2月	6,980万円	2015年5月	62.63㎡	111.4万円	1	2LDK
2025年2月	6,980万円	2015年5月	62.63㎡	111.4万円	1	2LDK
2025年2月	4,180万円	1975年1月	71.2㎡	58.7万円	5	4LDK
2025年2月	4,180万円	1975年1月	71.2㎡	58.7万円	5	4LDK
2025年2月	820万円	1987年10月	14.76㎡	55.6万円	3	1R
2025年2月	820万円	1987年10月	14.76㎡	55.6万円	3	1R
2025年2月	4,380万円	1985年8月	52.25㎡	83.8万円	6	2LDK
2025年1月	4,999万円	1985年8月	60.39㎡	82.8万円	6	3LDK
2025年1月	2,800万円	2009年9月	44.86㎡	62.4万円	2	1LDK
2025年1月	2,800万円	2009年9月	44.86㎡	62.4万円	2	1LDK
2025年1月	2,800万円	2009年9月	44.86㎡	62.4万円	2	1LDK
2025年1月	3,599万円	1980年7月	53.27㎡	67.6万円	8	2LDK
2025年1月	2,290万円	1982年2月	36.58㎡	62.6万円	2	1LDK
2025年1月	670万円	1988年8月	16.0㎡	41.9万円	1	1K
2025年1月	670万円	1988年8月	16.0㎡	41.9万円	1	1K
2025年1月	670万円	1988年8月	16.0㎡	41.9万円	1	1K
2025年1月	2,790万円	2018年5月	25.51㎡	109.4万円	8	1K
2024年12月	3,780万円	1974年2月	52.5㎡	72.0万円	3	2LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	52.5㎡	72.0万円	3	2LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	52.5㎡	72.0万円	3	2LDK
2024年12月	7,480万円	2015年5月	68.56㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年12月	7,480万円	2015年5月	68.56㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年12月	7,480万円	2015年5月	68.56㎡	109.1万円	2	3LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	57.75㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	57.75㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年12月	3,780万円	1974年2月	57.75㎡	65.5万円	2	2LDK
2024年12月	4,380万円	1975年1月	69.65㎡	62.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,580万円	1974年2月	52.5㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年11月	3,580万円	1974年2月	52.5㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2002年3月	65.89㎡	90.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,580万円	1974年2月	52.5㎡	68.2万円	2	2LDK
2024年11月	5,980万円	2002年3月	65.89㎡	90.8万円	2	3LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,099万円	1974年2月	57.75㎡	71.0万円	1	2LDK
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年11月	1,890万円	2009年9月	25.79㎡	73.3万円	3	1K
2024年11月	3,099万円	1985年8月	42.88㎡	72.3万円	7	1LDK
2024年10月	8,100万円	2006年2月	75.81㎡	106.8万円	8	3LDK
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	3,890万円	2020年7月	31.2㎡	124.7万円	3	1LDK
2024年10月	890万円	1988年8月	16.06㎡	55.4万円	2	1R
2024年10月	4,980万円	1975年1月	74.85㎡	66.5万円	9	3LDK
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2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,600万円	2009年9月	51.33㎡	109.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,290万円	1970年12月	50.6㎡	65.0万円	6	2LDK
2024年10月	3,290万円	1970年12月	50.6㎡	65.0万円	6	2LDK
2024年10月	4,280万円	2013年2月	55.66㎡	76.9万円	6	2LDK
2024年10月	4,280万円	2013年2月	55.66㎡	76.9万円	6	2LDK
2024年9月	1,980万円	1980年7月	48.6㎡	40.7万円	5	2LDK
2024年9月	1,180万円	1978年11月	33.95㎡	34.8万円	6	1LDK
2024年9月	1,180万円	1978年11月	33.95㎡	34.8万円	6	1LDK
2024年9月	4,080万円	1985年8月	53.54㎡	76.2万円	6	2LDK
2024年9月	6,480万円	2006年2月	68.7㎡	94.3万円	7	3LDK
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年9月	3,000万円	2020年7月	25.83㎡	116.1万円	3	1R
2024年8月	1,080万円	1970年7月	26.07㎡	41.4万円	1	1LDK
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	1,080万円	1988年9月	26.64㎡	40.5万円	2	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,390万円	2007年11月	24.97㎡	95.7万円	4	1K
2024年8月	2,680万円	2018年6月	25.51㎡	105.1万円	6	1K
2024年8月	1,980万円	1978年11月	49.09㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,980万円	1978年11月	49.09㎡	40.3万円	2	3LDK
2024年8月	4,450万円	2009年10月	42.09㎡	105.7万円	4	1LDK

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プレール・ドゥーク王子

東京都北区王子２丁目１−１０

築年月：2018年6月

専有面積：25.2㎡〜

相場価格：2,589万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレール・ドゥーク王子	東京都北区王子２丁目１−１０	2018年6月	25.2㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス王子2番館	東京都北区王子２丁目５−３	2003年6月	53.96㎡〜	3,892万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２８−６	1992年9月	16.8㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
堀文マンション	東京都北区王子２丁目１２−４	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルマドーラ王子	東京都北区王子２丁目２３−７	2015年5月	25.64㎡〜	2,869万円〜	このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア王子	東京都北区王子２丁目２６−３	2018年11月	35.78㎡〜	3,854万円〜	このマンションの相場を見る
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グランヴァン王子駅前	東京都北区王子２丁目１２−９	2012年11月	56.16㎡〜	5,699万円〜	このマンションの相場を見る
リビオレゾン王子	東京都北区王子２丁目２６−１０	2023年3月	27.27㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ王子	東京都北区王子２丁目２８−１０	2016年3月	27.32㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャリオ王子	東京都北区王子２丁目３０−４	1991年3月	50.37㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ王子マークプレイス	東京都北区王子２丁目１６−１１	2022年2月	25.41㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
RELUXIA王子	東京都北区王子２丁目１５－９	2022年9月	--	--	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン王子	東京都北区王子２丁目２３−５	2014年3月	26.08㎡〜	2,450万円〜	このマンションの相場を見る
ランドステージ王子駅前	東京都北区王子２丁目２７−２	2003年1月	64.02㎡〜	4,943万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシード王子	東京都北区王子２丁目２３－９	2018年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル王子	東京都北区王子２丁目１８−１０	2009年2月	31.05㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ王子	東京都北区王子２丁目３１−１	2018年5月	25.62㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
ソルティア東京王子	東京都北区王子２丁目２５	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る

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