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メルディア松戸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,049万円 〜 4,984万円 （220万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市岩瀬４１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 60.8㎡ 〜 75.18㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
メルディア松戸の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 葛飾区, 八潮市, 市川市, 流山市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格
メルディア松戸の最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メルディア松戸は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では87.7万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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メルディア松戸の存在する千葉県松戸市岩瀬周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1985年3月 | 67.0㎡ | 34.3万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1985年3月 | 67.05㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 75.2㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 62.4㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 2000年7月 | 70.72㎡ | 49.5万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 2000年7月 | 70.72㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2000年7月 | 71.43㎡ | 51.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1985年3月 | 84.0㎡ | 29.8万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1973年11月 | 86.61㎡ | 35.6万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1985年3月 | 67.05㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 75.04㎡ | 39.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1994年7月 | 70.56㎡ | 47.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1978年2月 | 46.77㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 66.8㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 39.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 1985年3月 | 84.07㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2000年7月 | 71.43㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,099万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1985年3月 | 84.07㎡ | 22.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 46.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 45.49㎡ | 41.3万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1992年7月 | 57.99㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1992年7月 | 67.3㎡ | 35.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1988年11月 | 65.3㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1988年11月 | 59.24㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 67.3㎡ | 36.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 66.07㎡ | 55.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2000年3月 | 60.34㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,699万円 | 1994年7月 | 70.56㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 38.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1992年7月 | 133.3㎡ | 33.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 2000年3月 | 63.72㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,799万円 | 1992年7月 | 133.3㎡ | 28.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 60.34㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 56.02㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1992年7月 | 54.15㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,340万円 | 1992年7月 | 67.3㎡ | 34.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,499万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 67.05㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,000万円 | 1992年7月 | 54.15㎡ | 36.9万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 65.54㎡ | 68.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,300万円 | 1992年7月 | 69.01㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,299万円 | 2000年7月 | 70.72㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2011年2月 | 63.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 67.3㎡ | 36.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 67.3㎡ | 27.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 56.02㎡ | 26.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 2000年7月 | 70.72㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,590万円 | 1988年11月 | 59.12㎡ | 26.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1992年7月 | 69.01㎡ | 33.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 85.01㎡ | 29.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2011年2月 | 64.48㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,850万円 | 1985年3月 | 73.03㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,340万円 | 2000年3月 | 63.72㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール松戸グランドヒルズ | 千葉県松戸市岩瀬１２５−６ | 1992年7月 | 57.99㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール松戸 | 千葉県松戸市岩瀬１２５−１ | 1992年7月 | 45.49㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松戸中央公園 | 千葉県松戸市岩瀬８８−２ | 2000年3月 | 60.34㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸ハイム | 千葉県松戸市岩瀬４７３−１ | 1973年11月 | 69.56㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ松戸 | 千葉県松戸市岩瀬４３３ー２ | 1979年2月 | 46.77㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松戸相模台 | 千葉県松戸市岩瀬４６９−４ | 1989年6月 | 53.92㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ松戸岩瀬 | 千葉県松戸市岩瀬４３７−２ | 2000年7月 | 67.96㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア松戸中央公園 | 千葉県松戸市岩瀬４５８−１ | 2011年2月 | 63.44㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村松戸 | 千葉県松戸市岩瀬１５７−１ | 1985年3月 | 52.65㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アセッツ松戸 | 千葉県松戸市岩瀬１５３−１ | 1988年11月 | 59.21㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ松戸岩瀬 | 千葉県松戸市岩瀬９７−１ | 1994年7月 | 60.62㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 古ヶ崎京葉マンション | 千葉県松戸市古ケ崎２丁目３２０７−１ | 1974年9月 | 32.28㎡〜 | 447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北松戸 | 千葉県松戸市南花島２丁目３１−１１ | 2001年3月 | 60.02㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠崎マンション | 千葉県松戸市南花島４丁目６２−１９ | 1981年9月 | 47.5㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ松戸ディアリオ | 千葉県松戸市南花島４丁目６５−１ | 2002年6月 | 65.62㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2松戸グリーンハイツ | 千葉県松戸市南花島４丁目６１−１７ | 1974年12月 | 24.99㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阪田マンション | 千葉県松戸市南花島４丁目６５−５ | 1972年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ松戸 | 千葉県松戸市南花島４丁目６１−３ | 2002年2月 | 66.59㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松戸みのり台 | 千葉県松戸市稔台５丁目９−３ | 1994年9月 | 57.95㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイムクレイディア松戸 | 千葉県松戸市胡録台１７６−２ | 2002年3月 | 70.6㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |