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エクセレントスクエア松戸中央公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,458万円 〜 3,567万円 （178万円 〜 180万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 千葉県松戸市岩瀬４５８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
エクセレントスクエア松戸中央公園の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 葛飾区, 八潮市, 市川市, 流山市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松戸駅の築年数で見たマンション価格
エクセレントスクエア松戸中央公園の最寄り松戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントスクエア松戸中央公園は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.1万円に比べて、築40年以上では87.7万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エクセレントスクエア松戸中央公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
64.48㎡
2階 北
2SLDK
66.07㎡
3階 南
2LDK
63.44㎡
4階 南
3LDK
64.48㎡
4階 南
3LDK
63.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.48㎡ | 北東 | 1階 北東(64.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 66.07㎡ | 北 | 2階 北(66.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.44㎡ | 南 | 3階 南(63.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.48㎡ | 南 | 4階 南(64.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.44㎡ | 南 | 4階 南(63.44㎡)を無料査定する |
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エクセレントスクエア松戸中央公園の存在する千葉県松戸市岩瀬周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1985年3月 | 67.0㎡ | 34.3万円 | 6 | - |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1985年3月 | 67.05㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 75.2㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2017年1月 | 62.4㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 2000年7月 | 70.72㎡ | 49.5万円 | 8 | - |
| 2024年1月 | 3,498万円 | 2000年7月 | 70.72㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,698万円 | 2000年7月 | 71.43㎡ | 51.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1985年3月 | 84.0㎡ | 29.8万円 | 3 | - |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1973年11月 | 86.61㎡ | 35.6万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 1985年3月 | 67.05㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 75.04㎡ | 39.7万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1994年7月 | 70.56㎡ | 47.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1978年2月 | 46.77㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 45.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 66.8㎡ | 59.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,999万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 39.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,499万円 | 1985年3月 | 84.07㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 2000年7月 | 71.43㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,099万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 41.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 60.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 1985年3月 | 84.07㎡ | 22.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 46.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 60.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 45.49㎡ | 41.3万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1992年7月 | 57.99㎡ | 30.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 29.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1992年7月 | 67.3㎡ | 35.4万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1988年11月 | 65.3㎡ | 26.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,700万円 | 1988年11月 | 59.24㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 67.3㎡ | 36.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2011年2月 | 66.07㎡ | 55.7万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,390万円 | 2000年3月 | 60.34㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,699万円 | 1994年7月 | 70.56㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 38.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 45.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1992年7月 | 133.3㎡ | 33.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,390万円 | 2000年3月 | 63.72㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,799万円 | 1992年7月 | 133.3㎡ | 28.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 2000年3月 | 60.34㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1992年7月 | 56.02㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1992年7月 | 54.15㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,340万円 | 1992年7月 | 67.3㎡ | 34.8万円 | 8 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,499万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 67.05㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,000万円 | 1992年7月 | 54.15㎡ | 36.9万円 | 5 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 33.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,580万円 | 2000年3月 | 66.08㎡ | 39.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 65.54㎡ | 68.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1973年11月 | 75.26㎡ | 34.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,300万円 | 1992年7月 | 69.01㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,299万円 | 2000年7月 | 70.72㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 2011年2月 | 63.44㎡ | 50.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1992年7月 | 67.3㎡ | 36.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,880万円 | 1992年7月 | 67.3㎡ | 27.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 56.02㎡ | 26.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 2000年7月 | 70.72㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,590万円 | 1988年11月 | 59.12㎡ | 26.9万円 | 3 | 2DK |
| 2021年1月 | 2,280万円 | 1992年7月 | 69.01㎡ | 33.0万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1973年11月 | 85.01㎡ | 29.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 2011年2月 | 64.48㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,850万円 | 1985年3月 | 73.03㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,340万円 | 2000年3月 | 63.72㎡ | 36.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リンデンハイム白山 | 千葉県松戸市松戸２２８０−４ | 1974年12月 | 49.35㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション松戸 | 千葉県松戸市松戸２０２６−２ | 1990年8月 | 18.86㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート松戸 | 千葉県松戸市松戸９０４−２ | 1985年1月 | 71.58㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ松戸セントラルマーク | 千葉県松戸市松戸１８７７−１ | 2006年2月 | 61.18㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ松戸 | 千葉県松戸市松戸１６０８−１ | 1995年10月 | 63.63㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸コープ | 千葉県松戸市松戸１１３−１ | 1974年10月 | 35.51㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ松戸中央公園 | 千葉県松戸市松戸１１３９−１ | 1996年2月 | 57.08㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ松戸 | 千葉県松戸市松戸２２９６−３ | 1994年10月 | 55.63㎡〜 | 1,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス松戸 | 千葉県松戸市松戸２２１８ | 2007年10月 | 24.49㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーカリシティハイツ | 千葉県松戸市松戸１２８６−５ | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモプレイス松戸２ | 千葉県松戸市松戸 | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ松戸 | 千葉県松戸市松戸１０６２−２ | 2007年2月 | 61.46㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ松戸 | 千葉県松戸市松戸１３５８−１ | 2016年3月 | 68.25㎡〜 | 4,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸中央公園パークホームズ3番館 | 千葉県松戸市松戸１１２５−４ | 2000年2月 | 68.9㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デルソーレ松戸 | 千葉県松戸市松戸１２４０−１ | 1999年2月 | 59.15㎡〜 | 2,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松戸柿ノ木台 | 千葉県松戸市松戸６１８−１ | 1991年3月 | 25.65㎡〜 | 604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸中央公園パークホームズ2番館 | 千葉県松戸市松戸１０９５−２ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル松戸2番館 | 千葉県松戸市松戸８１７−１ | 2005年10月 | 68.1㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ松戸シティフロント | 千葉県松戸市松戸１８１６−１ | 2010年2月 | 67.26㎡〜 | 4,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール松戸 | 千葉県松戸市松戸８１７−３ | 1991年3月 | 26.76㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |