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パブリコーポ坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,476万円 〜 1,634万円 （56万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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基本情報
| 住所 | 広島県安芸郡坂町北新地２丁目３−５５ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県安芸郡坂町の資産性・将来性
パブリコーポ坂の存在する広島県安芸郡坂町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.4となります。
周囲の市区町村の92.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 12,747 | 100.0 |
| 2020年 | 12,798 | 100.4 |
| 2025年 | 12,741 | 100.0 |
| 2030年 | 12,603 | 98.9 |
| 2035年 | 12,426 | 97.5 |
| 2040年 | 12,221 | 95.9 |
| 2045年 | 12,029 | 94.4 |
※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 広島市南区, 安芸郡府中町, 安芸郡熊野町, 広島市中区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り海田市駅の築年数で見たマンション価格
パブリコーポ坂の最寄り海田市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パブリコーポ坂は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
3LDK
94.05㎡
6階 南
4LDK
87.03㎡
6階 北
4LDK
87.03㎡
6階 北東
4LDK
94.05㎡
7階 北
3LDK
91.8㎡
8階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５、和８、洋８、６)
91.8㎡
13階 南
3LDK
94.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 94.05㎡ | 北 | 5階 北(94.05㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 87.03㎡ | 南 | 6階 南(87.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 87.03㎡ | 北 | 6階 北(87.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 94.05㎡ | 北東 | 6階 北東(94.05㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 91.8㎡ | 北 | 7階 北(91.8㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５、和８、洋８、６) | 91.8㎡ | 北 | 8階 北(91.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 94.05㎡ | 南 | 13階 南(94.05㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パブリコーポ坂の存在する広島県安芸郡坂町北新地２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,600万円 | 1990年4月 | 94.05㎡ | 27.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1990年3月 | 91.8㎡ | 16.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 2007年5月 | 79.5㎡ | 31.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1992年5月 | 68.74㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2007年5月 | 87.0㎡ | 37.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,499万円 | 1990年4月 | 94.05㎡ | 26.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,500万円 | 1990年3月 | 94.05㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 960万円 | 1992年5月 | 71.49㎡ | 13.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 800万円 | 1992年5月 | 64.88㎡ | 12.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,300万円 | 1990年3月 | 87.03㎡ | 14.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年9月 | 760万円 | 1992年5月 | 71.49㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,650万円 | 1990年3月 | 91.8㎡ | 18.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,490万円 | 2007年5月 | 79.5㎡ | 31.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 2007年6月 | 79.5㎡ | 30.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 94.05㎡ | 15.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,380万円 | 2007年5月 | 72.36㎡ | 32.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,380万円 | 1992年5月 | 69.22㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,216万円 | 2007年5月 | 72.36㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,080万円 | 2007年5月 | 72.36㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パブリコーポ矢野 | 広島県広島市安芸区矢野西２丁目１４−１ | 1988年3月 | 80.94㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターランド矢野駅前 | 広島県広島市安芸区矢野西２丁目 | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーデル坂町 | 広島県安芸郡坂町北新地２丁目１−８ | 1992年5月 | 64.88㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス坂アルカンシエル | 広島県安芸郡坂町北新地２丁目３−４３ | 2007年5月 | 72.36㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス矢野東グランドアーク1番館 | 広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−２ | 2007年4月 | 85.68㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス矢野東グランドアーク2番館 | 広島県広島市安芸区矢野東１丁目４−１０ | 2007年7月 | 83.36㎡〜 | 2,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ矢野西 | 広島県広島市安芸区矢野西４丁目３０−１５ | 2008年6月 | 68.83㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス矢野西 | 広島県広島市安芸区矢野西４丁目５７−１４ | 1995年11月 | 68.3㎡〜 | 1,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク矢野駅前 | 広島県広島市安芸区矢野西４丁目８−２２ | 1996年5月 | 67.54㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢野ロジュマン | 広島県広島市安芸区矢野西４丁目８−２９ | 1995年10月 | 66.55㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク矢野2番館 | 広島県広島市安芸区矢野西４丁目２４−４６ | 2001年8月 | 66.36㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス矢野駅前 | 広島県広島市安芸区矢野西５丁目３−１２ | 1994年2月 | 62.3㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルズ矢野駅前通り | 広島県広島市安芸区矢野東５丁目 | 2008年10月 | 70.38㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ坂ウエストコート | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜５丁目２−１７ | 2007年2月 | 66.2㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ坂イーストコート | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜５丁目２−９ | 2007年1月 | 66.2㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス矢野駅前 | 広島県広島市安芸区矢野西１丁目 | 2015年5月 | 67.41㎡〜 | 3,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴューシティ矢野 | 広島県広島市安芸区矢野西１丁目７−５ | 1993年3月 | 67.59㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク矢野3番館 | 広島県広島市安芸区矢野西１丁目１−１６ | 2007年5月 | 63.01㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン矢野 | 広島県広島市安芸区矢野西１丁目８−１６ | 1995年5月 | 59.91㎡〜 | 1,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート坂 | 広島県安芸郡坂町坂東１丁目１−７ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |