今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
チサンマンション円山裏参道2番館の売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南三条西２１丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
チサンマンション円山裏参道2番館の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
チサンマンション円山裏参道2番館の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西１８丁目駅の築年数で見たマンション価格
チサンマンション円山裏参道2番館の最寄り西１８丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション円山裏参道2番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.1万円に比べて、築40年以上では65.8万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
チサンマンション円山裏参道2番館の存在する北海道札幌市中央区南三条西２１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,950万円 | 2018年2月 | 40.95㎡ | 72.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,200万円 | 2005年1月 | 99.06㎡ | 62.6万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 6,200万円 | 2005年1月 | 96.7㎡ | 64.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1997年8月 | 82.58㎡ | 47.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 250万円 | 1971年9月 | 29.7㎡ | 8.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 2005年1月 | 100.62㎡ | 51.5万円 | 13 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2005年1月 | 47.21㎡ | 50.6万円 | 15 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1998年3月 | 98.49㎡ | 40.4万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,450万円 | 2018年2月 | 45.53㎡ | 75.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 2001年6月 | 63.0㎡ | 33.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 75.23㎡ | 26.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 390万円 | 1991年3月 | 19.75㎡ | 19.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年11月 | 340万円 | 1971年9月 | 44.79㎡ | 7.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1996年2月 | 103.44㎡ | 65.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,380万円 | 2001年6月 | 85.08㎡ | 39.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 2017年12月 | 45.53㎡ | 85.2万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 2005年1月 | 45.13㎡ | 50.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2005年1月 | 100.62㎡ | 47.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 98.55㎡ | 50.5万円 | 18 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2005年1月 | 98.55㎡ | 50.5万円 | 18 | - |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1998年7月 | 75.0㎡ | 35.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 2001年6月 | 76.32㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 320万円 | 1971年9月 | 29.7㎡ | 10.8万円 | 8 | 2DK |
| 2023年8月 | 390万円 | 1991年3月 | 21.87㎡ | 17.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2017年12月 | 58.9㎡ | 76.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,000万円 | 2006年2月 | 90.7㎡ | 44.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1985年6月 | 56.52㎡ | 22.6万円 | 7 | 3DK |
| 2023年7月 | 760万円 | 1983年5月 | 26.72㎡ | 28.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 750万円 | 1983年5月 | 26.91㎡ | 27.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 2005年1月 | 47.21㎡ | 46.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年7月 | 398万円 | 1991年3月 | 18.76㎡ | 21.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2001年6月 | 81.42㎡ | 31.7万円 | 8 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 370万円 | 1991年3月 | 25.24㎡ | 14.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2008年1月 | 78.07㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2017年12月 | 58.9㎡ | 76.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 64.85㎡ | 39.8万円 | 10 | 1LDK |
チサンマンション円山裏参道2番館の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファレジデンス円山パークフロント | 北海道札幌市中央区南三条西２５丁目２−３ | 2014年1月 | 86.8㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神宮坂下シティハウス | 北海道札幌市中央区南三条西２５丁目２−１５ | 1996年2月 | 103.44㎡〜 | 5,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション円山公園第2 | 北海道札幌市中央区南三条西２５丁目２−５ | 1985年7月 | 51.03㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南円山2 | 北海道札幌市中央区南五条西１８丁目３−２０ | 1999年10月 | 65.68㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス南円山通 | 北海道札幌市中央区南六条西１８丁目３−２３ | 2001年11月 | 81.05㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 裏参道パークマンション | 北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−４８ | 1982年3月 | 73.97㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール裏参道 | 北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−１ | 1998年8月 | 63.13㎡〜 | 2,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス円山裏参道レジデンス | 北海道札幌市中央区南二条西２１丁目１−３４ | 2014年10月 | 55.13㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ円山裏参道テラス | 北海道札幌市中央区南二条西２４丁目１６７−２２ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラピスガーデン南円山 | 北海道札幌市中央区南五条西２０丁目１−１ | 2001年1月 | 94.65㎡〜 | 3,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| RJ南5条 | 北海道札幌市中央区南五条西２０丁目１−３２ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス円山公園2 | 北海道札幌市中央区南五条西２０丁目１−５０ | 2001年9月 | 86.68㎡〜 | 3,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ円山南5条 | 北海道札幌市中央区南五条西２０丁目１−２４ | 2002年2月 | 84.65㎡〜 | 2,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション円山裏参道 | 北海道札幌市中央区南二条西２３丁目１−２７ | 1987年6月 | 25.09㎡〜 | 689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ円山裏参道 | 北海道札幌市中央区南二条西２３丁目１−２１ | 2014年2月 | 81.94㎡〜 | 5,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション裏参道 | 北海道札幌市中央区南二条西２３丁目２−１７ | 1988年9月 | 81.75㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 円山裏参道シティハウス | 北海道札幌市中央区南一条西１９丁目１−２５３ | 2000年8月 | 67.41㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ札幌大通ウエスト | 北海道札幌市中央区南一条西１９丁目 | 2020年12月 | 33.06㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ裏参道 | 北海道札幌市中央区南一条西２４丁目１−２３ | 1987年5月 | 25.54㎡〜 | 622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ裏参道 | 北海道札幌市中央区南一条西２４丁目１−１３ | 1998年2月 | 83.86㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |