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ビバリーホームズ稲田堤の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,237万円 〜 1,370万円 （211万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 121戸 |
| 専有面積 | 19.38㎡ 〜 20.43㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性
ビバリーホームズ稲田堤の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.2となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 214,158 | 100.0 |
| 2020年 | 216,213 | 101.0 |
| 2025年 | 216,185 | 100.9 |
| 2030年 | 215,118 | 100.4 |
| 2035年 | 213,027 | 99.5 |
| 2040年 | 210,102 | 98.1 |
| 2045年 | 206,108 | 96.2 |
※周囲の市区町村は 調布市, 稲城市, 狛江市, 三鷹市, 川崎市麻生区, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王稲田堤駅の築年数で見たマンション価格
ビバリーホームズ稲田堤の最寄り京王稲田堤駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ稲田堤は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.3万円に比べて、築40年以上では103.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ビバリーホームズ稲田堤の存在する神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 385万円 | 1987年3月 | 19.84㎡ | 19.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 350万円 | 1987年3月 | 19.84㎡ | 17.6万円 | 4 | 1DK |
| 2022年4月 | 1,999万円 | 1984年12月 | 53.38㎡ | 37.4万円 | 3 | 3DK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 63.39㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1984年11月 | 63.39㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 550万円 | 1987年3月 | 33.0㎡ | 16.7万円 | 3 | 2DK |
| 2021年11月 | 750万円 | 1987年3月 | 33.1㎡ | 22.7万円 | 3 | 2DK |
| 2021年8月 | 2,840万円 | 1999年8月 | 70.18㎡ | 40.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,600万円 | 2017年12月 | 19.38㎡ | 82.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 62.54㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 600万円 | 1987年3月 | 33.1㎡ | 18.1万円 | 1 | 2DK |
| 2020年11月 | 2,490万円 | 1984年11月 | 62.54㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 1999年8月 | 76.31㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 1999年8月 | 66.12㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1984年11月 | 59.89㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 340万円 | 1987年3月 | 15.72㎡ | 21.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1984年11月 | 59.89㎡ | 39.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1984年12月 | 53.38㎡ | 33.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 670万円 | 1987年3月 | 33.14㎡ | 20.2万円 | 1 | 2K |
| 2018年11月 | 2,080万円 | 1984年11月 | 62.54㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,990万円 | 1984年12月 | 54.51㎡ | 36.5万円 | 2 | 3DK |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 1999年8月 | 66.12㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年8月 | 300万円 | 1987年6月 | 16.75㎡ | 17.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年3月 | 830万円 | 1987年3月 | 33.24㎡ | 25.0万円 | 3 | 2DK |
| 2017年5月 | 2,250万円 | 1984年11月 | 59.89㎡ | 37.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,390万円 | 1984年12月 | 50.68㎡ | 27.4万円 | 3 | 3DK |
| 2017年2月 | 2,800万円 | 1999年8月 | 70.18㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲田堤ビューハイツ | 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１−１２ | 1985年1月 | 59.42㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目 | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴィエール京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１２−１１ | 1986年3月 | 48.8㎡〜 | 2,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーブ京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１−１０ | 1994年8月 | 12.21㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅５丁目１５ー１５ | 1994年5月 | 66.24㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・バーデン多摩川稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目１２−１ | 2000年12月 | 62.98㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ京王稲田堤IIIステーションプレミア | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目１６−１０ | 2023年4月 | 61.58㎡〜 | 5,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目１３−６ | 1993年4月 | 64.66㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤１丁目５−２ | 2003年10月 | 53.54㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール稲田堤3 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３７ | 1987年6月 | 15.72㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１０−２７ | 1984年12月 | 50.68㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ稲田堤エクシード | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１４−７０ | 1999年9月 | 63.18㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール稲田堤1 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３９ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレドール稲田堤2 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１１−３８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ京王稲田堤 | 神奈川県川崎市多摩区菅野戸呂１−２ | 1984年11月 | 59.89㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ調布多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２２−１ | 1986年4月 | 48.28㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２１−１ | 1981年8月 | 65.4㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多摩川パークハイム | 東京都調布市多摩川５丁目２４−３ | 1979年8月 | 39.88㎡〜 | 1,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シルキーハイム調布南 | 東京都調布市多摩川５丁目１９−９ | 1994年11月 | 55.2㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォラス京王多摩川 | 東京都調布市多摩川５丁目２５−１ | 2005年7月 | 48.0㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |