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トゥエルコート新富士の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 754万円 〜 956万円 （35万円 〜 36万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 静岡県富士市蓼原８６８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た静岡県富士市の資産性・将来性
トゥエルコート新富士の存在する静岡県富士市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 248,399 | 100.0 |
| 2020年 | 240,554 | 96.8 |
| 2025年 | 230,815 | 92.9 |
| 2030年 | 219,908 | 88.5 |
| 2035年 | 208,212 | 83.8 |
| 2040年 | 195,950 | 78.9 |
| 2045年 | 183,328 | 73.8 |
※周囲の市区町村は 富士宮市, 静岡市清水区, 沼津市, 南巨摩郡南部町, 駿東郡長泉町, 裾野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士駅の築年数で見たマンション価格
トゥエルコート新富士の最寄り富士駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。トゥエルコート新富士は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
3SLDK
87.59㎡
3階 南
3LDK
70.49㎡
4階 南西
3LDK
74.01㎡
5階 南西
3SLDK
87.59㎡
5階 南西
3LDK+S（納戸）
83.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3SLDK | 87.59㎡ | 南西 | 3階 南西(87.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.49㎡ | 南 | 3階 南(70.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.01㎡ | 南西 | 4階 南西(74.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 87.59㎡ | 南西 | 5階 南西(87.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 83.73㎡ | 南西 | 5階 南西(83.73㎡)を無料査定する |
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トゥエルコート新富士の存在する静岡県富士市蓼原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 260万円 | 1974年12月 | 36.72㎡ | 7.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年7月 | 198万円 | 1974年12月 | 39.49㎡ | 5.0万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 340万円 | 1974年12月 | 39.49㎡ | 8.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年6月 | 165万円 | 1974年12月 | 38.21㎡ | 4.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年12月 | 200万円 | 1974年12月 | 39.49㎡ | 5.1万円 | 7 | 2DK |
| 2022年9月 | 1,000万円 | 1991年11月 | 83.73㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 87.59㎡ | 13.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 1,300万円 | 2007年3月 | 67.63㎡ | 19.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 180万円 | 1974年12月 | 39.49㎡ | 4.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,490万円 | 2007年3月 | 65.34㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,380万円 | 2007年3月 | 72.18㎡ | 19.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,350万円 | 2007年3月 | 65.34㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 969万円 | 1991年11月 | 74.01㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,495万円 | 2007年3月 | 70.72㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,630万円 | 2007年3月 | 64.33㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,299万円 | 2007年3月 | 69.36㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 2007年3月 | 77.35㎡ | 21.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,680万円 | 2007年3月 | 68.34㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 2007年3月 | 68.34㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 180万円 | 1974年12月 | 43.72㎡ | 4.1万円 | 7 | 2DK |
| 2018年9月 | 180万円 | 1974年12月 | 39.49㎡ | 4.6万円 | 7 | 2DK |
| 2018年3月 | 890万円 | 1991年12月 | 70.49㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,430万円 | 2007年3月 | 66.22㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,100万円 | 1991年11月 | 87.59㎡ | 12.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2017年5月 | 1,700万円 | 2007年3月 | 66.3㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,600万円 | 2007年3月 | 87.4㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,480万円 | 2007年3月 | 74.46㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイディーコート富士 | 静岡県富士市蓼原７７−１ | 2007年6月 | 64.33㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサス富士 | 静岡県富士市蓼原１１６６−３ | 1974年12月 | 36.72㎡〜 | 205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉原中央マンション | 静岡県富士市中央町２丁目５−７ | 1980年8月 | 53.26㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランサラ塔の木 | 静岡県富士市蓼原町１７０１ | 2002年2月 | 63.81㎡〜 | 1,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン富士吉原本町 | 静岡県富士市御幸町 | 2019年3月 | 13.47㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンセアタウン | 静岡県富士市御幸町１０ | 2005年4月 | 108.47㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 静岡県富士市富士町２−１５ | 2006年5月 | 67.55㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ富士シティレジデンス | 静岡県富士市水戸島元町１３−８ | 2010年2月 | 59.85㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク富士駅前 | 静岡県富士市水戸島元町１７−１ | 1981年10月 | 51.11㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オブリージュ富士プレミアレジデンス | 静岡県富士市水戸島元町１８−６ | 2022年2月 | 57.42㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア富士日乃出町 | 静岡県富士市日乃出町１６１−１ | 2016年1月 | 70.68㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス日乃出町公園 | 静岡県富士市日乃出町９４−２ | 2008年2月 | 71.21㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムステージ日乃出 | 静岡県富士市日乃出町１６４−２ | 1997年5月 | 71.69㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス米之宮 | 静岡県富士市米之宮町１５９ | 2009年8月 | 60.04㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ富士 | 静岡県富士市中央町１丁目８−２２ | 1979年6月 | 33.33㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海レジデンス富士 | 静岡県富士市中央町１丁目１０−２３ | 1974年8月 | 43.46㎡〜 | 332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス富士吉原 | 静岡県富士市中央町１丁目７−１０ | 1992年1月 | 21.55㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉原パレスマンション | 静岡県富士市錦町１丁目１０−８ | 1974年6月 | 54.35㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ錦町 | 静岡県富士市錦町１丁目３−３ | 1982年3月 | 66.21㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー | 静岡県富士市青島町１９０ー１ | 2018年2月 | 65.45㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |