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グランサラ塔の木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,193万円 〜 1,753万円 （62万円 〜 63万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 静岡県富士市蓼原町１７０１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランサラ塔の木の
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人口予測から見た静岡県富士市の資産性・将来性
グランサラ塔の木の存在する静岡県富士市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に73.8となります。
周囲の市区町村の78.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 248,399 | 100.0 |
| 2020年 | 240,554 | 96.8 |
| 2025年 | 230,815 | 92.9 |
| 2030年 | 219,908 | 88.5 |
| 2035年 | 208,212 | 83.8 |
| 2040年 | 195,950 | 78.9 |
| 2045年 | 183,328 | 73.8 |
※周囲の市区町村は 富士宮市, 静岡市清水区, 南巨摩郡南部町, 沼津市, 駿東郡長泉町, 裾野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士駅の築年数で見たマンション価格
グランサラ塔の木の最寄り富士駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランサラ塔の木は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.0万円に比べて、築40年以上では31.8万円と81.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
72.11㎡
3階 北
3LDK
76.4㎡
3階 北東
3LDK
76.28㎡
4階 北
3LDK
75.03㎡
4階 北
3LDK
72.01㎡
5階 北
2SLDK
63.81㎡
5階 北
2SLDK（2LDK+WIC+納戸）
76.4㎡
7階 北
4LDK
91.72㎡
7階 南
4LDK
91.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.11㎡ | 北 | 2階 北(72.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.4㎡ | 北 | 3階 北(76.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.28㎡ | 北東 | 3階 北東(76.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.03㎡ | 北 | 4階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.01㎡ | 北 | 4階 北(72.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 63.81㎡ | 北 | 5階 北(63.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK（2LDK+WIC+納戸） | 76.4㎡ | 北 | 5階 北(76.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 91.72㎡ | 北 | 7階 北(91.72㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 91.72㎡ | 南 | 7階 南(91.72㎡)を無料査定する |
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グランサラ塔の木の存在する静岡県富士市蓼原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,620万円 | 2002年2月 | 76.4㎡ | 21.2万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 1,498万円 | 2002年2月 | 72.01㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 2002年2月 | 63.81㎡ | 21.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 1,430万円 | 2002年2月 | 76.4㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 2002年2月 | 76.28㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 2002年2月 | 76.96㎡ | 20.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,480万円 | 2002年2月 | 72.11㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,730万円 | 2002年2月 | 91.72㎡ | 18.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,660万円 | 2002年2月 | 75.03㎡ | 22.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉原中央マンション | 静岡県富士市中央町２丁目５−７ | 1980年8月 | 53.26㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン富士吉原本町 | 静岡県富士市御幸町 | 2019年3月 | 13.47㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンセアタウン | 静岡県富士市御幸町１０ | 2005年4月 | 108.47㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ富士ステーションコート | 静岡県富士市富士町２−１５ | 2006年5月 | 67.55㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランサラ富士平垣町 | 静岡県富士市平垣町１７２−１ | 2008年2月 | 79.15㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ平垣 | 静岡県富士市平垣町６−２８ | 1984年11月 | 60.46㎡〜 | 453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ富士シティレジデンス | 静岡県富士市水戸島元町１３−８ | 2010年2月 | 59.85㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク富士駅前 | 静岡県富士市水戸島元町１７−１ | 1981年10月 | 51.11㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オブリージュ富士プレミアレジデンス | 静岡県富士市水戸島元町１８−６ | 2022年2月 | 57.42㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア富士日乃出町 | 静岡県富士市日乃出町１６１−１ | 2016年1月 | 70.68㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス日乃出町公園 | 静岡県富士市日乃出町９４−２ | 2008年2月 | 71.21㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムステージ日乃出 | 静岡県富士市日乃出町１６４−２ | 1997年5月 | 71.69㎡〜 | 493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス米之宮 | 静岡県富士市米之宮町１５９ | 2009年8月 | 60.04㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ富士 | 静岡県富士市中央町１丁目８−２２ | 1979年6月 | 33.33㎡〜 | 222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海レジデンス富士 | 静岡県富士市中央町１丁目１０−２３ | 1974年8月 | 43.46㎡〜 | 332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス富士吉原 | 静岡県富士市中央町１丁目７−１０ | 1992年1月 | 21.55㎡〜 | 280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 吉原パレスマンション | 静岡県富士市錦町１丁目１０−８ | 1974年6月 | 54.35㎡〜 | 327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ錦町 | 静岡県富士市錦町１丁目３−３ | 1982年3月 | 66.21㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー | 静岡県富士市青島町１９０ー１ | 2018年2月 | 65.45㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ富士永田町 | 静岡県富士市永田町２丁目２５−１ | 2003年1月 | 69.9㎡〜 | 1,463万円〜 | このマンションの相場を見る |