ライフアベニュー北15条の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
2,288万円〜 2,893万円（92万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/21

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基本情報

住所	北海道札幌市東区北十五条東１丁目１−２２
築年月	1997年8月
総階数	15階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	北１３条東駅徒歩6分北１８条駅徒歩9分

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人口予測から見た北海道札幌市東区の資産性・将来性

ライフアベニュー北15条の存在する北海道札幌市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	261,912	100.0
2020年	265,450	101.4
2025年	266,542	101.8
2030年	265,394	101.3
2035年	261,908	100.0
2040年	256,072	97.8
2045年	248,709	95.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市北区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北１３条東駅の築年数で見たマンション価格

ライフアベニュー北15条の最寄り北１３条東駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフアベニュー北15条は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価208.8万円に比べて、築40年以上では61.3万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階東

3LDK

104.38㎡

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5階東

3LDK

81.82㎡

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5階南西

4LDK

98.71㎡

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5階南西

3LDK

82.97㎡

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6階東

4LDK

102.95㎡

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8階南西

4LDK

98.71㎡

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13階東

3LDK

82.97㎡

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13階南西

4LDK

98.71㎡

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15階東

4LDK

97.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	104.38㎡	東	3階東(104.38㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.82㎡	東	5階東(81.82㎡)を無料査定する
5	4LDK	98.71㎡	南西	5階南西(98.71㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.97㎡	南西	5階南西(82.97㎡)を無料査定する
6	4LDK	102.95㎡	東	6階東(102.95㎡)を無料査定する
8	4LDK	98.71㎡	南西	8階南西(98.71㎡)を無料査定する
13	3LDK	82.97㎡	東	13階東(82.97㎡)を無料査定する
13	4LDK	98.71㎡	南西	13階南西(98.71㎡)を無料査定する
15	4LDK	97.28㎡	東	15階東(97.28㎡)を無料査定する

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ライフアベニュー北15条の存在する北海道札幌市東区北十五条東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,980万円	1997年8月	97.28㎡	40.9万円	15	4LDK
2024年2月	2,280万円	1997年8月	81.82㎡	27.9万円	5	3LDK
2024年1月	1,900万円	1987年11月	94.15㎡	20.2万円	7	4LDK
2023年12月	3,399万円	1997年8月	104.38㎡	32.6万円	3	3LDK
2023年12月	2,499万円	1999年1月	72.72㎡	34.4万円	9	2LDK
2023年11月	2,299万円	1987年11月	71.72㎡	32.1万円	7	3LDK
2023年7月	1,580万円	1987年11月	71.72㎡	22.0万円	7	3LDK
2023年4月	1,980万円	1989年1月	83.12㎡	23.8万円	7	3LDK
2023年3月	2,070万円	1989年1月	78.36㎡	26.4万円	8	3LDK
2023年2月	3,080万円	2004年10月	99.96㎡	30.8万円	10	4LDK
2022年8月	1,880万円	1987年11月	85.4㎡	22.0万円	5	4LDK
2022年8月	3,180万円	1997年9月	102.95㎡	30.9万円	6	4LDK
2022年2月	3,199万円	2004年10月	85.71㎡	37.3万円	12	3LDK
2022年2月	3,299万円	2004年10月	82.3㎡	40.1万円	12	3LDK
2021年12月	2,280万円	1989年1月	78.36㎡	29.1万円	8	2SLDK
2021年12月	2,280万円	1989年1月	78.36㎡	29.1万円	10	3LDK
2021年12月	2,780万円	1997年8月	82.97㎡	33.5万円	13	3LDK
2021年10月	1,880万円	1987年11月	78.75㎡	23.9万円	5	3LDK
2021年10月	2,500万円	2004年10月	82.3㎡	30.4万円	12	3LDK
2021年7月	2,290万円	1997年8月	82.97㎡	27.6万円	5	3LDK
2021年6月	2,530万円	1987年11月	93.28㎡	27.1万円	3	4LDK
2021年6月	2,930万円	1999年1月	96.69㎡	30.3万円	2	4LDK
2021年2月	1,980万円	1989年1月	78.36㎡	25.3万円	8	2SLDK
2020年10月	1,880万円	1987年11月	93.28㎡	20.2万円	3	4LDK
2020年6月	2,880万円	1997年9月	102.95㎡	28.0万円	6	4LDK
2020年6月	1,820万円	1989年1月	70.41㎡	25.8万円	8	2LDK
2019年12月	2,680万円	1997年8月	98.71㎡	27.2万円	13	4LDK
2019年10月	2,299万円	1989年1月	78.36㎡	29.3万円	7	3LDK
2019年3月	2,750万円	2004年10月	99.96㎡	27.5万円	9	4LDK
2019年1月	1,280万円	1987年11月	71.72㎡	17.8万円	5	3LDK
2018年11月	2,880万円	2004年10月	99.96㎡	28.8万円	10	4LDK
2018年8月	1,448万円	1987年11月	63.49㎡	22.8万円	4	2LDK
2018年7月	2,780万円	1999年1月	96.69㎡	28.8万円	4	4LDK
2018年6月	2,530万円	2003年6月	99.19㎡	25.5万円	1	4LDK
2018年5月	2,550万円	2004年10月	85.71㎡	29.8万円	9	3LDK
2018年2月	1,580万円	1989年1月	78.36㎡	20.2万円	10	2SLDK
2017年12月	1,980万円	1989年3月	83.12㎡	23.8万円	4	3LDK
2017年12月	2,980万円	1997年8月	98.71㎡	30.2万円	8	4LDK
2017年12月	1,880万円	1987年11月	78.75㎡	23.9万円	5	3LDK
2017年10月	3,250万円	2003年6月	108.32㎡	30.0万円	5	4LDK
2017年10月	2,300万円	1989年1月	98.02㎡	23.5万円	10	3LDK
2017年10月	2,380万円	1997年9月	98.71㎡	24.1万円	5	4LDK
2017年3月	1,980万円	1987年11月	85.4㎡	23.2万円	4	3LDK

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ファッションコーポラス

北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１

築年月：1974年11月

専有面積：31.5㎡〜

相場価格：448万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファッションコーポラス	北海道札幌市北区北十五条西４丁目７−１	1974年11月	31.5㎡〜	448万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北16条	北海道札幌市東区北十六条東３丁目２−１５	1984年5月	53.7㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレフォレスト北16条	北海道札幌市東区北十六条東３丁目１−３１	2006年11月	81.96㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
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クリーンリバーフィネス北大前	北海道札幌市北区北十三条西３丁目２−２２	2016年9月	65.58㎡〜	4,971万円〜	このマンションの相場を見る
シェルピア北大前	北海道札幌市北区北十六条西３丁目１−８	1997年8月	72.5㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンクレスト北大前2	北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−１７	1990年4月	19.19㎡〜	445万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌シティヴェール	北海道札幌市北区北十七条西３丁目１−３２	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
シェルピア北１２条	北海道札幌市北区北十二条西１丁目	2004年7月	102.41㎡〜	4,780万円〜	このマンションの相場を見る
北十二条パークマンション	北海道札幌市北区北十二条西１丁目１−８	1981年1月	67.83㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール北12条	北海道札幌市北区北十二条西１丁目１４−１	1988年12月	77.84㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
Ｌａ　Ｃｌａｓｓｅ　Ｓａｐｐｏｒｏ　Ｓｔａｔｉｏｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ	北海道札幌市北区北十一条西１丁目２−２１	2014年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションテラス	北海道札幌市北区北十一条西１丁目２−２１	2014年8月	59.08㎡〜	3,237万円〜	このマンションの相場を見る

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