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コスモ八王子並木町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,370万円 〜 3,469万円 （91万円 〜 93万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市並木町２４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
コスモ八王子並木町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモ八王子並木町は、1990年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は23戸です。JR中央本線(東京～塩尻)「西八王子」駅から徒歩13分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。204m先にはローソン 八王子長房町店があり、グルーデックス スーパーマーケット ヤオコー 八王子並木町店も392m先にあります。また、飲食店も多くあり、近くにはもち吉、バーミヤン、カフェマハロハ、マクドナルド、からやまなどがあります。
また、病院や薬局も近くに存在し、安心して暮らせる環境です。エイジフリーハウス 八王子並木町や中澤耳鼻咽喉科医院は徒歩数十メートルの距離にあります。薬局も近くに複数あり、スカイファーマシー西八王子店が290m、チューリップ散田町薬局が331m、たちばなきりん薬局が344mの距離にあります。
公共施設としては、高尾警察署 並木町交番が72mの距離にあり、安全面でも安心です。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。新地公園や南浅川緑地は徒歩数十メートルの距離にあり、子供連れの方にも人気のスポットです。学校や保育園・幼稚園も近くに位置しており、八王子市立横山第二小学校やセント・ベル幼稚園などがあります。
コスモ八王子並木町は、周辺施設へのアクセスも便利なため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。具体的な施設への距離も明記していますので、お住まいの条件に合わせてご検討ください。
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コスモ八王子並木町の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
コスモ八王子並木町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 日野市, 福生市, 西多摩郡日の出町, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西八王子駅の築年数で見たマンション価格
コスモ八王子並木町の最寄り西八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ八王子並木町は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価179.1万円に比べて、築40年以上では88.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ八王子並木町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 125.87㎡ | 北 | 1階 北(125.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.2㎡ | 南西 | 2階 南西(88.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.0㎡ | 南西 | 4階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ八王子並木町の存在する東京都八王子市並木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 43.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 39.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年9月 | 86.32㎡ | 46.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 70.0㎡ | 54.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 75.1㎡ | 59.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1998年8月 | 70.07㎡ | 53.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 71.55㎡ | 48.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1998年8月 | 60.04㎡ | 59.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 45.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 2004年3月 | 86.32㎡ | 52.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 42.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 70.07㎡ | 36.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2005年1月 | 72.44㎡ | 43.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,398万円 | 1998年8月 | 70.41㎡ | 48.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1998年8月 | 60.04㎡ | 39.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 75.42㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,833万円 | 2004年1月 | 75.42㎡ | 50.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 97.32㎡ | 45.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 72.53㎡ | 49.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2002年4月 | 71.5㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,150万円 | 2004年1月 | 75.42㎡ | 41.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 85.05㎡ | 40.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 41.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1990年3月 | 84.0㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1990年3月 | 88.2㎡ | 32.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 88.2㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,650万円 | 2004年2月 | 72.29㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,390万円 | 2004年1月 | 72.29㎡ | 33.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,680万円 | 2002年4月 | 78.0㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 2004年1月 | 85.05㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,650万円 | 2004年2月 | 80.05㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 1998年8月 | 79.6㎡ | 33.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,880万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 36.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,590万円 | 1998年8月 | 79.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,999万円 | 2004年1月 | 77.72㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 2005年1月 | 80.05㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 2002年4月 | 71.5㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,300万円 | 2002年4月 | 80.6㎡ | 28.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,490万円 | 2002年4月 | 71.5㎡ | 34.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,390万円 | 2004年1月 | 77.72㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 1998年9月 | 70.28㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 2002年4月 | 65.15㎡ | 30.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 79.6㎡ | 24.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,795万円 | 2004年9月 | 72.44㎡ | 38.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 86.32㎡ | 40.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,400万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 31.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 2002年4月 | 71.5㎡ | 30.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,390万円 | 2002年4月 | 80.6㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,850万円 | 1998年9月 | 67.08㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 31.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,650万円 | 2004年1月 | 81.94㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2002年4月 | 90.63㎡ | 36.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,050万円 | 1990年3月 | 125.87㎡ | 16.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2004年1月 | 77.72㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,799万円 | 2004年9月 | 72.53㎡ | 38.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,190万円 | 2004年9月 | 72.53㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,280万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,320万円 | 2004年1月 | 75.17㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 2004年4月 | 93.38㎡ | 34.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年4月 | 2,699万円 | 2004年1月 | 80.74㎡ | 33.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,350万円 | 2004年9月 | 72.53㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,580万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 32.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,699万円 | 2004年9月 | 82.74㎡ | 32.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,798万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,350万円 | 2004年1月 | 75.42㎡ | 31.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1998年8月 | 70.41㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 2004年1月 | 77.72㎡ | 30.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,950万円 | 1998年8月 | 60.04㎡ | 32.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 2002年4月 | 71.5㎡ | 31.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 1998年8月 | 57.01㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年4月 | 2,770万円 | 2004年1月 | 80.56㎡ | 34.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 83.12㎡ | 37.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年4月 | 3,080万円 | 2004年9月 | 87.1㎡ | 35.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,780万円 | 2004年1月 | 75.0㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,450万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 2002年4月 | 85.07㎡ | 35.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 2004年1月 | 85.56㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,990万円 | 2004年1月 | 72.29㎡ | 41.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,600万円 | 2004年1月 | 75.42㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年6月 | 2,400万円 | 2004年1月 | 72.29㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年6月 | 2,770万円 | 2004年1月 | 85.56㎡ | 32.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年5月 | 2,890万円 | 2002年4月 | 85.08㎡ | 34.0万円 | 1 | 3LDK |
コスモ八王子並木町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オールメゾン八王子 | 東京都八王子市長房町９３７ | 1992年4月 | 18.2㎡〜 | 317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都営長房団地 | 東京都八王子市長房町 | 1969年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フラワーハイツ | 東京都八王子市長房町６０−３ | 1975年1月 | 27.9㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファーアートフィールズカームステージ | 東京都八王子市並木町７−３ | 2004年9月 | 71.55㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ並木町 | 東京都八王子市並木町３９−１４ | 2002年4月 | 63.6㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第３北斗ハイツ | 東京都八王子市並木町３０−１０ | 1991年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ八王子並木町 | 東京都八王子市並木町３−２２ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール八王子並木町 | 東京都八王子市並木町２−８ | 1998年8月 | 57.01㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファーアートフィールズ | 東京都八王子市並木町５−１ | 2004年1月 | 72.29㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１−１４ | 2004年3月 | 40.02㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西八王子パークホームズ | 東京都八王子市千人町３丁目１０−１２ | 1990年9月 | 69.65㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目１１−１９ | 1997年8月 | 60.14㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアンピール | 東京都八王子市千人町３丁目１２−２ | 1988年3月 | 19.0㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カサーレ西八王子駅前レジデンス | 東京都八王子市千人町３丁目１−７ | 2012年5月 | 61.0㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目 | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ西八王子 | 東京都八王子市千人町３丁目５−４ | 1999年3月 | 68.85㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千人町光ハイム | 東京都八王子市千人町３丁目１４−１９ | 1974年9月 | 90.05㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４４−１３ | 1987年6月 | 76.26㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 飛鳥ハイツ西八王子 | 東京都八王子市台町４丁目４５−１７ | 1982年2月 | 44.16㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ八王子A棟 | 東京都八王子市台町４丁目３６ | 1981年2月 | 95.64㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |