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コスモ吉田近衛通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,453万円 〜 4,789万円 （220万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
コスモ吉田近衛通の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 168,266 | 100.0 |
| 2020年 | 168,583 | 100.2 |
| 2025年 | 166,593 | 99.0 |
| 2030年 | 164,207 | 97.6 |
| 2035年 | 160,509 | 95.4 |
| 2040年 | 155,842 | 92.6 |
| 2045年 | 150,780 | 89.6 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格
コスモ吉田近衛通の最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ吉田近衛通は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.3万円に比べて、築40年以上では143.5万円と72.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ吉田近衛通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.1㎡
2階 北
2SLDK
72.1㎡
2階 東
3LDK
67.04㎡
3階 北
2SLDK
70.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.1㎡ | 北 | 1階 北(72.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 72.1㎡ | 北 | 2階 北(72.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.04㎡ | 東 | 2階 東(67.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 70.82㎡ | 北 | 3階 北(70.82㎡)を無料査定する |
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コスモ吉田近衛通の存在する京都府京都市左京区吉田下阿達町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 550万円 | 1990年2月 | 18.15㎡ | 30.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1999年8月 | 67.04㎡ | 66.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 760万円 | 1990年2月 | 18.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 1K |
| 2020年6月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 70.82㎡ | 59.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 620万円 | 1990年2月 | 18.15㎡ | 34.2万円 | 2 | 1K |
| 2019年4月 | 570万円 | 1990年2月 | 18.15㎡ | 31.4万円 | 1 | 1K |
| 2019年2月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 72.1㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 72.1㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルパークスクエア京都鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 2005年1月 | 60.8㎡〜 | 5,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 1973年3月 | 63.23㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ聖護院西町 | 京都府京都市左京区聖護院西町１０ | 2013年1月 | 58.5㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 京都府京都市上京区上生洲町１９７ー１１ | 2017年3月 | 43.38㎡〜 | 6,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デ・リード鴨川公園 | 京都府京都市上京区上生洲町１９７ー２ | 1993年1月 | 18.72㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート聖護院 | 京都府京都市左京区聖護院川原町４−１４ | 2003年3月 | 53.07㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス丸太町山水庵 | 京都府京都市左京区東丸太町５ | 2002年3月 | 63.53㎡〜 | 5,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京大南 | 京都府京都市左京区東丸太町１５ | 2002年6月 | 21.83㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デトムワン京大前パート2 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町３８−７ | 1990年2月 | 18.15㎡〜 | 890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町４１９ | 1976年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興御所前スカイマンション | 京都府京都市上京区薬屋町 | 1976年9月 | 60.57㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都北白川 | 京都府京都市左京区北白川西町８２−７ | 2001年10月 | 62.1㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ下鴨東 | 京都府京都市左京区高野蓼原町１−３ | 1984年5月 | 60.95㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鴨川北 | 京都府京都市左京区高野蓼原町３３−１ | 1987年12月 | 18.76㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日生ハイツA棟 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町３２ー１ | 1972年10月 | 20.01㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート寺町御池 | 京都府京都市中京区下本能寺前町５０６ | 2007年3月 | 45.39㎡〜 | 5,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都新京極1 | 京都府京都市中京区八百屋町１０７ | 2002年6月 | 21.0㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ御所西 | 京都府京都市上京区梅屋町４６６ | 2013年3月 | 61.29㎡〜 | 7,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・リソシエ京都御苑 | 京都府京都市上京区梅屋町４６８ | 2013年2月 | 54.58㎡〜 | 5,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上御霊アーバンライフ | 京都府京都市上京区上御霊馬場町３６２−１ | 1997年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |