エルパークスクエア京都鴨川の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
5,609万円〜 15,379万円（305万円〜 321万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	京都府京都市左京区吉田河原町１４
築年月	2005年1月
総階数	7階
総戸数	170戸
専有面積	60.8㎡〜 158.61㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	神宮丸太町駅徒歩7分出町柳駅徒歩8分

施設・設備

光FIN

ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

防犯ｶﾒﾗ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

Wﾛｯｸ

鎌付ｸﾚｾﾝﾄ錠

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

ﾘﾓｺﾝｷｰ

ﾎﾙﾑ対策

ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ

食洗機

鏡裏収納

屋上庭園

ﾘﾈﾝ庫

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

折上天井

犬矢来

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ

エルパークスクエア京都鴨川の

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

エルパークスクエア京都鴨川の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.6となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	168,266	100.0
2020年	168,583	100.2
2025年	166,593	99.0
2030年	164,207	97.6
2035年	160,509	95.4
2040年	155,842	92.6
2045年	150,780	89.6

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格

エルパークスクエア京都鴨川の最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルパークスクエア京都鴨川は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価526.3万円に比べて、築40年以上では143.0万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルパークスクエア京都鴨川の存在する京都府京都市左京区吉田河原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	6,380万円	2005年1月	76.04㎡	83.9万円	2	3LDK
2024年1月	3,480万円	1973年3月	95.77㎡	36.3万円	5	3LDK
2023年12月	7,180万円	2005年1月	76.47㎡	93.9万円	2	3LDK
2023年8月	3,280万円	1973年3月	66.29㎡	49.5万円	3	2LDK
2023年8月	3,280万円	1973年3月	67.03㎡	48.9万円	3	2LDK
2023年6月	3,680万円	1973年3月	73.08㎡	50.4万円	3	1LDK
2023年6月	4,890万円	1973年3月	88.7㎡	55.1万円	5	1LDK
2023年6月	5,900万円	1973年3月	88.7㎡	66.5万円	5	1LDK
2023年6月	3,680万円	1973年3月	63.23㎡	58.2万円	3	2LDK
2023年5月	3,680万円	1973年3月	63.6㎡	57.9万円	3	2LDK
2023年4月	2,580万円	1973年3月	70.43㎡	36.6万円	4	2LDK
2023年4月	3,200万円	1973年3月	85.71㎡	37.3万円	3	2LDK
2023年4月	3,580万円	1973年3月	70.92㎡	50.5万円	4	2LDK
2023年4月	18,800万円	2005年1月	155.89㎡	120.6万円	7	3LDK
2023年4月	19,800万円	2005年1月	155.89㎡	127.0万円	7	3LDK
2023年1月	3,555万円	1973年3月	82.49㎡	43.1万円	2	4DK
2022年11月	5,950万円	2005年1月	76.47㎡	77.8万円	2	3LDK
2022年8月	2,300万円	1973年3月	63.6㎡	36.2万円	3	2LDK
2022年6月	2,480万円	1973年3月	67.03㎡	37.0万円	2	2LDK
2022年5月	3,555万円	1973年3月	83.29㎡	42.7万円	2	3LDK
2022年3月	2,980万円	1973年3月	70.52㎡	42.3万円	3	2LDK
2022年3月	17,800万円	2005年1月	155.89㎡	114.2万円	7	3LDK
2022年2月	7,480万円	2005年1月	85.0㎡	88.0万円	2	3LDK
2022年1月	10,800万円	2005年1月	112.1㎡	96.3万円	1	4LDK
2022年1月	5,780万円	2005年1月	75.98㎡	76.1万円	2	3LDK
2021年11月	3,200万円	1973年3月	87.3㎡	36.7万円	3	3LDK
2021年11月	3,300万円	1973年3月	73.08㎡	45.2万円	6	2LDK
2021年10月	5,980万円	2005年1月	71.38㎡	83.8万円	6	3LDK
2021年7月	2,980万円	1973年3月	73.08㎡	40.8万円	2	1LDK
2021年7月	5,580万円	2005年1月	65.69㎡	84.9万円	2	2LDK
2021年5月	4,580万円	1973年3月	113.76㎡	40.3万円	3	3LDK
2021年3月	14,000万円	2005年1月	155.89㎡	89.8万円	7	3LDK
2021年1月	3,499万円	1973年3月	83.76㎡	41.8万円	5	2LDK
2020年9月	8,180万円	2005年1月	96.68㎡	84.6万円	7	3LDK
2020年9月	9,980万円	2005年1月	96.68㎡	103.2万円	7	3LDK
2020年8月	6,380万円	2005年1月	85.35㎡	74.8万円	2	3LDK
2020年6月	3,499万円	1973年3月	86.55㎡	40.4万円	5	2LDK
2020年4月	2,880万円	1973年3月	70.76㎡	40.7万円	3	2LDK
2020年4月	6,480万円	2005年1月	81.37㎡	79.6万円	5	2LDK
2020年4月	14,800万円	2005年1月	96.68㎡	153.1万円	7	3LDK
2020年4月	12,280万円	2005年1月	96.68㎡	127.0万円	7	3LDK
2019年10月	6,380万円	2005年1月	80.83㎡	78.9万円	2	3LDK
2019年10月	2,880万円	1973年3月	66.29㎡	43.4万円	3	2LDK
2019年10月	2,880万円	1973年3月	67.03㎡	43.0万円	3	2LDK
2019年10月	2,980万円	1973年3月	79.09㎡	37.7万円	5	3LDK
2019年1月	2,580万円	1973年3月	63.6㎡	40.6万円	2	2LDK
2019年1月	2,380万円	1973年3月	63.6㎡	37.4万円	4	2LDK
2018年10月	8,380万円	2005年1月	99.76㎡	84.0万円	3	4LDK
2018年7月	6,780万円	2005年1月	94.78㎡	71.5万円	1	4LDK
2018年6月	6,350万円	2005年1月	83.3㎡	76.2万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

マンハイム鴨川

京都府京都市左京区吉田河原町１４

築年月：1973年3月

専有面積：63.23㎡〜

相場価格：2,714万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マンハイム鴨川	京都府京都市左京区吉田河原町１４	1973年3月	63.23㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
吉田ハイツ	京都府京都市左京区吉田上阿達町２１−５	1975年4月	23.8㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ鴨川東	京都府京都市左京区吉田上阿達町	2023年4月	37.13㎡〜	6,394万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド鴨川	京都府京都市左京区吉田上阿達町３０−１２	2006年3月	63.59㎡〜	6,170万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス京都鴨川御所東	京都府京都市上京区上生洲町１９７ー１１	2017年3月	43.38㎡〜	6,520万円〜	このマンションの相場を見る
デ・リード鴨川公園	京都府京都市上京区上生洲町１９７ー２	1993年1月	18.72㎡〜	1,032万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート聖護院	京都府京都市左京区聖護院川原町４−１４	2003年3月	53.07㎡〜	3,606万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイシティプランタン	京都府京都市上京区梶井町４４７−１４	1976年3月	--	--	このマンションの相場を見る
河原町トウキュウビル	京都府京都市上京区梶井町４４８−１７	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
河原町トウキュウビル	京都府京都市上京区梶井町４４８−１７	1974年6月	41.96㎡〜	1,736万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイシティプランタン	京都府京都市上京区梶井町４４７−１４	1976年3月	57.52㎡〜	2,497万円〜	このマンションの相場を見る
リーガル京都御所東	京都府京都市上京区梶井町４４８−６６	2008年2月	40.16㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
グランディール荒神口	京都府京都市上京区宮垣町７８−１	1983年4月	25.09㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド荒神口	京都府京都市上京区宮垣町９３ー４	1990年1月	42.45㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド京都御所東	京都府京都市上京区東桜町９	2016年8月	65.0㎡〜	6,458万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート京都御所東	京都府京都市上京区東桜町２５	2023年2月	56.5㎡〜	6,606万円〜	このマンションの相場を見る
デトムワン京大前パート2	京都府京都市左京区吉田下阿達町３８−７	1990年2月	18.15㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ吉田近衛通	京都府京都市左京区吉田下阿達町２５−１	1999年8月	67.04㎡〜	4,453万円〜	このマンションの相場を見る
日興御所前スカイマンション	京都府京都市上京区薬屋町４１９	1976年9月	--	--	このマンションの相場を見る
日興御所前スカイマンション	京都府京都市上京区薬屋町	1976年9月	60.57㎡〜	3,302万円〜	このマンションの相場を見る

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