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インシティ六本木の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,526万円 〜 10,463万円 （730万円 〜 776万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾛｯｶｰ
健康医療相談
TEL3回線
ｽﾁｰﾑｻｳﾅ
ｴｱｺﾝ設置
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
インシティ六本木について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「インシティ六本木」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩3分の好立地にあるマンションです。総戸数は43戸で、地上12階の建物で1998年に竣工しました。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニは、徒歩109mのデイリーヤマザキ 六本木交差点店や、徒歩117mのファミリーマート 六本木駅前店、徒歩122mのデイリーヤマザキ 六本木3丁目店などがあります。スーパーも徒歩128mのOlympic六本木店や、徒歩340mの有限会社平正商店 六本木支店、徒歩380mの明治屋六本木ストアーなどが近くにあります。 飲食店もたくさんあり、徒歩16mのHAPPY・CATや、徒歩33mの龍叶苑、徒歩36mの御曹司きよやす邸などがあります。また、徒歩48mの銀座花郷・六本木店や、徒歩57mのRESTAURANT Ryuzu(レストラン リューズ)などもあります。
また、病院や薬局も充実しています。徒歩58mのソフィア歯列矯正歯科医院や、徒歩58mのアンディーズ・クリニック、徒歩95mの中村クリニックなどが駅近で利用できます。薬局も六本木エリアにはたくさんあり、徒歩131mの平井薬局や、徒歩179mのスギ薬局 六本木店、徒歩181mの子安薬局 六本木店などがあります。
周辺には商業施設も充実しています。 徒歩122mのZEUS GARDEN(ゼウス ガーデン)や、徒歩273mの東京ミッドタウン、徒歩415mのTRI-SEVEN ROPPONGI(トライ セブン ロッポンギ)などがあります。公共施設も近くにあり、徒歩27mの麻布警察署や、徒歩265mのパナマ共和国大使館などがあります。
さらに、公園や学校などの施設も近くにあります。徒歩44mの三河台公園や、徒歩225mの六本木三丁目児童遊園、徒歩290mの檜町公園などがあります。学校も徒歩113mのM.Wクリエイティブエステティックアカデミーや、徒歩356mの私立東洋英和女学院小学部、徒歩442mの港区立六本木中学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、徒歩372mの東洋英和幼稚園や、徒歩375mの港区立麻布保育園、徒歩429mの港区立中之町幼稚園などが利用できます。
「インシティ六本木」は周辺環境が充実しており、交通の便も良く、生活に便利な施設が近くにたくさん揃っています。マンションの魅力は、便利な立地だけでなく、43戸という総戸数の少なさや、地上12階という落ち着いた低層の建物などが挙げられます。1998年に竣工されたということで、長年愛されてきた歴史あるマンションとしても魅力的です。
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インシティ六本木の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
インシティ六本木の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
インシティ六本木の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インシティ六本木は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では349.3万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
ワンルーム
25.01㎡
12階 南西
1LDK
44.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 25.01㎡ | 南西 | 5階 南西(25.01㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 44.55㎡ | 南西 | 12階 南西(44.55㎡)を無料査定する |
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インシティ六本木の存在する東京都港区六本木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 103.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 295.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 105,000万円 | 2012年8月 | 116.14㎡ | 904.1万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 281.5万円 | 12 | 1LDK |
インシティ六本木の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイレーゼ六本木三河台 | 東京都港区六本木４丁目３−２８ | 2000年2月 | 72.48㎡〜 | 1億9,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア六本木 | 東京都港区六本木４丁目８−１ | 1999年5月 | 24.13㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ六本木 | 東京都港区六本木４丁目１−９ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークサイド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1979年7月 | 23.76㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三河台ハイツ | 東京都港区六本木４丁目 | 1971年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン六本木 | 東京都港区六本木４丁目４−４ | 1972年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ISO六本木ビル | 東京都港区六本木４丁目９−５ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 俳優座ビル | 東京都港区六本木４丁目９−２ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ六本木ザ・レジデンス | 東京都港区六本木４丁目３−２１ | 2019年1月 | 55.01㎡〜 | 2億277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ユニハウス | 東京都港区六本木４丁目３−１１ | 1973年2月 | 15.99㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木協和ビル西館 | 東京都港区六本木４丁目４−３ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークマンション檜町公園 | 東京都港区六本木４丁目３−３６ | 2017年3月 | 120.67㎡〜 | 3億8,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六本木ハイツ | 東京都港区六本木４丁目１−１６ | 1967年5月 | 40.09㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション六本木 | 東京都港区六本木４丁目３−２ | 2009年3月 | 101.24㎡〜 | 3億5,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド六本木 | 東京都港区六本木４丁目２−４１ | 2017年8月 | 100.12㎡〜 | 3億8,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス六本木麻布三河台 | 東京都港区六本木４丁目２−８ | 1996年11月 | 75.85㎡〜 | 1億4,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和六本木コープ | 東京都港区六本木４丁目２−２０ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアクオーレ乃木坂 | 東京都港区赤坂９丁目５−１ | 2011年10月 | 36.26㎡〜 | 7,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントタワー乃木坂 | 東京都港区赤坂９丁目６−３９ | 2004年8月 | 41.45㎡〜 | 9,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルベルゴ乃木坂 | 東京都港区赤坂９丁目６−２８ | 1979年8月 | 17.85㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |