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パークハウス六本木麻布三河台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 14,853万円 〜 33,743万円 （647万円 〜 679万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 東京都港区六本木４丁目２−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｲﾝﾃﾘｱﾃｲｽﾄ(4種)
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
回廊(ｺﾘﾄﾞｰ)
2(3)住戸1基ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ
床暖房
浴室乾燥機
パークハウス六本木麻布三河台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークハウス六本木麻布三河台」は、都心に位置している魅力的なマンションです。交通アクセスも便利で、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から徒歩5分の好立地に立地しています。総戸数は83戸で、地上8階建ての建物で、1996年11月に竣工しました。
周辺にはさまざまな施設が充実しています。コンビニでは、138mの距離にセブンイレブン 六本木3丁目店や、172mの距離にデイリーヤマザキ 六本木3丁目店を利用することができます。また、スーパーも近くにあり、179mの距離にOlympic六本木店や、406mの距離に福島屋 六本木店、460mの距離に有限会社平正商店 六本木支店があります。飲食店も多く、134mの距離にバーデュースや、136mの距離にふるめん、149mの距離にほの字六本木店、ゴーシェ、ブロックブロックトーキョーロッポンギなどがあります。
また、病院も充実しており、145mの距離に東京スキンクリニックや、206mの距離にデンタルオフィス六本木東京、公園前デンタルオフィスがあります。薬局も近くにあるので、健康面でも安心です。206mの距離に平井薬局や、290mの距離に六本木グランドタワードラッグ、327mの距離にサルース(SALUS)があります。
商業施設も充実しており、272mの距離にZEUS GARDENや、348mの距離に東京ミッドタウン、406mの距離にアークヒルズサウスタワーがあります。公共施設も近くにあるので安心です。197mの距離に麻布警察署や、219mの距離にシリア・アラブ共和国大使館、286mの距離に特許庁 六本木仮庁舎があります。
自然を満喫する公園も近くにあります。159mの距離に三河台公園や、244mの距離に檜町公園、324mの距離に六本木三丁目児童遊園があります。
教育施設も充実しており、221mの距離にM.Wクリエイティブエステティックアカデミー、450mの距離に港区立赤坂中学校、479mの距離に港区立小中一貫教育校赤坂学園赤坂中学校があります。保育園や幼稚園も近くにあるので、お子様の教育環境も整っています。
「パークハウス六本木麻布三河台」は、周辺施設も充実しており、暮らしやすい住環境が魅力のマンションです。必要な施設や設備が近くにあり、快適で便利な生活ができます。
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パークハウス六本木麻布三河台の
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
パークハウス六本木麻布三河台の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 目黒区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格
パークハウス六本木麻布三河台の最寄り六本木一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス六本木麻布三河台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,240.6万円に比べて、築40年以上では421.4万円と66.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
２ＬＤＫ(ＬＤ１５．５畳／Ｋ４．４畳／洋８．６畳／洋７．１畳)
89.11㎡
1階 南西
1SLDK
89.11㎡
1階 南西
2LDK
89.11㎡
2階 南
2SLDK
81.0㎡
2階 南
2LDK
75.86㎡
2階 南西
3LDK
91.11㎡
3階 南西
2LDK
89.11㎡
3階 南
2LDK
80.36㎡
3階 南西
2LDK
84.71㎡
3階 南
2LDK
75.86㎡
3階 南
2SLDK
75.85㎡
4階 南
2LDK
97.3㎡
4階 南
2LDK
81.0㎡
4階 南西
2LDK
84.74㎡
4階 南東
2LDK
97.33㎡
4階 南
2LDK
91.09㎡
5階 南
2LDK
91.09㎡
5階 南
2LDK
94.65㎡
6階 南西
2LDK
85.93㎡
6階 南西
2LDK
81.49㎡
6階 南
2LDK
81.49㎡
7階 北
3LDK
164.3㎡
7階 南
3LDK
162.49㎡
8階 南
2LDK
81.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ(ＬＤ１５．５畳／Ｋ４．４畳／洋８．６畳／洋７．１畳) | 89.11㎡ | 南西 | 1階 南西(89.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 89.11㎡ | 南西 | 1階 南西(89.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 89.11㎡ | 南西 | 1階 南西(89.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 81.0㎡ | 南 | 2階 南(81.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.86㎡ | 南 | 2階 南(75.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 91.11㎡ | 南西 | 2階 南西(91.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 89.11㎡ | 南西 | 3階 南西(89.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 80.36㎡ | 南 | 3階 南(80.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 84.71㎡ | 南西 | 3階 南西(84.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.86㎡ | 南 | 3階 南(75.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 75.85㎡ | 南 | 3階 南(75.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 97.3㎡ | 南 | 4階 南(97.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 81.0㎡ | 南 | 4階 南(81.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 84.74㎡ | 南西 | 4階 南西(84.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 97.33㎡ | 南東 | 4階 南東(97.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 91.09㎡ | 南 | 4階 南(91.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 91.09㎡ | 南 | 5階 南(91.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 94.65㎡ | 南 | 5階 南(94.65㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 85.93㎡ | 南西 | 6階 南西(85.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 81.49㎡ | 南西 | 6階 南西(81.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 81.49㎡ | 南 | 6階 南(81.49㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 164.3㎡ | 北 | 7階 北(164.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 162.49㎡ | 南 | 7階 南(162.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 81.49㎡ | 南 | 8階 南(81.49㎡)を無料査定する |
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パークハウス六本木麻布三河台の存在する東京都港区六本木４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1967年5月 | 47.99㎡ | 103.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 17.97㎡ | 110.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1973年2月 | 17.08㎡ | 145.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2006年2月 | 35.19㎡ | 184.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 26,000万円 | 2011年11月 | 67.35㎡ | 386.0万円 | 32 | 2LDK |
| 2024年3月 | 88,000万円 | 2012年8月 | 173.47㎡ | 507.3万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,500万円 | 1975年12月 | 16.08㎡ | 93.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 1980年11月 | 27.63㎡ | 76.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2011年11月 | 38.71㎡ | 304.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1970年12月 | 47.04㎡ | 91.0万円 | 4 | 2DK |
| 2024年3月 | 13,980万円 | 2018年7月 | 58.37㎡ | 239.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 282.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2004年9月 | 69.99㎡ | 300.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,500万円 | 1982年11月 | 45.23㎡ | 121.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 21,000万円 | 2011年11月 | 61.17㎡ | 343.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,590万円 | 2006年2月 | 45.85㎡ | 165.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 13,800万円 | 2014年1月 | 56.27㎡ | 245.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1973年4月 | 26.75㎡ | 93.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 140,000万円 | 2012年8月 | 185.33㎡ | 755.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 39,800万円 | 2012年8月 | 80.94㎡ | 491.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 16,800万円 | 2013年2月 | 61.87㎡ | 271.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 138,000万円 | 2012年8月 | 175.86㎡ | 784.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 50.0㎡ | 115.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1970年12月 | 49.2㎡ | 117.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1968年9月 | 60.0㎡ | 108.3万円 | 5 | 3DK |
| 2024年2月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 65.19㎡ | 196.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2006年2月 | 60.55㎡ | 313.5万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,000万円 | 2006年2月 | 55.48㎡ | 216.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,400万円 | 1973年4月 | 15.98㎡ | 87.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 36,800万円 | 2011年11月 | 84.25㎡ | 436.8万円 | 34 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 2014年1月 | 37.14㎡ | 247.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 18,000万円 | 2012年8月 | 50.17㎡ | 358.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 46,800万円 | 2003年6月 | 104.27㎡ | 448.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1979年7月 | 23.76㎡ | 117.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 281.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 2011年11月 | 49.02㎡ | 295.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年1月 | 105,000万円 | 2012年8月 | 116.14㎡ | 904.1万円 | 27 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィラ赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４５ | 1970年6月 | 45.08㎡〜 | 5,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−４２ | 1979年9月 | 19.06㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジディア六本木檜町公園 | 東京都港区赤坂６丁目１９−５０ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパートメンツ赤坂南部坂 | 東京都港区赤坂６丁目７−７ | 2001年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤坂ヴィラージュ | 東京都港区赤坂６丁目４−２０ | 1977年4月 | 64.43㎡〜 | 9,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニロイヤル赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１９−２ | 2001年10月 | 37.08㎡〜 | 7,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−３９ | 1978年10月 | 13.63㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川アネックス2号館 | 東京都港区赤坂６丁目９−５ | 1976年7月 | 29.9㎡〜 | 3,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目６−２５ | 2012年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目５−３６ | 2013年3月 | 65.27㎡〜 | 1億4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド赤坂氷川町 | 東京都港区赤坂６丁目１９−３５ | 2007年2月 | 105.66㎡〜 | 2億2,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス氷川坂 | 東京都港区赤坂６丁目１０−３３ | 1978年3月 | 17.56㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目４−１５ | 1979年11月 | 25.71㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１９−１１ | 1969年11月 | 35.32㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栄ビルいづみマンション | 東京都港区赤坂６丁目 | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目３−８ | 1999年3月 | 20.44㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド赤坂氷川 | 東京都港区赤坂６丁目８−５ | 2013年10月 | 59.01㎡〜 | 1億7,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカン赤坂キャステール | 東京都港区赤坂６丁目１３−６ | 1979年11月 | 19.05㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークマンション赤坂氷川坂 | 東京都港区赤坂６丁目８−７ | 2014年10月 | 75.98㎡〜 | 2億3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアール赤坂 | 東京都港区赤坂６丁目１３−１２ | 1999年2月 | 28.2㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |