ライオンズ永和レジデンスの売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
2,976万円〜 4,328万円（169万円〜 176万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	大阪府東大阪市永和１丁目１７−１２
築年月	2010年5月
総階数	15階
総戸数	87戸
専有面積	58.21㎡〜 81.27㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	ＪＲ俊徳道駅徒歩3分ＪＲ河内永和駅徒歩7分

施設・設備

24h体制ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｾﾝｻｰ

非接触ｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾃﾞｻﾞｲﾝ照明

ﾄﾞｱｽﾄｯﾊﾟｰ

指詰め防止ｽﾄｯﾊﾟｰ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

ｵｰﾄﾊﾞｽ

ﾎﾟｯﾌﾟｱｯﾌﾟ水栓

低床浴槽

ﾐｽﾄｻｳﾅ

設計性能評価書

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性

ライオンズ永和レジデンスの存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	502,784	100.0
2020年	490,858	97.6
2025年	473,510	94.2
2030年	453,193	90.1
2035年	432,481	86.0
2040年	412,782	82.1
2045年	394,168	78.4

※周囲の市区町村は大阪市東成区, 大阪市生野区, 大阪市城東区, 八尾市, 大阪市鶴見区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りＪＲ俊徳道駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ永和レジデンスの最寄りＪＲ俊徳道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズ永和レジデンスは現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズ永和レジデンスの存在する大阪府東大阪市永和１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,580万円	1979年7月	55.24㎡	28.6万円	4	2LDK
2024年3月	1,480万円	1979年7月	66.72㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年2月	4,480万円	2010年4月	73.75㎡	60.7万円	14	3LDK
2024年1月	3,380万円	2009年7月	69.32㎡	48.8万円	4	3LDK
2023年8月	3,380万円	2009年7月	69.58㎡	48.6万円	12	3LDK
2023年5月	1,650万円	1973年11月	65.29㎡	25.3万円	7	2LDK
2023年4月	1,380万円	1979年7月	55.24㎡	25.0万円	4	3DK
2023年3月	3,980万円	2010年4月	81.27㎡	49.0万円	8	2LDK
2022年9月	3,340万円	2009年7月	65.39㎡	51.1万円	3	3LDK
2022年9月	2,750万円	2001年2月	68.71㎡	40.0万円	2	3LDK
2022年8月	3,980万円	2010年4月	81.27㎡	49.0万円	11	4LDK
2022年7月	3,680万円	2010年4月	70.35㎡	52.3万円	15	3LDK
2022年6月	1,280万円	1973年11月	67.84㎡	18.9万円	10	1SLDK
2022年3月	3,180万円	2010年4月	67.93㎡	46.8万円	9	3LDK
2021年11月	4,580万円	2009年7月	82.81㎡	55.3万円	11	4LDK
2021年10月	3,680万円	2009年7月	73.11㎡	50.3万円	13	3LDK
2021年9月	3,450万円	2010年4月	75.44㎡	45.7万円	6	3LDK
2021年7月	3,280万円	2010年4月	67.93㎡	48.3万円	12	3LDK
2021年6月	2,990万円	2001年2月	70.06㎡	42.7万円	11	3LDK
2021年6月	2,180万円	1994年9月	62.78㎡	34.7万円	4	3LDK
2021年4月	3,980万円	2010年4月	73.54㎡	54.1万円	15	3LDK
2021年4月	2,380万円	1994年9月	64.53㎡	36.9万円	6	3LDK
2021年3月	2,180万円	1994年9月	63.54㎡	34.3万円	4	3LDK
2021年2月	840万円	1973年11月	67.84㎡	12.4万円	6	2LDK
2021年1月	3,190万円	2009年7月	69.58㎡	45.8万円	2	3LDK
2020年11月	1,398万円	1973年11月	64.99㎡	21.5万円	3	3LDK
2020年11月	1,398万円	1973年11月	65.29㎡	21.4万円	3	3LDK
2020年11月	3,350万円	2009年7月	69.58㎡	48.1万円	5	3LDK
2020年10月	1,650万円	1994年9月	62.78㎡	26.3万円	4	3LDK
2020年10月	1,480万円	1979年7月	55.24㎡	26.8万円	4	2LDK
2020年7月	1,580万円	1973年11月	98.54㎡	16.0万円	10	4LDK
2020年2月	430万円	1987年3月	15.0㎡	28.7万円	2	ワンルーム
2019年10月	2,880万円	2010年4月	67.93㎡	42.4万円	7	3LDK
2019年10月	1,380万円	1973年11月	83.37㎡	16.6万円	11	3LDK
2019年7月	1,580万円	1973年11月	86.61㎡	18.2万円	11	3LDK
2019年5月	2,198万円	1994年9月	64.53㎡	34.1万円	6	3LDK
2019年5月	1,980万円	1994年9月	59.09㎡	33.5万円	8	3LDK
2019年4月	1,280万円	1973年11月	83.37㎡	15.4万円	7	3LDK
2019年2月	3,180万円	2009年7月	65.39㎡	48.6万円	10	3LDK
2019年2月	3,180万円	2009年7月	65.39㎡	48.6万円	13	3LDK
2019年1月	1,790万円	1994年9月	62.78㎡	28.5万円	8	2LDK
2019年1月	1,780万円	1994年9月	63.54㎡	28.0万円	2	3LDK
2018年9月	3,080万円	2010年4月	67.93㎡	45.3万円	9	3LDK
2018年9月	1,280万円	1973年11月	86.65㎡	14.8万円	6	2LDK
2018年4月	1,380万円	1979年7月	55.24㎡	25.0万円	4	2LDK
2018年2月	1,580万円	1994年9月	62.78㎡	25.2万円	3	3LDK
2018年2月	3,080万円	2009年7月	73.11㎡	42.1万円	4	2LDK
2018年2月	1,180万円	1979年7月	66.72㎡	17.7万円	2	3LDK
2017年11月	3,600万円	2009年7月	82.81㎡	43.5万円	9	2LDK
2017年9月	2,780万円	2010年4月	72.65㎡	38.3万円	4	3LDK
2017年9月	2,330万円	1994年9月	64.53㎡	36.1万円	4	3LDK
2017年9月	2,230万円	1994年9月	62.78㎡	35.5万円	4	3LDK
2017年6月	1,690万円	1994年9月	64.53㎡	26.2万円	7	3LDK
2017年4月	2,398万円	2001年2月	68.06㎡	35.2万円	3	3LDK
2017年4月	1,498万円	1979年7月	66.72㎡	22.5万円	4	3LDK
2017年2月	3,790万円	2009年7月	82.81㎡	45.8万円	8	3LDK
2016年10月	3,790万円	2009年7月	82.81㎡	45.8万円	14	2SLDK
2016年7月	1,290万円	1979年7月	85.48㎡	15.1万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

布施ビューハイツ

大阪府東大阪市荒川２丁目１−７

築年月：1986年3月

専有面積：58.59㎡〜

相場価格：1,776万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
布施ビューハイツ	大阪府東大阪市荒川２丁目１−７	1986年3月	58.59㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る
布施スカイハイツ	大阪府東大阪市荒川２丁目８−２８	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム布施	大阪府東大阪市荒川３丁目３−２５	1999年1月	60.75㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ俊徳道	大阪府東大阪市横沼町３丁目１−４	2000年8月	66.55㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス	大阪府東大阪市俊徳町１丁目５−２２	2014年2月	60.38㎡〜	2,945万円〜	このマンションの相場を見る
シャンティー永和	大阪府東大阪市永和１丁目８−３	1979年7月	55.24㎡〜	1,451万円〜	このマンションの相場を見る
アクロシャトー俊徳道	大阪府東大阪市永和１丁目２６−２０	1973年11月	64.99㎡〜	1,262万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード河内永和	大阪府東大阪市永和１丁目	2024年4月	64.25㎡〜	3,876万円〜	このマンションの相場を見る
大洋ハイツ永和	大阪府東大阪市永和１丁目５−１	1987年3月	13.39㎡〜	399万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート永和	大阪府東大阪市永和１丁目３−１０	2009年7月	65.39㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート永和駅前	大阪府東大阪市永和１丁目２−１４	2001年2月	68.06㎡〜	2,799万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ永和	大阪府東大阪市永和２丁目３−１８	1994年9月	59.09㎡〜	2,157万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュOSAKA新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２４	2020年1月	21.83㎡〜	1,457万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイツ新深江	大阪府大阪市東成区深江南３丁目１８−２７	1978年3月	60.89㎡〜	1,574万円〜	このマンションの相場を見る
ブランニード河内小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目	2022年11月	62.06㎡〜	3,900万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪4番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目９−１	1982年9月	56.32㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪1番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目４−４１	1982年5月	48.02㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
小阪パークハイツ	大阪府東大阪市菱屋西６丁目３	1980年4月	63.8㎡〜	1,385万円〜	このマンションの相場を見る
ベルデフラッツ小阪	大阪府東大阪市菱屋西６丁目７−１３	1999年3月	56.28㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム小阪3番館	大阪府東大阪市菱屋西６丁目８−３４	1982年9月	48.02㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る