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フォルム石切さくら坂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 804万円 〜 1,222万円 （47万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 大阪府東大阪市東石切町６丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府東大阪市の資産性・将来性
フォルム石切さくら坂の存在する大阪府東大阪市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 502,784 | 100.0 |
| 2020年 | 490,858 | 97.6 |
| 2025年 | 473,510 | 94.2 |
| 2030年 | 453,193 | 90.1 |
| 2035年 | 432,481 | 86.0 |
| 2040年 | 412,782 | 82.1 |
| 2045年 | 394,168 | 78.4 |
※周囲の市区町村は 大東市, 生駒市, 四條畷市, 大阪市鶴見区, 生駒郡平群町, 八尾市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石切駅の築年数で見たマンション価格
フォルム石切さくら坂の最寄り石切駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム石切さくら坂は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
67.32㎡
2階 北東
3LDK
65.8㎡
2階 北
3DK
61.32㎡
3階 南
3DK
56.88㎡
4階 南
3LDK
61.32㎡
4階 北
3LDK
61.32㎡
4階 北
3LDK
80.12㎡
4階 北
３ＬＤＫ
61.32㎡
5階 北
3LDK
61.32㎡
5階 北
4LDK
80.12㎡
5階 南
3LDK
61.32㎡
6階 南
3LDK
61.32㎡
6階 南
3LDK
64.08㎡
6階 南
3LDK
63.81㎡
6階 北
3LDK
56.88㎡
7階 南
4LDK
84.44㎡
8階 北
3LDK
67.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 67.32㎡ | 南 | 2階 南(67.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.8㎡ | 北東 | 2階 北東(65.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 61.32㎡ | 北 | 2階 北(61.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.88㎡ | 南 | 3階 南(56.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 4階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.32㎡ | 北 | 4階 北(61.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.12㎡ | 北 | 4階 北(80.12㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 61.32㎡ | 北 | 4階 北(61.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.32㎡ | 北 | 5階 北(61.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 80.12㎡ | 北 | 5階 北(80.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 5階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.32㎡ | 南 | 6階 南(61.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.08㎡ | 南 | 6階 南(64.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.81㎡ | 南 | 6階 南(63.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 56.88㎡ | 北 | 6階 北(56.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.44㎡ | 南 | 7階 南(84.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.32㎡ | 北 | 8階 北(67.32㎡)を無料査定する |
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フォルム石切さくら坂の存在する大阪府東大阪市東石切町６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2002年2月 | 90.42㎡ | 36.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1986年8月 | 61.32㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,840万円 | 1998年9月 | 77.24㎡ | 23.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 82.49㎡ | 26.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1998年9月 | 77.24㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,860万円 | 1986年8月 | 67.32㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 72.4㎡ | 21.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 66.15㎡ | 29.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,490万円 | 1998年9月 | 73.85㎡ | 20.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1986年8月 | 67.32㎡ | 18.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 1998年9月 | 72.24㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1998年9月 | 77.24㎡ | 19.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,550万円 | 1998年9月 | 77.27㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,498万円 | 1998年9月 | 63.0㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,700万円 | 1986年8月 | 80.12㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1997年2月 | 66.09㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,498万円 | 1998年9月 | 63.28㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2002年3月 | 91.9㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,800万円 | 1998年9月 | 87.36㎡ | 20.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 1997年2月 | 91.39㎡ | 24.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 550万円 | 1986年8月 | 61.32㎡ | 9.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,360万円 | 1986年8月 | 61.32㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1986年8月 | 61.32㎡ | 16.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,192万円 | 1997年2月 | 66.09㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 72.4㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,480万円 | 1997年2月 | 66.15㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1986年8月 | 56.88㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1997年2月 | 75.6㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,998万円 | 2002年3月 | 70.7㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1998年9月 | 72.4㎡ | 19.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1998年9月 | 77.24㎡ | 21.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 650万円 | 1986年8月 | 61.32㎡ | 10.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,950万円 | 1998年9月 | 87.36㎡ | 22.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,080万円 | 1986年8月 | 61.32㎡ | 17.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,998万円 | 2002年3月 | 70.72㎡ | 28.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 2,200万円 | 1997年2月 | 66.1㎡ | 33.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年7月 | 998万円 | 1986年8月 | 61.32㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,030万円 | 1997年2月 | 66.15㎡ | 30.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 680万円 | 1986年8月 | 61.32㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 850万円 | 1986年8月 | 63.81㎡ | 13.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1986年8月 | 56.88㎡ | 14.1万円 | 3 | 3DK |
| 2018年9月 | 1,080万円 | 1986年8月 | 64.08㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1986年8月 | 63.81㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1997年2月 | 66.15㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネバーランド東石切さくら坂 | 大阪府東大阪市東石切町４丁目５−２５ | 2002年3月 | 70.7㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ石切 | 大阪府東大阪市日下町１丁目２−３０ | 1993年8月 | 53.3㎡〜 | 1,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディハイムエクセル石切 | 大阪府東大阪市日下町１丁目１−５３ | 1990年11月 | 92.64㎡〜 | 1,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン石切 | 大阪府東大阪市東石切町６丁目７−２４ | 1998年9月 | 63.0㎡〜 | 1,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 | 大阪府東大阪市東石切町６丁目７−２４ | 2010年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ東石切さくら坂 | 大阪府東大阪市東石切町５丁目９−５ | 1997年2月 | 63.0㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム石切山手 | 大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１３ | 1994年8月 | 79.91㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石切グランドハイツ | 大阪府東大阪市上石切町１丁目７−２５ | 1970年4月 | 41.38㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール上石切アルテサージュ | 大阪府東大阪市上石切町１丁目１１−１４ | 2003年9月 | 60.66㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新石切 | 大阪府東大阪市西石切町５丁目２−１６ | 1990年5月 | 40.02㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン石切E棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目１７−３ | 1982年4月 | 74.45㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒西2番館D棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目９−３６ | 1986年7月 | 64.82㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒西1番館 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目１６−３８ | 1984年12月 | 81.66㎡〜 | 812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン石切F棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目１７−１２ | 1982年4月 | 77.45㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒西2番館C棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目１０−７ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒西1番館A棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目１６−３８ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒西一番館Ｂ棟 | 大阪府東大阪市上石切町２丁目 | 1985年1月 | 92.68㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚岡レックスマンション | 大阪府東大阪市豊浦町３−２９ | 1987年3月 | 59.68㎡〜 | 911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザサニーコート枚岡 | 大阪府東大阪市南荘町１１−３ | 1990年3月 | 62.2㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザウィンディーコート枚岡 | 大阪府東大阪市南荘町８−２９ | 1990年9月 | 59.72㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |