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アルファステイツ加古川2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,809万円 〜 2,547万円 （85万円 〜 88万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/12
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基本情報
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町木村４８４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 69.39㎡ 〜 101.06㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
面取りｺｰﾅｰ
ﾎﾙﾑ対策
24h換気ｼｽﾃﾑ
ﾜｲﾄﾞﾍﾞﾝﾁ付大型浴槽
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｻｰﾓﾌﾛｱ
三面鏡裏収納
ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性
アルファステイツ加古川2の存在する兵庫県加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 267,435 | 100.0 |
| 2020年 | 265,459 | 99.3 |
| 2025年 | 261,122 | 97.6 |
| 2030年 | 255,038 | 95.4 |
| 2035年 | 247,460 | 92.5 |
| 2040年 | 239,082 | 89.4 |
| 2045年 | 230,558 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 小野市, 姫路市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り加古川駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ加古川2の最寄り加古川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ加古川2は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.9万円に比べて、築40年以上では51.4万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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アルファステイツ加古川2の存在する兵庫県加古川市加古川町木村周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 550万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 8.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 2005年1月 | 75.66㎡ | 26.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 2005年1月 | 75.66㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,600万円 | 2005年1月 | 73.78㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 2006年6月 | 75.87㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,550万円 | 2005年1月 | 92.71㎡ | 27.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,930万円 | 2005年1月 | 71.73㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2005年1月 | 88.14㎡ | 28.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 2012年10月 | 69.69㎡ | 35.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 2005年1月 | 71.73㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 2005年1月 | 87.22㎡ | 33.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 970万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 15.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 75.87㎡ | 26.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 2005年1月 | 73.78㎡ | 22.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 2012年10月 | 71.32㎡ | 37.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 980万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 15.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 2012年10月 | 77.94㎡ | 34.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 2005年1月 | 69.28㎡ | 35.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,050万円 | 1993年8月 | 57.91㎡ | 18.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,800万円 | 2005年1月 | 69.28㎡ | 26.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1993年8月 | 75.6㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 700万円 | 1993年8月 | 75.6㎡ | 9.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,199万円 | 1993年8月 | 61.17㎡ | 19.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,280万円 | 2005年1月 | 92.71㎡ | 24.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,680万円 | 2005年1月 | 94.8㎡ | 28.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2005年1月 | 94.8㎡ | 26.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,950万円 | 2005年1月 | 89.06㎡ | 21.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 2005年1月 | 73.78㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,780万円 | 2005年1月 | 92.71㎡ | 30.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年7月 | 600万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 9.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 2012年10月 | 78.61㎡ | 32.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 11.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2012年10月 | 70.32㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,650万円 | 2006年6月 | 95.38㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,980万円 | 2006年6月 | 70.13㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,600万円 | 2005年1月 | 75.66㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 850万円 | 1993年8月 | 64.8㎡ | 13.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年3月 | 650万円 | 1993年8月 | 57.91㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
アルファステイツ加古川2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ加古川 | 兵庫県加古川市加古川町木村４９２ | 2005年1月 | 69.28㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川木村クラシック | 兵庫県加古川市加古川町木村１９６−１ | 2012年10月 | 62.28㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアーバニティ加古川2 | 兵庫県加古川市加古川町木村７２７ | 1993年10月 | 57.91㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリオス加古川 | 兵庫県加古川市加古川町木村１１２−４ | 1996年7月 | 75.93㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランビュー加古川本町 | 兵庫県加古川市加古川町本町３７５ー１ | 2009年11月 | 66.0㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ加古川 | 兵庫県加古川市加古川町本町１８７ー１ | 1990年9月 | 73.12㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション加古川リバーサイド | 兵庫県加古川市加古川町本町１８９−１ | 1989年8月 | 66.0㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ加古川本町 | 兵庫県加古川市加古川町本町２１−５ | 2007年5月 | 68.45㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティF棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野２４−１ | 1985年7月 | 60.42㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川プラザ | 兵庫県加古川市加古川町平野４８９ | 1999年1月 | 72.65㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ加古川センタースクエア | 兵庫県加古川市加古川町平野３３２ | 2008年2月 | 60.72㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティD棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野３４−８ | 1985年7月 | 57.56㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティＧ棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野 | 1987年3月 | 63.0㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ加古川 | 兵庫県加古川市加古川町平野７９−３ | 1980年9月 | 61.43㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティC棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野３４−１０ | 1986年2月 | 60.5㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティB棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野３４−１４ | 1987年2月 | 62.97㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル加古川駅前 | 兵庫県加古川市加古川町平野１２０−１ | 2002年2月 | 71.73㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティE棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野２４−１ | 1985年7月 | 66.0㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティＡ棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川シティウエスト2番館 | 兵庫県加古川市加古川町河原１０２−１ | 1999年3月 | 71.54㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |