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プレステージ加古川サウスアベニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 818万円 〜 846万円 （46万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 兵庫県加古川市加古川町備後６２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県加古川市の資産性・将来性
プレステージ加古川サウスアベニューの存在する兵庫県加古川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 267,435 | 100.0 |
| 2020年 | 265,459 | 99.3 |
| 2025年 | 261,122 | 97.6 |
| 2030年 | 255,038 | 95.4 |
| 2035年 | 247,460 | 92.5 |
| 2040年 | 239,082 | 89.4 |
| 2045年 | 230,558 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 高砂市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尾上の松駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ加古川サウスアベニューの最寄り尾上の松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ加古川サウスアベニューは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
61.58㎡
3階 北西
3LDK
60.74㎡
4階 南西
3LDK
58.38㎡
4階 北西
3LDK
58.36㎡
6階 北東
2LDK
57.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 61.58㎡ | 南西 | 2階 南西(61.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.74㎡ | 北西 | 3階 北西(60.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.38㎡ | 南西 | 4階 南西(58.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.36㎡ | 北西 | 4階 北西(58.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.82㎡ | 北東 | 6階 北東(57.82㎡)を無料査定する |
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プレステージ加古川サウスアベニューの存在する兵庫県加古川市加古川町備後周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 2002年3月 | 66.41㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 2002年3月 | 61.58㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1981年3月 | 85.06㎡ | 7.6万円 | 2 | 5DK |
| 2023年10月 | 390万円 | 1981年2月 | 80.9㎡ | 4.8万円 | 4 | 5DK |
| 2023年9月 | 550万円 | 1981年2月 | 80.94㎡ | 6.8万円 | 4 | 5DK |
| 2023年6月 | 550万円 | 1981年2月 | 80.94㎡ | 6.8万円 | 2 | 5DK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 2002年2月 | 60.74㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 400万円 | 1981年2月 | 80.85㎡ | 4.9万円 | 5 | 5DK |
| 2022年7月 | 430万円 | 1981年2月 | 85.06㎡ | 5.1万円 | 3 | 5DK |
| 2022年5月 | 1,235万円 | 1997年3月 | 64.95㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 520万円 | 1981年2月 | 80.85㎡ | 6.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 580万円 | 1981年2月 | 85.06㎡ | 6.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 450万円 | 1981年2月 | 80.85㎡ | 5.6万円 | 4 | 5DK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1981年2月 | 80.85㎡ | 7.2万円 | 1 | 5DK |
| 2021年8月 | 490万円 | 1981年2月 | 85.06㎡ | 5.8万円 | 5 | 5DK |
| 2021年6月 | 520万円 | 1981年2月 | 85.06㎡ | 6.1万円 | 2 | 5DK |
| 2020年11月 | 799万円 | 1981年2月 | 80.85㎡ | 9.9万円 | 3 | 5DK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 2002年2月 | 58.38㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 2002年2月 | 58.36㎡ | 20.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1981年2月 | 85.06㎡ | 7.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1981年2月 | 80.85㎡ | 5.9万円 | 2 | 5DK |
| 2019年6月 | 520万円 | 1981年2月 | 85.06㎡ | 6.1万円 | 2 | 5DK |
| 2019年6月 | 480万円 | 1981年2月 | 85.06㎡ | 5.6万円 | 2 | 5DK |
| 2019年6月 | 480万円 | 1981年2月 | 72.0㎡ | 6.7万円 | 2 | 4DK |
| 2019年4月 | 300万円 | 1981年2月 | 72.0㎡ | 4.2万円 | 1 | 4DK |
| 2019年2月 | 350万円 | 1981年2月 | 85.06㎡ | 4.1万円 | 4 | 5DK |
| 2018年11月 | 280万円 | 1981年2月 | 80.85㎡ | 3.5万円 | 5 | 5DK |
| 2018年11月 | 980万円 | 2002年2月 | 57.82㎡ | 16.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年6月 | 380万円 | 1981年2月 | 80.94㎡ | 4.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 450万円 | 1981年2月 | 80.85㎡ | 5.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年3月 | 480万円 | 1981年2月 | 80.94㎡ | 5.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年8月 | 330万円 | 1981年2月 | 80.85㎡ | 4.1万円 | 5 | 5DK |
| 2016年6月 | 333万円 | 1981年2月 | 85.06㎡ | 3.9万円 | 4 | 5DK |
| 2016年3月 | 290万円 | 1981年2月 | 85.06㎡ | 3.4万円 | 5 | 5DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鳩里団地1号棟 | 兵庫県加古川市加古川町備後１７８ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加古川鳩里団地3号棟 | 兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１ | 1981年2月 | 80.85㎡〜 | 406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川鳩里団地2号棟 | 兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１ | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加古川鳩里団地5号棟 | 兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１ | 1981年2月 | 80.85㎡〜 | 399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ加古川4 | 兵庫県加古川市加古川町備後８−２ | 1997年3月 | 64.95㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川鳩里団地4号棟 | 兵庫県加古川市加古川町備後１７８−１ | 1981年2月 | 72.0㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルヴィ加古川 | 兵庫県加古川市尾上町安田１９９−１ | 1994年3月 | 53.6㎡〜 | 415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールハイツ加古川1番館 | 兵庫県加古川市尾上町安田２００−２ | 1991年9月 | 63.97㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザクオーレ加古川 | 兵庫県加古川市尾上町安田８７−２ | 1991年2月 | 62.99㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティＡ棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティE棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野２４−１ | 1985年7月 | 66.0㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル加古川駅前 | 兵庫県加古川市加古川町平野１２０−１ | 2002年2月 | 71.73㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティB棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野３４−１４ | 1987年2月 | 62.97㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティC棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野３４−１０ | 1986年2月 | 60.5㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ加古川 | 兵庫県加古川市加古川町平野７９−３ | 1980年9月 | 61.43㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティＧ棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野 | 1987年3月 | 63.0㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティD棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野３４−８ | 1985年7月 | 57.56㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ加古川センタースクエア | 兵庫県加古川市加古川町平野３３２ | 2008年2月 | 60.72㎡〜 | 2,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール加古川プラザ | 兵庫県加古川市加古川町平野４８９ | 1999年1月 | 72.65㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加古川グリーンシティF棟 | 兵庫県加古川市加古川町平野２４−１ | 1985年7月 | 60.42㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |