マンション第3松戸の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
343万円〜 648万円（52万円〜 52万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	千葉県松戸市西馬橋広手町１
築年月	1975年4月
総階数	7階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	馬橋駅徒歩7分

マンション第3松戸の

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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性

マンション第3松戸の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	483,480	100.0
2020年	482,556	99.8
2025年	476,845	98.6
2030年	467,391	96.7
2035年	456,193	94.4
2040年	444,980	92.0
2045年	433,700	89.7

※周囲の市区町村は三郷市, 流山市, 八潮市, 柏市, 鎌ケ谷市, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬橋駅の築年数で見たマンション価格

マンション第3松戸の最寄り馬橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンション第3松戸は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.7万円に比べて、築40年以上では59.3万円と75.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

27.29㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	27.29㎡	南	1階南(27.29㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	36.4㎡	南	1階南(36.4㎡)を無料査定する
2	2DK	36.46㎡	南	2階南(36.46㎡)を無料査定する
2	1LDK	41.49㎡	南西	2階南西(41.49㎡)を無料査定する
2	2DK	38.6㎡	北	2階北(38.6㎡)を無料査定する
2	1K	36.45㎡	南	2階南(36.45㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	36.45㎡	南	2階南(36.45㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	21.97㎡	南東	2階南東(21.97㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.64㎡	南	3階南(35.64㎡)を無料査定する
3	2DK	36.45㎡	南	3階南(36.45㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	32.42㎡	北東	3階北東(32.42㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	36.45㎡	南	3階南(36.45㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	34.42㎡	北東	3階北東(34.42㎡)を無料査定する
4	2K	36.45㎡	南	4階南(36.45㎡)を無料査定する
4	2K	32.42㎡	北東	4階北東(32.42㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	36.45㎡	南	5階南(36.45㎡)を無料査定する
5	1K	24.49㎡	西	5階西(24.49㎡)を無料査定する
5	2DK	36.45㎡	南	5階南(36.45㎡)を無料査定する
6	2DK	36.45㎡	南	6階南(36.45㎡)を無料査定する
6	1DK	36.45㎡	北東	6階北東(36.45㎡)を無料査定する
7	1LDK	35.64㎡	西	7階西(35.64㎡)を無料査定する
7	1DK	36.45㎡	南	7階南(36.45㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	399万円	1974年11月	36.45㎡	10.9万円	3	2K
2023年9月	980万円	1975年4月	36.4㎡	26.9万円	1	ワンルーム
2023年8月	299万円	1974年11月	31.91㎡	9.4万円	4	1DK
2023年7月	780万円	1973年11月	53.14㎡	14.7万円	4	2LDK
2023年6月	280万円	1975年4月	21.97㎡	12.7万円	2	ワンルーム
2023年6月	580万円	1975年4月	36.45㎡	15.9万円	5	ワンルーム
2023年6月	700万円	1973年11月	51.43㎡	13.6万円	3	2LDK
2023年5月	1,080万円	1975年4月	36.45㎡	29.6万円	2	1K
2023年4月	528万円	1975年4月	32.42㎡	16.3万円	3	2DK
2023年2月	400万円	1974年11月	30.6㎡	13.1万円	5	ワンルーム
2022年11月	350万円	1974年11月	28.76㎡	12.2万円	3	1DK
2022年11月	450万円	1974年11月	34.02㎡	13.2万円	4	1LDK
2022年10月	550万円	1975年4月	32.42㎡	17.0万円	4	2K
2022年6月	320万円	1974年11月	34.02㎡	9.4万円	1	2K
2022年6月	320万円	1974年11月	34.0㎡	9.4万円	1	2K
2021年12月	350万円	1975年4月	36.45㎡	9.6万円	3	2DK
2021年10月	980万円	1973年11月	36.85㎡	26.6万円	5	1LDK
2021年5月	420万円	1975年4月	36.45㎡	11.5万円	5	2DK
2021年4月	1,098万円	1975年4月	41.49㎡	26.5万円	2	1LDK
2021年4月	450万円	1975年4月	24.49㎡	18.4万円	5	1K
2021年2月	880万円	1975年4月	36.45㎡	24.1万円	4	2K
2020年12月	680万円	1975年4月	36.45㎡	18.7万円	7	1DK
2020年12月	680万円	1975年4月	36.45㎡	18.7万円	7	1DK
2020年11月	300万円	1974年11月	31.91㎡	9.4万円	4	1DK
2020年10月	550万円	1975年4月	36.45㎡	15.1万円	3	ワンルーム
2020年6月	425万円	1975年4月	36.45㎡	11.7万円	6	2DK
2020年6月	425万円	1975年4月	36.45㎡	11.7万円	5	2DK
2020年6月	630万円	1973年11月	58.32㎡	10.8万円	2	3DK
2020年2月	600万円	1974年11月	24.84㎡	24.2万円	2	ワンルーム
2019年10月	290万円	1974年11月	25.81㎡	11.2万円	4	1K
2019年10月	798万円	1975年4月	35.64㎡	22.4万円	3	1LDK
2019年8月	500万円	1975年4月	36.45㎡	13.7万円	3	ワンルーム
2019年5月	630万円	1974年11月	36.45㎡	17.3万円	2	2K
2019年5月	380万円	1974年11月	36.45㎡	10.4万円	2	2K
2019年5月	580万円	1974年11月	34.2㎡	17.0万円	3	2K
2019年2月	450万円	1973年11月	51.43㎡	8.7万円	4	2LDK
2019年2月	324万円	1974年11月	34.02㎡	9.5万円	3	2K
2019年1月	280万円	1974年11月	24.84㎡	11.3万円	2	1K
2018年11月	490万円	1975年4月	32.42㎡	15.1万円	3	ワンルーム
2018年11月	490万円	1975年4月	34.42㎡	14.2万円	3	ワンルーム
2018年7月	330万円	1974年11月	36.87㎡	9.0万円	4	1DK
2018年6月	398万円	1974年11月	28.76㎡	13.8万円	4	1K
2018年4月	430万円	1973年11月	53.14㎡	8.1万円	1	1LDK
2018年4月	280万円	1974年4月	36.87㎡	7.6万円	3	1LDK
2018年3月	350万円	1975年4月	36.46㎡	9.6万円	2	2DK
2018年3月	590万円	1975年4月	36.45㎡	16.2万円	2	ワンルーム
2018年1月	498万円	1973年12月	51.43㎡	9.7万円	3	2LDK
2017年7月	400万円	1975年4月	38.6㎡	10.4万円	2	2DK
2017年7月	380万円	1974年11月	36.45㎡	10.4万円	2	2K
2017年6月	290万円	1974年11月	36.87㎡	7.9万円	4	1DK
2017年6月	540万円	1975年4月	35.64㎡	15.2万円	7	1LDK
2017年6月	800万円	1974年11月	28.19㎡	28.4万円	5	1DK
2017年3月	520万円	1975年4月	27.29㎡	19.1万円	1	1K
2017年3月	260万円	1974年11月	22.38㎡	11.6万円	2	1K
2017年2月	380万円	1975年4月	36.45㎡	10.4万円	6	1DK
2017年2月	270万円	1974年11月	25.92㎡	10.4万円	4	1DK
2017年1月	210万円	1974年11月	36.87㎡	5.7万円	5	1DK
2016年9月	680万円	1973年11月	58.32㎡	11.7万円	2	3DK
2016年1月	390万円	1974年11月	36.45㎡	10.7万円	1	2K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
キャッスルマンション松戸B号館	千葉県松戸市中根長津町１０８	1991年12月	16.15㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイムサンシエルタウン	千葉県松戸市中根長津町２７４−２	2007年2月	67.39㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
マンション第1馬橋	千葉県松戸市西馬橋相川町１２５	1974年9月	33.03㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ馬橋	千葉県松戸市西馬橋相川町１１７	1973年4月	54.29㎡〜	905万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール松戸グランデージ1	千葉県松戸市栄町７丁目５７７−１	1988年8月	66.55㎡〜	1,298万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス松戸	千葉県松戸市栄町７丁目５１０	2008年6月	63.14㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート松戸	千葉県松戸市栄町７丁目５６９−２	1999年4月	73.14㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
マンション第5松戸	千葉県松戸市西馬橋広手町１４３	1973年12月	28.76㎡〜	300万円〜	このマンションの相場を見る
大東パールマンション	千葉県松戸市西馬橋広手町６６	1973年11月	36.85㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
マンション第6松戸	千葉県松戸市西馬橋広手町１３５	1974年11月	22.38㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る
馬橋西口マンション	千葉県松戸市西馬橋幸町３７	1976年11月	39.22㎡〜	663万円〜	このマンションの相場を見る
スカイタウン松戸	千葉県松戸市西馬橋幸町１３０	1977年10月	48.6㎡〜	1,005万円〜	このマンションの相場を見る
グローハイツ	千葉県松戸市西馬橋幸町１５４−１	1989年3月	54.0㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
ロザール松戸	千葉県松戸市西馬橋幸町１１７	1984年4月	17.87㎡〜	413万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス	千葉県松戸市西馬橋幸町１１２	1991年10月	13.38㎡〜	404万円〜	このマンションの相場を見る
松戸シティハイツ	千葉県松戸市西馬橋幸町２	1987年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンライトパストラル参番街	千葉県松戸市新松戸５丁目	1979年1月	77.58㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
新松戸サンライトパストラル参番街	千葉県松戸市新松戸５丁目	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
新松戸中央パークハウスＤ棟	千葉県松戸市新松戸５丁目	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
新松戸サンライトパストラル3番街	千葉県松戸市新松戸５丁目１７８	1979年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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