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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
松戸シティハイツの存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 三郷市, 流山市, 八潮市, 柏市, 鎌ケ谷市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬橋駅の築年数で見たマンション価格
松戸シティハイツの最寄り馬橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。松戸シティハイツは現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
松戸シティハイツの存在する千葉県松戸市西馬橋幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 589万円 | 1991年10月 | 15.63㎡ | 37.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1977年10月 | 49.02㎡ | 31.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 450万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 23.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 620万円 | 1977年10月 | 50.13㎡ | 12.4万円 | 7 | 3DK |
| 2023年4月 | 480万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 25.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 700万円 | 1976年11月 | 41.72㎡ | 16.8万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 390万円 | 1991年10月 | 15.22㎡ | 25.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1989年3月 | 54.0㎡ | 30.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年10月 | 530万円 | 1984年3月 | 17.87㎡ | 29.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 530万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 27.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 520万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 27.3万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1976年11月 | 39.22㎡ | 40.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1989年3月 | 54.0㎡ | 20.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1989年3月 | 54.0㎡ | 31.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,499万円 | 1977年10月 | 50.4㎡ | 29.7万円 | 6 | 1SLDK |
| 2021年6月 | 600万円 | 1976年11月 | 39.38㎡ | 15.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 450万円 | 1984年3月 | 17.87㎡ | 25.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 499万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 26.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 450万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 23.6万円 | 2 | 1K |
| 2020年7月 | 450万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 23.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2020年3月 | 360万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 18.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 1,200万円 | 1977年10月 | 48.6㎡ | 24.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年12月 | 499万円 | 1991年10月 | 15.22㎡ | 32.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 450万円 | 1991年10月 | 15.22㎡ | 29.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 499万円 | 1991年10月 | 15.22㎡ | 32.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2019年11月 | 380万円 | 1984年3月 | 18.9㎡ | 20.1万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 1977年10月 | 50.4㎡ | 23.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,200万円 | 1977年10月 | 50.4㎡ | 23.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年12月 | 890万円 | 1989年3月 | 54.0㎡ | 16.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年11月 | 340万円 | 1991年10月 | 15.22㎡ | 22.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2018年10月 | 360万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 18.9万円 | 3 | 1K |
| 2018年9月 | 680万円 | 1977年1月 | 51.7㎡ | 13.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 54.0㎡ | 22.2万円 | 4 | 3DK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1977年10月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,180万円 | 1977年10月 | 50.4㎡ | 23.4万円 | 7 | 2DK |
| 2017年9月 | 380万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 20.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年7月 | 340万円 | 1984年3月 | 19.03㎡ | 17.9万円 | 3 | 1K |
| 2017年5月 | 400万円 | 1991年10月 | 15.2㎡ | 26.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年4月 | 360万円 | 1991年10月 | 15.22㎡ | 23.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 680万円 | 1977年10月 | 50.4㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年11月 | 1,280万円 | 1977年10月 | 50.4㎡ | 25.4万円 | 7 | 2DK |
| 2015年8月 | 780万円 | 1977年10月 | 50.13㎡ | 15.6万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスルマンション松戸B号館 | 千葉県松戸市中根長津町１０８ | 1991年12月 | 16.15㎡〜 | 432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイムサンシエルタウン | 千葉県松戸市中根長津町２７４−２ | 2007年2月 | 67.39㎡〜 | 2,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ馬橋第3 | 千葉県松戸市中根１１７−１０ | 1987年3月 | 15.03㎡〜 | 319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム松戸馬橋 | 千葉県松戸市中根１０−１ | 2004年2月 | 65.18㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ | 千葉県松戸市中根１５９−７ | 1977年8月 | 43.14㎡〜 | 734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬橋西口マンション | 千葉県松戸市西馬橋幸町３７ | 1976年11月 | 39.22㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン松戸 | 千葉県松戸市西馬橋幸町１３０ | 1977年10月 | 48.6㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローハイツ | 千葉県松戸市西馬橋幸町１５４−１ | 1989年3月 | 54.0㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロザール松戸 | 千葉県松戸市西馬橋幸町１１７ | 1984年4月 | 17.87㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス | 千葉県松戸市西馬橋幸町１１２ | 1991年10月 | 13.38㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション松戸ユーカリ | 千葉県松戸市馬橋１８９０−８ | 1974年9月 | 33.76㎡〜 | 585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松戸タウンハウス | 千葉県松戸市馬橋 | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マンション南松戸 | 千葉県松戸市馬橋３０５８ | 1975年10月 | 33.73㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションニュー松戸 | 千葉県松戸市馬橋２８５５ | 1974年5月 | 33.76㎡〜 | 621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス馬橋 | 千葉県松戸市馬橋３２２５ | 2008年3月 | 55.23㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション馬橋 | 千葉県松戸市馬橋３２９０−２ | 2001年2月 | 75.56㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ松戸ヴィーア | 千葉県松戸市馬橋２７９７−１ | 2005年1月 | 56.58㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル松戸MABASHI | 千葉県松戸市馬橋２８６１ | 2006年2月 | 65.61㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬橋ハイホーム | 千葉県松戸市馬橋１９７１−４ | 1974年8月 | 39.26㎡〜 | 505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラードゥレーヴ馬橋 | 千葉県松戸市馬橋１８７５−６ | 2020年10月 | 41.97㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |