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船橋ファミリータウン2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,118万円 〜 2,620万円 （109万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 千葉県船橋市浜町１丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性
船橋ファミリータウン2号棟の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 622,890 | 100.0 |
| 2020年 | 631,585 | 101.4 |
| 2025年 | 633,657 | 101.7 |
| 2030年 | 629,725 | 101.1 |
| 2035年 | 622,176 | 99.9 |
| 2040年 | 613,193 | 98.4 |
| 2045年 | 603,287 | 96.9 |
※周囲の市区町村は 習志野市, 市川市, 浦安市, 千葉市美浜区, 千葉市花見川区, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り船橋競馬場駅の築年数で見たマンション価格
船橋ファミリータウン2号棟の最寄り船橋競馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。船橋ファミリータウン2号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
69.19㎡
2階 北
3LDK
67.45㎡
2階 北
2SLDK
67.45㎡
3階 南
3LDK
69.19㎡
4階 北
3LDK
64.53㎡
5階 南
4LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(5階)
洋室 6.1帖(5階)
洋室 5.4帖(5階)
洋室 4.6帖(5階)
洋室 4.2帖(5階)）
76.9㎡
5階 南
3LDK
72.12㎡
5階 南
4LDK
76.92㎡
6階 北
2LDK
64.53㎡
6階 南
3LDK
69.19㎡
6階 南
3LDK
72.11㎡
6階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室）
64.5㎡
7階 南
2LDK
69.19㎡
7階 南
3LDK
69.19㎡
7階 北
3LDK
64.53㎡
7階 北
2LDK
64.53㎡
8階 北
3LDK
67.46㎡
8階 北
2LDK
67.46㎡
8階 北
3LDK
69.19㎡
8階 北
2LDK
64.53㎡
9階 南
3LDK
69.19㎡
10階 南
2LDK+S（納戸）
69.19㎡
10階 南
1LDK
69.19㎡
10階 南
3LDK
69.19㎡
10階 北
3LDK
64.53㎡
10階 北
３ＬＤＫ
64.53㎡
11階 南
3LDK
69.19㎡
11階 南
2SLDK
69.19㎡
12階 北
2LDK
64.5㎡
12階 南
3LDK
69.19㎡
12階 南
3LDK
76.92㎡
12階 北
2LDK
64.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.19㎡ | 南 | 1階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.45㎡ | 北 | 2階 北(67.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 67.45㎡ | 北 | 2階 北(67.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.19㎡ | 南 | 3階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.53㎡ | 北 | 4階 北(64.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖(5階) 洋室 6.1帖(5階) 洋室 5.4帖(5階) 洋室 4.6帖(5階) 洋室 4.2帖(5階)） | 76.9㎡ | 南 | 5階 南(76.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.12㎡ | 南 | 5階 南(72.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.92㎡ | 南 | 5階 南(76.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 64.53㎡ | 北 | 6階 北(64.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.19㎡ | 南 | 6階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.11㎡ | 南 | 6階 南(72.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室） | 64.5㎡ | 南西 | 6階 南西(64.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 69.19㎡ | 南 | 7階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.19㎡ | 南 | 7階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.53㎡ | 北 | 7階 北(64.53㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.53㎡ | 北 | 7階 北(64.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.46㎡ | 北 | 8階 北(67.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 67.46㎡ | 北 | 8階 北(67.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.19㎡ | 北 | 8階 北(69.19㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 64.53㎡ | 北 | 8階 北(64.53㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.19㎡ | 南 | 9階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK+S（納戸） | 69.19㎡ | 南 | 10階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 69.19㎡ | 南 | 10階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.19㎡ | 南 | 10階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.53㎡ | 北 | 10階 北(64.53㎡)を無料査定する |
| 10 | ３ＬＤＫ | 64.53㎡ | 北 | 10階 北(64.53㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.19㎡ | 南 | 11階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 69.19㎡ | 南 | 11階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 64.5㎡ | 北 | 12階 北(64.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.19㎡ | 南 | 12階 南(69.19㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 76.92㎡ | 南 | 12階 南(76.92㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 64.53㎡ | 北 | 12階 北(64.53㎡)を無料査定する |
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船橋ファミリータウン2号棟の存在する千葉県船橋市浜町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2021年9月 | 74.02㎡ | 87.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,080万円 | 2007年1月 | 80.44㎡ | 63.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1979年5月 | 64.53㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 70.27㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,298万円 | 1980年3月 | 61.83㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 86.98㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1979年5月 | 69.19㎡ | 25.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,860万円 | 2008年2月 | 126.87㎡ | 77.7万円 | 22 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2007年1月 | 75.02㎡ | 65.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2008年2月 | 108.99㎡ | 62.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2007年1月 | 85.06㎡ | 60.9万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 102.87㎡ | 51.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,850万円 | 2021年9月 | 74.0㎡ | 79.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2008年2月 | 75.36㎡ | 59.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 1979年3月 | 64.53㎡ | 27.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 71.95㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2002年2月 | 75.48㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 76.04㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2003年2月 | 76.04㎡ | 56.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2008年2月 | 75.25㎡ | 59.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2007年1月 | 85.15㎡ | 63.2万円 | 22 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2007年1月 | 85.7㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2007年1月 | 75.46㎡ | 60.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2007年1月 | 75.22㎡ | 59.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 2007年1月 | 80.13㎡ | 58.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1979年11月 | 79.16㎡ | 37.6万円 | 1 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 75.08㎡ | 59.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,398万円 | 2003年2月 | 86.53㎡ | 62.4万円 | 15 | - |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1981年3月 | 82.48㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 96.26㎡ | 54.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 2008年2月 | 75.37㎡ | 57.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2008年2月 | 91.23㎡ | 54.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 2003年2月 | 75.46㎡ | 56.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2003年2月 | 108.23㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 86.65㎡ | 56.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2003年2月 | 86.65㎡ | 64.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 75.25㎡ | 72.8万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 108.99㎡ | 64.0万円 | 20 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,230万円 | 2007年1月 | 90.55㎡ | 57.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2007年1月 | 85.5㎡ | 62.9万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2007年1月 | 75.18㎡ | 59.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2008年2月 | 75.37㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2007年1月 | 90.04㎡ | 58.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 76.04㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 86.3㎡ | 60.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2021年9月 | 71.26㎡ | 75.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,390万円 | 2008年2月 | 75.56㎡ | 58.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1979年5月 | 64.53㎡ | 35.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,920万円 | 2007年1月 | 85.19㎡ | 57.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 90.53㎡ | 66.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 86.35㎡ | 60.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,180万円 | 2003年2月 | 85.6㎡ | 60.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,650万円 | 2003年2月 | 86.98㎡ | 53.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1979年3月 | 69.1㎡ | 40.4万円 | 5 | 3LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| 船橋サンタウン | 千葉県船橋市宮本３丁目 | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 昭和コーポ宮本 | 千葉県船橋市宮本３丁目８−２８ | 1973年12月 | 31.76㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 船橋ファミリータウン８号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン10号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目２−１０ | 1981年3月 | 71.95㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン5号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目６−２ | 1979年11月 | 36.69㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日ビル | 千葉県船橋市浜町１丁目 | 1977年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン6号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目１−６ | 1980年3月 | 61.83㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン７号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目１−６ | 1980年2月 | 61.0㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン3号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目５−３ | 1979年11月 | 37.11㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン９号棟 | 千葉県船橋市浜町１丁目１−９ | 1980年2月 | 61.83㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 船橋ファミリータウン | 千葉県船橋市浜町１丁目６−５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン船橋 | 千葉県船橋市湊町１丁目１−４ | 1999年2月 | 60.74㎡〜 | 3,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム船橋 | 千葉県船橋市湊町１丁目２１−２８ | 2009年2月 | 63.67㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮本パールマンション | 千葉県船橋市宮本４丁目１８−８ | 1974年2月 | 67.77㎡〜 | 1,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス船橋宮本 | 千葉県船橋市宮本４丁目１１−４ | 2005年1月 | 64.74㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート船橋 | 千葉県船橋市本町３丁目５−２９ | 1991年11月 | 58.0㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |