ロータリーパレス国府津の売却査定・相場情報

4.8

売却査定価格（坪単価）
1,904万円〜 2,819万円（99万円〜 102万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/12

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基本情報

住所	神奈川県小田原市酒匂４丁目１３−３４
築年月	2006年7月
総階数	14階
総戸数	77戸
専有面積	62.69㎡〜 91.03㎡
間取り	3LDK
アクセス	鴨宮駅徒歩30分国府津駅徒歩32分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

全戸分駐車場

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ

敷地内公園

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

ロータリーパレス国府津の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.5となります。

周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,086	100.0
2020年	188,059	96.9
2025年	180,789	93.1
2030年	172,785	89.0
2035年	164,233	84.6
2040年	155,368	80.1
2045年	146,484	75.5

※周囲の市区町村は中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 足柄上郡大井町, 足柄下郡箱根町, 足柄上郡開成町, 足柄上郡松田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鴨宮駅の築年数で見たマンション価格

ロータリーパレス国府津の最寄り鴨宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロータリーパレス国府津は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では37.3万円と85.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロータリーパレス国府津の存在する神奈川県小田原市酒匂４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,180万円	1990年2月	68.96㎡	17.1万円	7	3LDK
2024年2月	4,980万円	2006年7月	91.03㎡	54.7万円	10	3LDK
2024年2月	1,580万円	1996年2月	62.22㎡	25.4万円	4	2LDK
2024年1月	1,280万円	1996年3月	68.34㎡	18.7万円	8	3LDK
2023年11月	1,480万円	1989年9月	59.81㎡	24.7万円	4	4DK
2023年11月	1,499万円	1990年6月	73.94㎡	20.3万円	2	2LDK
2023年9月	1,650万円	1990年2月	89.47㎡	18.4万円	8	3LDK
2023年6月	2,390万円	2006年1月	67.47㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年6月	2,550万円	2006年1月	73.14㎡	34.9万円	10	3LDK
2023年5月	2,799万円	2006年1月	64.47㎡	43.4万円	3	3LDK
2023年5月	1,550万円	1991年9月	58.3㎡	26.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,799万円	2006年1月	67.47㎡	41.5万円	3	3LDK
2023年4月	950万円	1990年5月	73.94㎡	12.8万円	2	3LDK
2023年4月	1,250万円	1990年6月	70.64㎡	17.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,580万円	2006年7月	68.34㎡	37.8万円	3	3LDK
2023年4月	2,580万円	2006年7月	72.31㎡	35.7万円	3	3LDK
2023年3月	1,500万円	1991年9月	76.0㎡	19.7万円	4	3LDK
2023年2月	1,380万円	1996年3月	59.16㎡	23.3万円	9	3LDK
2023年2月	1,498万円	1991年8月	63.76㎡	23.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,790万円	2006年1月	78.8㎡	35.4万円	4	3LDK
2023年1月	2,998万円	2006年7月	62.69㎡	47.8万円	9	2LDK
2022年12月	1,780万円	1991年8月	63.76㎡	27.9万円	5	3LDK
2022年11月	2,890万円	2006年2月	78.8㎡	36.7万円	10	3LDK
2022年10月	5,280万円	2006年7月	91.03㎡	58.0万円	10	3LDK
2022年8月	3,490万円	2006年7月	78.31㎡	44.6万円	7	3LDK
2022年8月	2,590万円	2006年1月	67.47㎡	38.4万円	2	2LDK
2022年7月	2,790万円	2006年1月	76.23㎡	36.6万円	3	3LDK
2022年6月	1,480万円	1996年3月	68.34㎡	21.7万円	8	3LDK
2022年4月	1,597万円	1990年6月	79.5㎡	20.1万円	4	2LDK
2022年4月	2,890万円	2006年7月	72.31㎡	40.0万円	14	3LDK
2022年4月	1,597万円	1990年6月	79.56㎡	20.1万円	4	2LDK
2022年3月	1,880万円	2006年1月	67.47㎡	27.9万円	2	3LDK
2022年3月	2,690万円	2006年1月	76.23㎡	35.3万円	3	3LDK
2022年2月	1,480万円	1990年6月	79.56㎡	18.6万円	3	3LDK
2022年2月	2,630万円	2006年2月	81.2㎡	32.4万円	4	3LDK
2021年12月	1,480万円	1989年9月	67.74㎡	21.8万円	4	1SLDK
2021年12月	1,397万円	1991年9月	58.3㎡	24.0万円	3	3LDK
2021年11月	1,380万円	1996年3月	68.34㎡	20.2万円	5	3LDK
2021年10月	2,000万円	2006年7月	74.48㎡	26.9万円	2	3LDK
2021年10月	1,480万円	1989年9月	59.81㎡	24.7万円	5	4DK
2021年10月	1,300万円	1990年2月	83.45㎡	15.6万円	2	4LDK
2021年8月	2,420万円	2006年8月	63.47㎡	38.1万円	4	2LDK
2021年8月	2,480万円	2006年1月	83.51㎡	29.7万円	3	3LDK
2021年7月	980万円	1991年9月	63.0㎡	15.6万円	3	3LDK
2021年7月	788万円	1990年2月	57.44㎡	13.7万円	6	2LDK
2021年6月	1,370万円	1991年8月	63.76㎡	21.5万円	3	3LDK
2021年6月	2,690万円	2006年7月	78.87㎡	34.1万円	13	2LDK
2021年6月	2,250万円	2006年7月	72.31㎡	31.1万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

ダイアパレス西湘南

神奈川県小田原市酒匂４丁目１０−１

築年月：1990年2月

専有面積：60.41㎡〜

相場価格：873万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス西湘南	神奈川県小田原市酒匂４丁目１０−１	1990年2月	60.41㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西湘南	神奈川県小田原市酒匂４丁目１０−１	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンロック小田原第1マンション	神奈川県小田原市酒匂４丁目２−２８	1991年8月	63.76㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西湘南	神奈川県小田原市酒匂４丁目１０−１	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレイス国府津Sea	神奈川県小田原市酒匂４丁目１３−４３	2006年1月	49.62㎡〜	2,000万円〜	このマンションの相場を見る
ロッキー湘南西	神奈川県小田原市小八幡２丁目２−３８	1992年3月	47.55㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
セルアージュ南鴨宮コートブリーズ	神奈川県小田原市南鴨宮３丁目３８−１３	2008年3月	69.24㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル日昭	神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４８−３	1997年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国府津	神奈川県小田原市国府津２丁目２−８	1990年7月	58.26㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
スマイリオ国府津	神奈川県小田原市国府津２丁目３−３５	2007年6月	56.04㎡〜	1,759万円〜	このマンションの相場を見る
南鴨宮グランドコート	神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３５−８	1987年3月	52.21㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ鴨宮II	神奈川県小田原市南鴨宮２丁目５０－１７	2024年3月	44.72㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム小田原鴨宮	神奈川県小田原市南鴨宮２丁目４７−２０	1989年11月	16.0㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン小田原鴨宮	神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３９−６	2007年9月	65.74㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
ソレアード国府津	神奈川県小田原市国府津１９８７−４	1992年6月	62.82㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネステージ国府津	神奈川県小田原市国府津２７０９−１	2002年5月	63.34㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鴨宮	神奈川県小田原市国府津２８９４−１	2007年2月	60.36㎡〜	1,740万円〜	このマンションの相場を見る
シャンロック小田原第2	神奈川県小田原市酒匂３丁目１２−１７	1991年9月	58.3㎡〜	1,085万円〜	このマンションの相場を見る
プレジール鴨宮	神奈川県小田原市酒匂３丁目１−４	1990年2月	70.64㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
共立国府津マンション	神奈川県小田原市国府津３丁目８−１０	1996年7月	66.31㎡〜	1,683万円〜	このマンションの相場を見る