ハイズリエゾン売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都北区王子3丁目21−18
築年月2016年8月
総階数10階
総戸数27戸
間取り
アクセス

ハイズリエゾンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイズリエゾン」は、東京メトロ南北線「王子神谷」駅から徒歩7分の好立地にある、地上10階建てのマンションです。2016年08月に竣工された全27戸のマンションであり、近年建設された新しい物件です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さにあります。コンビニは徒歩数分圏内に複数あり、セブンイレブン 北区王子4丁目店(91m)やローソン 王子二丁目店(293m)などの利便性の高い店舗があります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あり、サミットストア 王子店(341m)やジャパンミート卸売市場 王子店(464m)などのお店で日常の買い物が便利です。さらに、周辺には様々な飲食店も点在しており、梨千 王子店(66m)や牛徳 やき処集囲亭(221m)、稲穂(239m)などさまざまな料理が楽しめる店舗があります。

医療施設も徒歩圏内に揃っており、みずたま介護ステーション王子(30m)や王子三丁目クリニック(101m)、ひかり歯科医院(135m)などが利用できます。また、薬局も周囲にいくつかあり、堀口三九二堂薬局(175m)や北区休日薬局(369m)、トモズ 王子店(394m)などがあります。

公共施設も充実しており、東京都北児童相談所(87m)や王子税務署(105m)、王子公共職業安定所(ハローワーク王子)(141m)などが近くにあります。さらに、王子六丁目児童遊園(256m)などの公園や、私立駿台学園高校(144m)や東京都立飛鳥高校(157m)などの学校も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近隣に複数あり、王子保育園(106m)や北区立王子北保育園(172m)、キッズパオ王子あおぞら園(263m)などがあります。

「ハイズリエゾン」は、周囲にさまざまな施設が集まった便利な立地にあります。これらの近隣施設の利用により、日常生活における利便性が高く、都心へのアクセスも良好です。住まいを選ぶ際には、ぜひ「ハイズリエゾン」を検討してみてください。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

ハイズリエゾンの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 板橋区, 豊島区, 荒川区, 川口市, 文京区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り王子神谷駅の築年数で見たマンション価格

ハイズリエゾンの最寄り王子神谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイズリエゾンは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.5万円に比べて、築40年以上では151.2万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイズリエゾンの存在する東京都北区王子3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,210万円1992年9月16.8㎡72.0万円4ワンルーム
2024年3月3,780万円2018年11月35.78㎡105.6万円61LDK
2024年3月2,280万円2008年3月26.68㎡85.5万円61K
2024年2月5,300万円1999年2月63.92㎡82.9万円63LDK
2024年2月7,990万円1999年1月83.44㎡95.8万円34LDK
2024年2月7,780万円2018年1月68.2㎡114.1万円142LDK
2024年2月3,880万円1978年2月59.5㎡65.2万円113DK
2024年2月7,680万円2022年12月70.65㎡108.7万円83LDK
2024年2月8,280万円2018年6月72.45㎡114.3万円13LDK
2024年2月6,780万円2014年1月70.04㎡96.8万円53LDK
2024年2月7,980万円2018年8月72.45㎡110.1万円93LDK
2024年1月5,480万円2014年11月55.52㎡98.7万円52LDK
2024年1月4,880万円2010年2月55.59㎡87.8万円92LDK
2024年1月3,780万円2018年5月35.74㎡105.8万円11LDK
2024年1月2,800万円2015年8月26.4㎡106.1万円41K
2023年12月3,998万円1991年3月52.76㎡75.8万円112LDK
2023年12月4,190万円1981年4月68.61㎡61.1万円33DK
2023年12月2,980万円1981年4月68.61㎡43.4万円23LDK
2023年12月3,100万円2015年8月25.64㎡120.9万円71K
2023年11月4,390万円2009年12月52.32㎡83.9万円92LDK
2023年11月8,800万円2018年1月76.16㎡115.5万円123LDK
2023年11月4,380万円2003年3月50.24㎡87.2万円52LDK
2023年11月1,290万円1992年9月18.87㎡68.4万円8ワンルーム
2023年11月3,499万円1975年2月46.0㎡76.1万円52LDK
2023年11月8,080万円2018年1月75.6㎡106.9万円33LDK
2023年11月1,580万円1989年7月21.1㎡74.9万円3ワンルーム
2023年11月7,480万円2018年1月68.2㎡109.7万円13LDK
2023年11月2,280万円2008年7月31.48㎡72.4万円21DK
2023年10月1,580万円1989年10月24.05㎡65.7万円3ワンルーム
2023年10月6,480万円1999年1月73.27㎡88.4万円83LDK
2023年10月3,780万円1980年9月56.73㎡66.6万円21LDK
2023年10月4,580万円2004年1月57.01㎡80.3万円82LDK
2023年10月3,280万円1981年4月68.61㎡47.8万円33DK
2023年10月5,840万円2013年9月62.37㎡93.6万円53LDK
2023年9月2,980万円1983年10月52.23㎡57.1万円51LDK
2023年9月5,380万円1999年1月60.91㎡88.3万円73LDK
2023年9月7,680万円2022年12月70.8㎡108.5万円43LDK
2023年9月2,580万円1979年8月48.28㎡53.4万円72DK
2023年9月7,890万円2018年1月70.56㎡111.8万円183LDK
2023年9月5,480万円2004年11月70.06㎡78.2万円73LDK
2023年9月4,480万円1999年3月64.96㎡69.0万円23LDK
2023年9月4,180万円1978年2月60.98㎡68.5万円83DK
2023年8月3,998万円2018年11月35.78㎡111.7万円41LDK
2023年8月5,480万円2018年11月55.02㎡99.6万円62LDK
2023年8月5,980万円2001年8月70.52㎡84.8万円43LDK
2023年7月5,980万円2001年2月64.39㎡92.9万円82LDK
2023年7月7,980万円2018年6月72.45㎡110.1万円43LDK
2023年7月5,550万円1999年1月59.65㎡93.0万円103LDK
2023年7月7,480万円2018年1月68.2㎡109.7万円83LDK
2023年7月1,780万円1979年11月41.58㎡42.8万円32DK
2023年7月3,190万円1979年11月44.12㎡72.3万円92LDK
2023年7月4,200万円1979年11月79.16㎡53.1万円42SLDK

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近隣のマンション情報

東京都北区王子2丁目1−10
築年月:2018年6月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:2,782万円
東京都北区王子2丁目5−3
築年月:2003年6月
専有面積:53.96㎡〜
相場価格:4,079万円
東京都北区王子2丁目28−6
築年月:1992年9月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:1,167万円
東京都北区王子2丁目12−4
築年月:1967年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子2丁目23−7
築年月:2015年5月
専有面積:25.64㎡〜
相場価格:2,886万円
東京都北区王子2丁目24−1
築年月:2012年9月
専有面積:45.56㎡〜
相場価格:3,736万円
東京都北区王子2丁目26−3
築年月:2018年11月
専有面積:35.78㎡〜
相場価格:3,840万円
東京都北区王子2丁目23ー8
築年月:1979年11月
専有面積:37.82㎡〜
相場価格:2,560万円
東京都北区王子2丁目12−9
築年月:2012年12月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:6,057万円
東京都北区王子2丁目26−10
築年月:2023年3月
専有面積:27.27㎡〜
相場価格:3,277万円
東京都北区王子2丁目28−10
築年月:2016年3月
専有面積:27.32㎡〜
相場価格:2,606万円
東京都北区王子2丁目30−4
築年月:1991年3月
専有面積:50.37㎡〜
相場価格:3,738万円
東京都北区王子2丁目16−11
築年月:2022年2月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,783万円
東京都北区王子2丁目23−5
築年月:2014年3月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:2,461万円
東京都北区王子2丁目27−2
築年月:2003年1月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:5,370万円
東京都北区王子2丁目18−10
築年月:2009年2月
専有面積:31.05㎡〜
相場価格:3,060万円
東京都北区王子2丁目31−1
築年月:2018年5月
専有面積:25.62㎡〜
相場価格:2,797万円
東京都北区王子2丁目25
築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区王子2丁目1−9
築年月:2018年5月
専有面積:35.74㎡〜
相場価格:3,693万円
東京都北区王子2丁目2−2
築年月:2013年8月
専有面積:56.72㎡〜
相場価格:5,898万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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パレステージ王子東京都北区王子2丁目2−22013年8月56.72㎡〜5,898万円このマンションの相場を見る