ガリシア下丸子売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
2,153万円 〜 4,009万円
(324万円 〜 343万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/18

基本情報

住所東京都大田区鵜の木1丁目22−3
築年月2012年11月
総階数4階
総戸数25戸
間取り
アクセス

ガリシア下丸子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガリシア下丸子」は、2012年11月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は25戸で、交通アクセスに恵まれており、東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩4分という好立地です。

マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった充実した設備が備わっており、快適な暮らしを実現することができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも設置されており、利便性と快適さを追求した住まいです。

周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。ローソン鵜の木一丁目店やファミリーマート鵜の木駅前店、セブンイレブン大田区下丸子3丁目店などのコンビニや、西友下丸子店やマルエツ鵜の木店、まいばすけっと鵜の木2丁目店などのスーパーが近くにあります。

飲食店も豊富で、コメダ珈琲店下丸子店やBEER STAND Stoop、みぃぎり家、丸天ラーメン、雪ムラなどがすぐ近くにあります。さらに、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。

ケアプランサービスサンケア鵜の木やおぎわら医院といった病院や、東京法務局城南出張所や鵜の木特別出張所などの公共施設、下丸子余情公園や鵜の木松山公園、くすのき公園などの公園、大田区立東調布第三小学校や千鳥児童館などの学校も近くに揃っています。

ガリシア下丸子では、都心へのアクセスも便利で暮らしやすい環境が整っています。多摩川線「鵜の木」駅から徒歩4分と近く、さらに周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、公園などの施設が充実しているため、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ガリシア下丸子の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 717,082 100.0
2020年 734,641 102.4
2025年 746,435 104.1
2030年 753,088 105.0
2035年 755,705 105.4
2040年 754,569 105.2
2045年 749,865 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鵜の木駅の築年数で見たマンション価格

ガリシア下丸子の最寄り鵜の木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガリシア下丸子は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価366.0万円に比べて、築40年以上では172.6万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ガリシア下丸子の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1K
22.0㎡
3階 西
1K
24.74㎡
4階 南西
1LDK
38.64㎡
4階 南西
1K
38.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 22.0㎡ 南西 1階 南西(22.0㎡)を無料査定する
3 1K 24.74㎡ 西 3階 西(24.74㎡)を無料査定する
4 1LDK 38.64㎡ 南西 4階 南西(38.64㎡)を無料査定する
4 1K 38.64㎡ 南西 4階 南西(38.64㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ガリシア下丸子の存在する東京都大田区鵜の木1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,380万円2023年8月47.24㎡113.9万円51LDK
2024年3月3,930万円1994年7月54.16㎡72.6万円22LDK
2024年2月9,280万円2017年2月73.9㎡125.6万円63LDK
2024年2月8,180万円2015年1月70.35㎡116.3万円53LDK
2024年2月5,490万円1971年9月96.5㎡56.9万円63LDK
2024年2月3,350万円1987年6月55.54㎡60.3万円32LDK
2024年2月9,180万円2017年2月70.2㎡130.8万円62LDK
2024年2月3,990万円1971年9月98.01㎡40.7万円94LDK
2024年2月2,980万円1985年3月48.2㎡61.8万円42LDK
2024年1月7,180万円2019年9月65.9㎡109.0万円13LDK
2024年1月3,280万円2023年8月30.39㎡107.9万円11LDK
2024年1月3,480万円1985年3月67.17㎡51.8万円42LDK
2024年1月7,690万円2015年1月72.68㎡105.8万円43LDK
2024年1月2,400万円2010年6月24.18㎡99.3万円51DK
2024年1月4,480万円2004年2月54.26㎡82.6万円41LDK
2024年1月8,350万円2015年1月77.32㎡108.0万円52LDK
2023年12月6,080万円2015年1月60.76㎡100.1万円22LDK
2023年12月5,380万円1971年9月113.83㎡47.3万円13LDK
2023年12月7,480万円2020年7月61.83㎡121.0万円51LDK
2023年12月5,780万円1971年9月80.86㎡71.5万円112LDK
2023年12月7,520万円2020年8月69.46㎡108.3万円13LDK
2023年12月8,880万円2017年2月72.24㎡122.9万円43LDK
2023年12月3,980万円1994年8月54.16㎡73.5万円42LDK
2023年11月7,980万円2012年8月70.33㎡113.5万円73LDK
2023年11月7,080万円2013年4月70.02㎡101.1万円23LDK
2023年11月7,180万円2019年9月65.6㎡109.5万円13LDK
2023年11月2,790万円1983年12月46.9㎡59.5万円31LDK
2023年11月5,290万円1971年9月84.61㎡62.5万円123LDK
2023年11月8,770万円2017年2月70.65㎡124.1万円83LDK
2023年11月6,780万円2013年4月60.91㎡111.3万円12LDK
2023年11月7,580万円2020年7月68.53㎡110.6万円22LDK
2023年10月7,480万円2012年8月65.36㎡114.4万円42LDK
2023年10月3,880万円1971年9月80.86㎡48.0万円112LDK
2023年10月8,980万円2017年2月71.98㎡124.8万円43LDK
2023年9月3,980万円1971年9月83.09㎡47.9万円22LDK
2023年9月5,280万円1985年3月64.58㎡81.8万円13LDK
2023年9月8,680万円2017年2月70.69㎡122.8万円103LDK
2023年9月5,280万円1985年3月69.23㎡76.3万円13LDK
2023年8月7,240万円2020年7月64.88㎡111.6万円32SLDK
2023年8月5,750万円2013年2月61.38㎡93.7万円42SLDK
2023年8月4,199万円1994年11月50.7㎡82.8万円22LDK
2023年8月5,390万円1971年9月96.5㎡55.9万円73LDK
2023年7月3,980万円1971年9月81.59㎡48.8万円123LDK
2023年7月6,990万円2013年4月73.16㎡95.5万円13LDK
2023年7月4,680万円1973年7月77.42㎡60.4万円13LDK
2023年7月3,480万円1994年2月62.75㎡55.5万円33LDK
2023年6月4,380万円1994年7月57.5㎡76.2万円52LDK
2023年6月4,220万円2006年5月44.8㎡94.2万円51LDK
2023年6月4,880万円2003年2月58.29㎡83.7万円32LDK
2023年6月4,650万円1994年2月62.75㎡74.1万円33DK
2023年5月8,280万円2017年2月70.65㎡117.2万円33LDK
2023年5月4,480万円1994年7月50.68㎡88.4万円52LDK
2023年5月4,480万円1994年7月46.88㎡95.6万円52LDK
2023年4月7,980万円2017年2月70.65㎡113.0万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都大田区鵜の木1丁目12−11
築年月:2019年8月
専有面積:54.76㎡〜
相場価格:6,210万円
東京都大田区鵜の木1丁目14−10
築年月:2009年5月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,229万円
東京都大田区鵜の木1丁目5−12
築年月:1992年12月
専有面積:22.2㎡〜
相場価格:1,313万円
東京都大田区鵜の木1丁目13−3
築年月:2010年6月
専有面積:20.71㎡〜
相場価格:2,015万円
東京都大田区鵜の木1丁目2−7
築年月:2015年2月
専有面積:57.81㎡〜
相場価格:5,928万円
東京都大田区鵜の木1丁目14−11
築年月:2006年10月
専有面積:21.15㎡〜
相場価格:1,509万円
東京都大田区鵜の木1丁目19−18
築年月:1996年11月
専有面積:71.12㎡〜
相場価格:5,333万円
東京都大田区鵜の木1丁目17−25
築年月:1994年3月
専有面積:39.94㎡〜
相場価格:2,222万円
東京都大田区鵜の木1丁目16−13
築年月:2008年3月
専有面積:34.1㎡〜
相場価格:3,338万円
東京都大田区鵜の木1丁目5−2
築年月:2017年2月
専有面積:56.4㎡〜
相場価格:6,674万円
東京都大田区南久が原2丁目9ー12
築年月:1999年3月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:4,020万円
東京都大田区南久が原2丁目9−19
築年月:2018年1月
専有面積:49.25㎡〜
相場価格:5,352万円
東京都大田区南久が原2丁目8−20
築年月:1968年12月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:3,387万円
東京都大田区南久が原2丁目8−13
築年月:1983年7月
専有面積:37.22㎡〜
相場価格:2,258万円
東京都大田区南久が原2丁目19
築年月:2016年2月
専有面積:25.76㎡〜
相場価格:2,827万円
東京都大田区南久が原2丁目1−20
築年月:1992年10月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,431万円
東京都大田区南久が原2丁目30−24
築年月:2005年2月
専有面積:40.97㎡〜
相場価格:3,691万円
東京都大田区南久が原2丁目4−2
築年月:2000年11月
専有面積:55.85㎡〜
相場価格:4,476万円
東京都大田区南久が原2丁目10−3
築年月:1987年9月
専有面積:27.36㎡〜
相場価格:1,892万円
東京都大田区南久が原2丁目18−12
築年月:2000年3月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:5,423万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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