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グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,473万円 〜 6,082万円 （367万円 〜 381万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区元浅草１丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート」は、2014年10月に竣工され、地上13階建てのマンションです。交通の利便性も魅力で、都営大江戸線「新御徒町」駅からは徒歩2分とアクセス良好です。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。まず、コンビニはセブンイレブン 台東元浅草1丁目店(44m)やセブンイレブン 新御徒町駅前店(108m)、ファミリーマート 新御徒町駅前店(110m)などがあり、日常の買い物に便利です。また、スーパーも近くにあり、PBFARM佐竹店(198m)、ライフ 新御徒町店(244m)、まいばすけっと 仲御徒町店(259m)などがあります。
飲食店も豊富で、お好み焼き花火新御徒町店(40m)や有限会社竹隆庵岡埜 新御徒町店(49m)、すき家 新御徒町店(61m)などがあります。近隣には総合病院もあり、市村外科整形外科(127m)や在宅総合ケアセンター元浅草(132m)、たいとう診療所居宅介護支援事業所(132m)などがあり、安心して医療を受けることができます。
さらに、薬局も近くにあります。しんわ薬局上野店(192m)や薬マツモトキヨシ 新御徒町店(211m)、フカイチ薬局東上野店(250m)などがあり、薬の購入や相談にも便利です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。台東区融資あっ旋・商工相談窓口(209m)や台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター(209m)などの施設を利用することができます。また、小島公園(232m)や竹町公園(265m)、西町公園(338m)などの公園もあり、リラックスできる場所が近くにあります。
さらに、教育施設も充実しています。東京都立白鴎高校(119m)や台東区立小島小学校事務室(183m)、台東区立平成小学校(237m)などがあり、お子様が通学するのにも便利な環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、台東区立竹町幼稚園(224m)や東上野保育園(266m)、台東区立東上野保育園(269m)などがあります。
「グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な住環境です。また、44戸のマンションでありながら、総戸数が少なく、プライバシーにも配慮されています。引っ越しを考えている方にはおすすめの物件であり、快適な暮らしを実現することができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価457.9万円に比べて、築40年以上では244.8万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南東
１ＬＤＫ
40.27㎡
7階 南東
1LDK
40.27㎡
11階 南東
1LDK
40.27㎡
12階 南東
2LDK
52.79㎡
12階 南東
1LDK
41.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | １ＬＤＫ | 40.27㎡ | 南東 | 6階 南東(40.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 40.27㎡ | 南東 | 7階 南東(40.27㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.27㎡ | 南東 | 11階 南東(40.27㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 52.79㎡ | 南東 | 12階 南東(52.79㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 41.52㎡ | 南東 | 12階 南東(41.52㎡)を無料査定する |
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グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの存在する東京都台東区元浅草１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1998年3月 | 60.69㎡ | 103.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2011年11月 | 72.41㎡ | 128.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 2010年10月 | 54.32㎡ | 123.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2000年10月 | 90.56㎡ | 121.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2012年9月 | 57.04㎡ | 113.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 43.51㎡ | 114.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,690万円 | 1982年1月 | 44.57㎡ | 82.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1976年2月 | 46.8㎡ | 89.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2002年8月 | 63.4㎡ | 110.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,680万円 | 2000年10月 | 77.12㎡ | 112.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 70.09㎡ | 128.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年3月 | 54.9㎡ | 118.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2013年3月 | 61.58㎡ | 105.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 1994年2月 | 54.0㎡ | 112.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2007年9月 | 25.5㎡ | 105.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 8,780万円 | 2013年1月 | 70.2㎡ | 125.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 12,000万円 | 2000年10月 | 90.56㎡ | 132.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2016年11月 | 41.06㎡ | 114.0万円 | 13 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 39.48㎡ | 100.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1976年2月 | 46.8㎡ | 63.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 7,380万円 | 2011年11月 | 57.47㎡ | 128.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,375万円 | 1989年4月 | 37.12㎡ | 64.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,899万円 | 1994年2月 | 37.6㎡ | 103.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 9,180万円 | 2020年4月 | 68.17㎡ | 134.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2011年11月 | 57.47㎡ | 104.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,630万円 | 1988年6月 | 20.52㎡ | 79.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 4,300万円 | 2014年10月 | 40.27㎡ | 106.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 1989年4月 | 51.44㎡ | 81.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 8,490万円 | 2013年1月 | 68.03㎡ | 124.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2009年5月 | 39.13㎡ | 106.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1981年10月 | 57.33㎡ | 87.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,950万円 | 1988年6月 | 21.07㎡ | 92.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1991年8月 | 22.4㎡ | 88.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 45.5㎡ | 109.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年5月 | 9,980万円 | 1994年2月 | 110.04㎡ | 90.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 1991年6月 | 16.28㎡ | 85.4万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ東上野 | 東京都台東区東上野１丁目２５−３ | 2017年8月 | 25.67㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーニープレイス新御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２ー１３ | 1982年1月 | 43.53㎡〜 | 2,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２−３ | 2002年11月 | 32.17㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コージーコート上野御徒町1 | 東京都台東区東上野１丁目６−１０ | 2011年11月 | 42.49㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２２−９ | 2007年2月 | 25.66㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ新御徒町駅前 | 東京都台東区東上野１丁目４−１ | 2018年3月 | 25.35㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム上野イーストコート | 東京都台東区東上野１丁目２４−１１ | 2005年2月 | 61.94㎡〜 | 6,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２７−４ | 2007年3月 | 25.12㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルアルカサル元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目２−９ | 1982年2月 | 35.77㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ元浅草 | 東京都台東区元浅草２丁目９−１０ | 2016年11月 | 25.65㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ元浅草2 | 東京都台東区元浅草２丁目１−１８ | 2011年6月 | 25.67㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポセイドンパティオ | 東京都台東区元浅草２丁目２−１１ | 1991年8月 | 22.4㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ新御徒町 | 東京都台東区小島２丁目６−１４ | 2011年11月 | 39.0㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 根岸セレッソ | 東京都台東区小島２丁目１７−８ | 2011年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート新御徒町 | 東京都台東区小島２丁目１９ー３ | 2002年7月 | 24.8㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス御徒町第2 | 東京都台東区小島２丁目１４−６ | 1982年2月 | 36.48㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ御徒町モダニカ | 東京都台東区小島２丁目４−５ | 2004年3月 | 41.58㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア新御徒町 | 東京都台東区小島２丁目３−３ | 2009年9月 | 26.07㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光伸マンション | 東京都台東区小島２丁目８−１２ | 1975年1月 | 43.62㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| FK21 | 東京都台東区小島２丁目１９−１６ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |