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大井仙台坂レジデンス

大井仙台坂レジデンスの売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
5,671万円 〜 10,469万円
（390万円 〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/18
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基本情報

住所東京都品川区東大井４丁目１２−５
築年月2004年9月
総階数5階
総戸数17戸
専有面積48.12㎡ 〜 88.48㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ可
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾞｽ床暖房
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾏｲﾅｽｲｵﾝｸﾛｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
食洗機
ﾎﾙﾑ対策
CATV
LAN配線

大井仙台坂レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大井仙台坂レジデンス」は、2004年09月に竣工されたマンションで、総戸数は17戸、地上5階建てです。マンションまでの交通アクセスはJR京浜東北線「大井町」駅から徒歩6分と大変便利です。

このマンションの魅力は、周辺に多くの便利な施設が揃っていることです。マンションから徒歩数分の距離には、ファミリーマート 東大井店(169m)やセブンイレブン 大井町銀座通り店(215m)、ローソン 東大井五丁目店(241m)といったコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあり、西友 大井町店(312m)やまいばすけっと ゼームス坂店(347m)、まいばすけっと 青物横丁駅西店(355m)などが利用できます。また、すし仙(131m)やひな鳥そのだ(137m)といった飲食店も充実しており、バラエティに富んだ食事を楽しむことができます。

生活に必要な施設だけでなく、医療や教育に関する施設も近くにあります。例えば、介護タクシー ケアサポート ドライブ(79m)や品川区南大井第二在宅介護支援センター(112m)、品川区立大井林町地域密着型多機能ホーム(112m)といった病院があり、安心して健康管理ができます。また、品川区立立会小学校(183m)や池見東京医療専門学校(308m)といった学校も近くにあり、子育てをする方にも便利な環境です。

さらに、大井公園(178m)や南品川広場公園(339m)、仙台坂公園(354m)などの公園も周辺にあり、自然を満喫することもできます。保育園や幼稚園も近くにあり、みらいく東大井園(64m)や品川保育園(213m)、まほうの保育園 東大井園(229m)など、子供の教育環境にも恵まれています。

周辺施設の充実した環境を活かし、快適な日常生活が送れる「大井仙台坂レジデンス」。交通アクセスの良さや便利な施設の近さを活かし、暮らしやすく魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

大井仙台坂レジデンスの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大井町駅の築年数で見たマンション価格

大井仙台坂レジデンスの最寄り大井町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大井仙台坂レジデンスは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価587.5万円に比べて、築40年以上では290.5万円と50.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大井仙台坂レジデンスの存在する東京都品川区東大井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月9,800万円2004年7月76.36㎡128.3万円13LDK
2024年7月10,980万円2008年9月70.68㎡155.3万円53LDK
2024年7月10,980万円2008年9月70.68㎡155.3万円53LDK
2024年7月13,380万円2018年9月89.0㎡150.3万円154LDK
2024年7月13,380万円2018年9月89.0㎡150.3万円154LDK
2024年7月13,380万円2018年9月89.0㎡150.3万円154LDK
2024年7月13,380万円2018年9月89.0㎡150.3万円154LDK
2024年7月10,500万円2018年9月70.33㎡149.3万円93LDK
2024年7月10,500万円2018年9月70.33㎡149.3万円93LDK
2024年7月10,500万円2018年9月70.33㎡149.3万円93LDK
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2024年7月3,380万円1975年5月41.25㎡81.9万円41LDK
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2024年7月8,798万円2002年7月77.03㎡114.2万円23LDK
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2024年7月2,480万円2005年3月21.25㎡116.7万円81K
2024年7月5,780万円1995年10月54.96㎡105.2万円52LDK
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2024年7月5,780万円1995年10月54.96㎡105.2万円52LDK
2024年7月20,000万円2018年9月89.73㎡222.9万円154LDK
2024年7月20,000万円2018年9月89.73㎡222.9万円154LDK
2024年7月20,000万円2018年9月89.73㎡222.9万円154LDK
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2024年7月7,680万円2001年1月67.68㎡113.5万円73LDK
2024年7月9,000万円2005年7月113.45㎡79.3万円44LDK
2024年7月9,000万円2005年7月113.45㎡79.3万円44LDK
2024年6月5,980万円1996年8月60.9㎡98.2万円33LDK
2024年6月5,980万円1996年8月60.9㎡98.2万円33LDK
2024年6月5,980万円1996年8月60.9㎡98.2万円33LDK
2024年6月5,980万円1996年8月60.9㎡98.2万円33LDK
2024年6月5,380万円1997年1月45.62㎡117.9万円21LDK
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2024年6月3,480万円1975年5月41.25㎡84.4万円52LDK
2024年6月3,480万円1975年5月41.25㎡84.4万円52LDK
2024年6月4,480万円1982年3月59.4㎡75.4万円33LDK
2024年6月4,480万円1982年3月59.4㎡75.4万円33LDK
2024年6月4,480万円1982年3月59.4㎡75.4万円33LDK
2024年6月5,780万円2001年11月57.66㎡100.2万円62LDK
2024年6月9,150万円2000年10月76.78㎡119.2万円53LDK
2024年6月9,150万円2000年10月76.78㎡119.2万円53LDK
2024年6月3,380万円1982年5月51.1㎡66.1万円22LDK
2024年6月3,380万円1982年5月51.1㎡66.1万円22LDK
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2024年6月7,890万円2004年1月54.88㎡143.8万円132LDK
2024年6月5,380万円1964年4月79.99㎡67.3万円22LDK
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2024年6月3,990万円2005年7月36.29㎡109.9万円21LDK
2024年6月4,980万円1979年7月80.47㎡61.9万円63LDK
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2024年6月8,800万円2008年4月73.52㎡119.7万円23LDK
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2024年6月1,830万円1993年7月18.15㎡100.8万円51R
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2024年5月8,380万円2008年4月68.04㎡123.2万円132LDK
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2024年5月8,980万円2014年6月72.0㎡124.7万円73LDK
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2024年5月3,090万円1975年5月41.25㎡74.9万円61LDK
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2024年5月4,380万円1982年3月67.89㎡64.5万円52LDK
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2024年5月4,998万円1982年3月67.89㎡73.6万円23LDK
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2024年5月3,180万円2018年2月20.4㎡155.9万円71K
2024年5月5,100万円1983年9月68.61㎡74.3万円112LDK
2024年5月5,100万円1983年9月68.61㎡74.3万円112LDK
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2024年5月4,699万円1997年1月45.74㎡102.7万円21LDK
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2024年5月3,490万円1979年7月50.22㎡69.5万円12LDK
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2024年5月6,480万円1979年9月67.88㎡95.5万円52LDK
2024年5月9,480万円2014年10月57.06㎡166.1万円42LDK
2024年5月3,980万円1993年7月37.89㎡105.0万円101LDK
2024年5月3,980万円1993年7月37.89㎡105.0万円101LDK
2024年5月3,980万円1993年7月37.89㎡105.0万円101LDK
2024年4月3,490万円1979年7月50.02㎡69.8万円12LDK
2024年4月3,490万円1979年7月50.02㎡69.8万円12LDK
2024年4月12,500万円1997年5月87.54㎡142.8万円134LDK
2024年4月1,280万円1972年5月29.16㎡43.9万円11LDK
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2024年4月3,780万円1982年3月58.3㎡64.8万円32LDK
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2024年4月3,780万円1982年3月58.3㎡64.8万円32LDK
2024年4月6,380万円2002年8月71.56㎡89.2万円33LDK
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2024年4月4,200万円1983年9月64.01㎡65.6万円23LDK
2024年4月4,200万円1983年9月64.01㎡65.6万円23LDK
2024年4月4,200万円1983年9月64.01㎡65.6万円23LDK
2024年4月5,490万円1984年8月50.94㎡107.8万円11R
2024年4月8,980万円2012年8月62.21㎡144.3万円13LDK
2024年4月8,980万円2012年8月62.21㎡144.3万円13LDK
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ブリリア大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１４−２０2013年10月40.08㎡〜5,096万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ仙台坂C棟東京都品川区南品川５丁目１６−１４1979年7月61.6㎡〜5,736万円〜このマンションの相場を見る
秀和南品川レジデンス東京都品川区南品川５丁目１０−３９1971年5月36.19㎡〜2,837万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南品川東京都品川区南品川５丁目５−２1985年6月40.42㎡〜3,616万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル大井ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４３1995年2月50.5㎡〜5,138万円〜このマンションの相場を見る
エクセルハイツ大井仙台坂東京都品川区南品川５丁目１６−５０1981年10月49.05㎡〜4,137万円〜このマンションの相場を見る
アリュールゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１１−４８2009年1月61.35㎡〜9,210万円〜このマンションの相場を見る
南品川ロイアルハイツ東京都品川区南品川５丁目１１−５０1981年3月46.5㎡〜4,606万円〜このマンションの相場を見る
セボン仙台坂イースト東京都品川区南品川５丁目１１−１７2000年4月100.35㎡〜8,668万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−３５2019年6月35.2㎡〜4,661万円〜このマンションの相場を見る
南品川マンション東京都品川区南品川５丁目１４−１８1969年3月49.63㎡〜3,676万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス大井町ゼームス坂東京都品川区南品川５丁目１０−４０2019年8月38.62㎡〜6,164万円〜このマンションの相場を見る
ロワールマンション東京都品川区南品川５丁目１１−２７1978年4月29.34㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームゼームス坂東京都品川区南品川５丁目８−５1997年1月35.26㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
パラスト大井東京都品川区南品川５丁目１１−２２1976年11月35.36㎡〜3,168万円〜このマンションの相場を見る
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