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西麻布ロイヤルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,981万円 〜 8,932万円 （391万円 〜 400万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西麻布３丁目３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西麻布ロイヤルマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西麻布ロイヤルマンション」は、東京都港区にあるマンションです。交通の便も良く、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩9分でアクセスできます。マンションは地上4階建てで、総戸数は20戸です。竣工は1979年08月です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニは近くにセブンイレブンやファミリーマートがあり、徒歩圏内にあります。スーパーも近くにまいばすけっとや信濃屋があります。飲食店も多く、徒歩圏内に東京麺珍亭本舗やル・ブルギニオンなどがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。
さらに、マンションの周辺には六本木ヒルズなどの商業施設や公園、学校、保育園・幼稚園などもあります。周囲の環境も充実しており、様々なニーズに応えられるマンションです。
「西麻布ロイヤルマンション」は、交通の便がよく、周辺には多くの便利な施設があります。住環境も整っており、快適な生活を送ることができます。1979年に竣工したこのマンションは、魅力的な選択肢の一つと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
西麻布ロイヤルマンションの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
西麻布ロイヤルマンションの最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西麻布ロイヤルマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価938.7万円に比べて、築40年以上では485.1万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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西麻布ロイヤルマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 75.54㎡ | 南 | 2階 南(75.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.54㎡ | 南東 | 2階 南東(75.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 57.65㎡ | 南 | 3階 南(57.65㎡)を無料査定する |
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西麻布ロイヤルマンションの存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2014年8月 | 71.17㎡ | 208.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 41.41㎡ | 144.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年5月 | 7,125万円 | 2003年11月 | 41.41㎡ | 172.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 1996年3月 | 39.9㎡ | 207.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年4月 | 17,980万円 | 2003年2月 | 77.17㎡ | 233.0万円 | 3 | 1DK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2013年3月 | 38.93㎡ | 217.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 28.04㎡ | 70.6万円 | 8 | 1DK |
| 2024年4月 | 20,100万円 | 2003年2月 | 83.42㎡ | 240.9万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 31,000万円 | 2003年9月 | 111.03㎡ | 279.2万円 | 1LDK | |
| 2024年4月 | 31,000万円 | 2003年9月 | 111.03㎡ | 279.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1980年5月 | 49.75㎡ | 120.2万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1970年10月 | 41.35㎡ | 101.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1963年9月 | 35.92㎡ | 30.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 12,480万円 | 1978年9月 | 69.3㎡ | 180.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 19,980万円 | 2003年2月 | 76.11㎡ | 262.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1963年9月 | 38.45㎡ | 61.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 1979年3月 | 72.8㎡ | 98.9万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 11,390万円 | 1999年11月 | 56.46㎡ | 201.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,800万円 | 2014年5月 | 85.87㎡ | 347.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1963年9月 | 32.27㎡ | 61.4万円 | 8 | 1DK |
| 2024年3月 | 27,000万円 | 2014年5月 | 79.34㎡ | 340.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 29,980万円 | 2014年5月 | 72.4㎡ | 414.1万円 | 21 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,800万円 | 1981年4月 | 104.93㎡ | 102.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,900万円 | 2014年5月 | 44.99㎡ | 331.2万円 | 17 | 1LDK |
| 2024年3月 | 46,000万円 | 1980年3月 | 250.79㎡ | 183.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 49,800万円 | 1980年3月 | 275.58㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 24,800万円 | 2000年3月 | 78.22㎡ | 317.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 251.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2017年3月 | 51.7㎡ | 228.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2012年3月 | 58.28㎡ | 222.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,800万円 | 1972年12月 | 40.08㎡ | 169.7万円 | 7 | 1DK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1970年5月 | 32.03㎡ | 118.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 17,400万円 | 2019年4月 | 58.83㎡ | 295.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年4月 | 45.6㎡ | 137.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,780万円 | 1999年11月 | 57.02㎡ | 206.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,280万円 | 1999年4月 | 63.87㎡ | 145.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1970年5月 | 32.04㎡ | 99.3万円 | 6 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1963年9月 | 32.53㎡ | 76.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,200万円 | 2014年8月 | 78.98㎡ | 179.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| テラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１５ー１５ | 1978年9月 | 55.13㎡〜 | 6,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目８−１８ | 1976年4月 | 26.65㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２１−３ | 2005年6月 | 57.63㎡〜 | 1億534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布COHOUSE | 東京都港区西麻布４丁目１８−２０ | 2005年11月 | 50.03㎡〜 | 7,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コノエ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１４−２４ | 2018年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオ･スカーラ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目 | 2003年5月 | 30.2㎡〜 | 5,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディオ西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目４−３ | 1999年11月 | 30.7㎡〜 | 4,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラあざぶ | 東京都港区西麻布４丁目１０−３ | 1968年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和西麻布レジデンス | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 1970年5月 | 30.06㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウォール西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１９−８ | 1993年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１４−２３ | 2003年2月 | 70.73㎡〜 | 1億5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 東京都港区西麻布４丁目５−１０ | 2014年5月 | 42.01㎡〜 | 1億364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１０−１０ | 2017年10月 | 32.39㎡〜 | 8,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステラサイト西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目１８−１０ | 1988年7月 | 98.9㎡〜 | 1億5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西麻布グランドヒルズ | 東京都港区西麻布４丁目１８−４ | 1992年3月 | 153.27㎡〜 | 2億4,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハウス | 東京都港区西麻布４丁目１１−２５ | 1967年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布霞町 | 東京都港区西麻布４丁目１１−７ | 2000年11月 | 73.94㎡〜 | 1億7,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 東京都港区西麻布４丁目 | 1966年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西麻布第2 | 東京都港区西麻布４丁目７−１１ | 1980年5月 | 41.78㎡〜 | 4,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナガーデン西麻布 | 東京都港区西麻布４丁目２２ー１５ | 2018年4月 | 55.58㎡〜 | 1億2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |