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リライア沼袋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,264万円 〜 2,264万円 （288万円 〜 288万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南１丁目６ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リライア沼袋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
リライア沼袋は、2016年01月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は36戸で、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩12分の場所に位置しています。周辺には、生活に必要な施設が多く揃っており、大変便利な住環境です。
コンビニエンスストアには、ローソン 練馬豊玉南一丁目店（210m)やローソン 練馬豊玉中二丁目店（255m)、コンビニエンスストア グリーン（274m)があります。スーパーマーケットには、オーケー 豊玉南店（126m)やまいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店（187m)、スーパー松本（515m)があり、買い物にも便利です。飲食店も充実しており、がんばり屋中野江古田店（205m)や銀座（210m)、めん屋桔梗沼袋店（380m)など、多くの店舗があります。周辺には徳殿公園歯科クリニック（106m)や浄風園デイホーム（153m)などの病院もあり、健康面でも安心です。薬局も近くに複数あり、須藤薬局（65m)や株式会社むさしの薬局 江古田店（76m)、江古田薬局（114m)が利用できます。
また、商業施設としてTOYOTAMA VILLA（トヨタマヴィラ）（483m)があります。公共施設には中野区シルバー人材センター 江古田分室（282m)や中野区療育センターアポロ園（284m)、中野区北部すこやか福祉センター（289m)などがあります。沼袋の森公園（458m)もあり、自然環境も充実しています。教育施設としては、私立国際短期大学（288m)や放課後等デイサービスCatchandSmile（342m)、練馬区立豊玉中学校（395m)も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、浄風幼稚園（37m)や徳田保育園（171m)、中野区認可保育園 なかよしの森保育園（219m)が利用できます。
リライア沼袋は駅から徒歩12分というアクセスの良さと、周辺施設の充実が特徴です。マンション内には、魅力的な設備が整っており、快適な生活を送ることができます。ぜひ、このマンションで快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
リライア沼袋の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 豊島区, 板橋区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格
リライア沼袋の最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リライア沼袋は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.5万円に比べて、築40年以上では179.0万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
1K
25.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 25.95㎡ | 南東 | 1階 南東(25.95㎡)を無料査定する |
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リライア沼袋の存在する東京都練馬区豊玉南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 94.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 6,990万円 | 2015年4月 | 74.28㎡ | 94.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2015年4月 | 71.61㎡ | 93.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2002年12月 | 83.2㎡ | 86.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1972年11月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2002年12月 | 75.55㎡ | 81.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,599万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 51.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 51.84㎡ | 65.2万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 2,530万円 | 1980年3月 | 54.7㎡ | 46.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2004年10月 | 86.16㎡ | 89.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 57.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2022年8月 | 62.86㎡ | 103.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1978年6月 | 35.96㎡ | 27.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,040万円 | 1978年6月 | 30.78㎡ | 33.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1980年3月 | 54.1㎡ | 48.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2015年4月 | 74.38㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,860万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 51.3万円 | 8 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,899万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,840万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,999万円 | 2004年10月 | 86.16㎡ | 69.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,799万円 | 1980年3月 | 45.66㎡ | 61.3万円 | 3 | 2LK |
| 2023年8月 | 3,650万円 | 1989年2月 | 58.98㎡ | 61.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1995年3月 | 60.05㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,890万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 48.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1996年7月 | 56.89㎡ | 75.2万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 3,220万円 | 1989年2月 | 60.06㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 2022年8月 | 65.63㎡ | 94.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,799万円 | 1972年11月 | 55.71㎡ | 50.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 59.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,120万円 | 1983年3月 | 52.91㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 50.09㎡ | 49.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 61.57㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1979年4月 | 50.05㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 920万円 | 1989年2月 | 19.6㎡ | 46.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 2,299万円 | 1980年3月 | 39.55㎡ | 58.1万円 | 3 | 2DK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 2015年8月 | 72.02㎡ | 95.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 2,998万円 | 1985年1月 | 46.34㎡ | 64.7万円 | 2 | 1SDK |
| 2023年5月 | 7,480万円 | 1989年1月 | 150.44㎡ | 49.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 61.44㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1983年3月 | 50.4㎡ | 67.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 3,399万円 | 1972年11月 | 59.22㎡ | 57.4万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 東京都中野区江古田２丁目２−１５ | 2006年2月 | 54.42㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１０−２３ | 2018年9月 | 25.65㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン中野江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１−２０ | 2006年7月 | 20.01㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野新江古田 | 東京都中野区江古田２丁目１２−１７ | 2008年10月 | 21.24㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中野沼袋 | 東京都中野区江古田２丁目１０−１３ | 1995年6月 | 67.13㎡〜 | 5,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大洋江古田マンション | 東京都中野区江古田２丁目９−１６ | 1971年6月 | 30.33㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田パレス | 東京都中野区江古田３丁目５−５ | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シルクハイム江古田 | 東京都中野区江古田３丁目５−１２ | 1979年10月 | 30.78㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ中野江古田 | 東京都中野区江古田３丁目９−２ | 1985年10月 | 38.7㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田サンホワイトマンション | 東京都中野区江古田３丁目 | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン江古田の杜 | 東京都中野区江古田３丁目１４−１３ | 2018年2月 | 58.1㎡〜 | 6,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 沼袋ニューパールハイツ | 東京都練馬区豊玉南１丁目１５−６ | 1978年12月 | 35.55㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート豊玉サウス | 東京都練馬区豊玉南１丁目１１−６ | 2005年2月 | 59.74㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート練馬徳殿公園 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−１４ | 2007年11月 | 60.77㎡〜 | 4,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークステージ豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１９−３ | 1989年1月 | 126.73㎡〜 | 5,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラビスタ | 東京都練馬区豊玉南１丁目７ー１４ | 1992年6月 | 71.21㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ豊玉 | 東京都練馬区豊玉南１丁目８−９ | 1984年2月 | 52.43㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム桜台第2 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１８−１４ | 1995年2月 | 61.44㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス豊玉南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目１７−５ | 1997年2月 | 65.32㎡〜 | 4,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン練馬南 | 東京都練馬区豊玉南１丁目２１−７ | 2002年12月 | 61.25㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |