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ビューネ昭島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,301万円 〜 2,650万円 （126万円 〜 130万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都昭島市昭和町１丁目６−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
空地率５９％
全戸南向き
オートロックＳ
ＢＳ
ビューネ昭島について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビューネ昭島」は、昭島駅から徒歩6分の場所に位置し、1995年に竣工した総戸数24戸のマンションです。周辺には様々な施設が立地しており、快適な暮らしを実現します。
「ビューネ昭島」の特徴は、交通の便利さです。JR青梅線の昭島駅からは徒歩6分という好アクセスで、都心への移動がスムーズに行えます。
また、「ビューネ昭島」には地上5階建てのマンションで、総戸数24戸というアットホームな雰囲気が魅力です。1995年に竣工したため、築年数もしっかりと経過しており、信頼性のある住まいと言えます。
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などがあります。例えば、徒歩約338mの距離にローソンやセブンイレブン、約424mの距離にイトーヨーカドーやBig-Aといったスーパーマーケットがあり、生活に便利な環境が整っています。また、飲食店も充実しており、徒歩数分の距離にはぷうどるやパティスリー ブリーズ、サイゼリヤ、一本堂、バーミヤンといった人気店があります。
さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。例えば、昭和整骨院や石原レディースクリニックは徒歩約188mの距離にあるので、身体の不調や怪我の際にも安心です。
また、徒歩圏内には保育園・幼稚園や公園、学校などもあり、子育て世帯にも優しい環境です。例えば、徒歩約83mにはつつじが丘保育園やアルペジオ 昭島昭和町園、昭島市立光華小学校も徒歩約219mの距離にあります。
「ビューネ昭島」は周辺施設の利便性や充実した生活環境だけでなく、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックといったセキュリティ対策も整っており、住まいの安全性も確保されています。
緑に囲まれた住宅地に位置し、暮らしやすい環境を提供している「ビューネ昭島」は、JR昭島駅からアクセス抜群のマンションです。
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性
ビューネ昭島の存在する東京都昭島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.5となります。
周囲の市区町村の88.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 111,539 | 100.0 |
| 2020年 | 109,961 | 98.6 |
| 2025年 | 107,717 | 96.6 |
| 2030年 | 105,017 | 94.2 |
| 2035年 | 101,984 | 91.4 |
| 2040年 | 98,747 | 88.5 |
| 2045年 | 95,417 | 85.5 |
※周囲の市区町村は 立川市, 福生市, 武蔵村山市, 日野市, 東大和市, 八王子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り昭島駅の築年数で見たマンション価格
ビューネ昭島の最寄り昭島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビューネ昭島は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
60.18㎡
4階 南
3LDK
67.39㎡
4階 北
3LDK
67.39㎡
4階 南西
3LDK
67.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.18㎡ | 北 | 1階 北(60.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.39㎡ | 南 | 4階 南(67.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.39㎡ | 北 | 4階 北(67.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.0㎡ | 南西 | 4階 南西(67.0㎡)を無料査定する |
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ビューネ昭島の存在する東京都昭島市昭和町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2011年8月 | 70.0㎡ | 68.3万円 | 12 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1985年4月 | 53.69㎡ | 35.0万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1997年2月 | 172.92㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2001年12月 | 71.92㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 550万円 | 1991年3月 | 17.32㎡ | 31.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1998年9月 | 73.57㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 67.97㎡ | 58.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,790万円 | 1985年4月 | 56.43㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,499万円 | 2000年3月 | 70.95㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1985年4月 | 53.69㎡ | 29.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 2001年10月 | 76.72㎡ | 49.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 2011年8月 | 70.1㎡ | 68.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1998年9月 | 68.46㎡ | 34.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,598万円 | 1998年9月 | 68.46㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 2000年3月 | 70.95㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 540万円 | 1991年3月 | 17.32㎡ | 31.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1985年4月 | 54.04㎡ | 29.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 1998年9月 | 68.46㎡ | 26.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 70.1㎡ | 75.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1995年5月 | 60.18㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 2001年10月 | 71.92㎡ | 47.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,450万円 | 1985年4月 | 53.69㎡ | 27.0万円 | 5 | 3DK |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 65.3㎡ | 38.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 89.66㎡ | 42.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 2011年8月 | 70.1㎡ | 59.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,499万円 | 2001年10月 | 71.92㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,170万円 | 1997年2月 | 63.58㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,700万円 | 1998年9月 | 68.46㎡ | 24.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 54.11㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年11月 | 2,780万円 | 2001年10月 | 70.06㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,690万円 | 1997年3月 | 64.62㎡ | 41.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 2000年3月 | 78.5㎡ | 35.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 1985年4月 | 53.69㎡ | 44.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,398万円 | 1995年5月 | 67.0㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,190万円 | 2001年10月 | 71.92㎡ | 44.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 360万円 | 1991年3月 | 17.32㎡ | 20.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 2001年10月 | 71.92㎡ | 41.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,398万円 | 1995年5月 | 67.39㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 74.05㎡ | 47.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,380万円 | 1997年3月 | 65.3㎡ | 36.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年5月 | 2,798万円 | 1991年7月 | 74.78㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,080万円 | 1991年7月 | 74.78㎡ | 27.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 390万円 | 1991年3月 | 17.32㎡ | 22.5万円 | 3 | 1K |
| 2018年2月 | 490万円 | 1991年3月 | 17.32㎡ | 28.3万円 | 4 | 1K |
| 2018年2月 | 450万円 | 1991年3月 | 17.32㎡ | 26.0万円 | 1 | 1K |
| 2017年12月 | 2,170万円 | 1997年2月 | 63.58㎡ | 34.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,798万円 | 2001年10月 | 71.92㎡ | 38.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,880万円 | 1997年2月 | 63.58㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,980万円 | 1985年4月 | 56.43㎡ | 35.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 2011年8月 | 70.65㎡ | 52.1万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 昭島つつじが丘ハイツ５号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２−５ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ１号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２−１ | 1981年3月 | 60.27㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ4号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２ー４ | 1981年3月 | 70.5㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ２号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２−２ | 1981年3月 | 72.71㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ３号棟 | 東京都昭島市つつじが丘３丁目２−３ | 1981年3月 | 70.52㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ | 東京都昭島市つつじが丘３丁目 | 1981年3月 | 60.27㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ | 東京都昭島市つつじが丘３丁目４ | 1982年3月 | 60.27㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島３期ビューネ昭島 | 東京都昭島市昭和町１丁目６−２８ | 1995年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ昭島 | 東京都昭島市昭和町３丁目２３−１２ | 1999年3月 | 68.46㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ西武立川 | 東京都立川市西砂町２丁目４９−２ | 1997年3月 | 58.2㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール中神 | 東京都昭島市玉川町２丁目８−５ | 2008年11月 | 41.54㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８ | 1993年5月 | 50.59㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８ | 2003年1月 | 67.02㎡〜 | 2,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４ | 2014年3月 | 67.08㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５ | 2005年8月 | 68.16㎡〜 | 2,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８ | 2005年3月 | 61.41㎡〜 | 1,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７ | 1974年10月 | 62.65㎡〜 | 1,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０ | 1990年7月 | 62.4㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター昭和記念公園 | 東京都昭島市もくせいの杜２丁目９ | 2021年3月 | 64.87㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目２−９ | 1991年7月 | 74.78㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |