門真ハイツの売却査定・相場情報

3.51

売却査定価格（坪単価）
1,332万円〜 1,332万円（61万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/7

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基本情報

住所	大阪府門真市小路町１−２６
築年月	1981年6月
総階数	8階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	門真市駅徒歩3分

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人口予測から見た大阪府門真市の資産性・将来性

門真ハイツの存在する大阪府門真市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に58.1となります。

周囲の市区町村の80.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	123,576	100.0
2020年	115,661	93.6
2025年	106,764	86.4
2030年	97,403	78.8
2035年	88,178	71.4
2040年	79,546	64.4
2045年	71,760	58.1

※周囲の市区町村は守口市, 大阪市旭区, 大阪市東淀川区, 大阪市鶴見区, 摂津市, 大東市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門真市駅の築年数で見たマンション価格

門真ハイツの最寄り門真市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。門真ハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.9万円に比べて、築40年以上では68.9万円と69.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階北

3LDK

71.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	71.91㎡	北	6階北(71.91㎡)を無料査定する

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門真ハイツの存在する大阪府門真市小路町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,480万円	2017年2月	67.73㎡	51.4万円	14	3LDK
2024年2月	1,150万円	1983年12月	59.59㎡	19.3万円	3	3LDK
2023年12月	3,380万円	2017年2月	75.24㎡	44.9万円	5	3LDK
2023年11月	2,780万円	2017年2月	61.28㎡	45.4万円	5	3LDK
2023年10月	1,640万円	1983年12月	57.07㎡	28.7万円	5	3LDK
2023年9月	1,800万円	1983年12月	54.09㎡	33.3万円	9	3DK
2023年9月	1,180万円	1983年12月	54.09㎡	21.8万円	9	3DK
2023年8月	1,380万円	1983年12月	57.39㎡	24.0万円	6	3LDK
2023年6月	980万円	1983年12月	54.09㎡	18.1万円	7	3DK
2023年6月	1,850万円	1983年12月	54.09㎡	34.2万円	6	2LDK
2023年2月	800万円	1983年12月	55.0㎡	14.5万円	4	3DK
2023年1月	1,200万円	1983年12月	54.09㎡	22.2万円	6	2LDK
2022年6月	1,680万円	1983年12月	57.39㎡	29.3万円	1	3LDK
2022年6月	2,990万円	2017年2月	65.44㎡	45.7万円	11	3LDK
2022年4月	1,530万円	1983年12月	54.09㎡	28.3万円	9	3DK
2022年3月	2,980万円	2017年2月	65.44㎡	45.5万円	9	2SLDK
2022年2月	1,180万円	1983年12月	54.09㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年2月	1,180万円	1983年12月	51.72㎡	22.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,798万円	1983年12月	54.09㎡	33.2万円	8	2LDK
2021年9月	3,580万円	2017年2月	75.24㎡	47.6万円	11	3LDK
2021年9月	1,999万円	1983年12月	64.82㎡	30.8万円	7	2SLDK
2021年6月	2,780万円	2017年2月	65.44㎡	42.5万円	8	2SLDK
2021年4月	1,180万円	1981年6月	71.91㎡	16.4万円	6	3LDK
2021年1月	3,180万円	2017年2月	71.82㎡	44.3万円	13	3LDK
2020年10月	1,180万円	1983年12月	64.82㎡	18.2万円	7	2LDK
2020年7月	2,390万円	2017年2月	61.28㎡	39.0万円	1	2LDK
2020年6月	990万円	1983年12月	54.09㎡	18.3万円	6	2LDK
2020年1月	2,780万円	2017年2月	64.87㎡	42.9万円	6	3LDK
2019年12月	1,380万円	1983年12月	59.59㎡	23.2万円	4	3LDK
2019年11月	1,380万円	1983年12月	55.0㎡	25.1万円	6	2LDK
2019年9月	1,220万円	1983年12月	57.39㎡	21.3万円	7	2LDK
2019年6月	2,850万円	2017年2月	64.87㎡	43.9万円	1	3LDK
2019年5月	2,680万円	2017年2月	71.15㎡	37.7万円	4	3LDK
2019年5月	3,650万円	2017年2月	81.39㎡	44.8万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

門真プラザ

大阪府門真市新橋町３−３

築年月：1973年3月

専有面積：66.16㎡〜

相場価格：1,482万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
門真プラザ	大阪府門真市新橋町３−３	1973年3月	66.16㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード門真駅前	大阪府門真市新橋町２−３	2003年9月	55.55㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
日晃マンション	大阪府門真市新橋町８ー３１	1983年5月	28.57㎡〜	449万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー門真ハイツ	大阪府門真市新橋町１８−５	1977年8月	55.12㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ門真グランマークス	大阪府門真市小路町６−１	2017年3月	61.28㎡〜	2,907万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション門真	大阪府門真市小路町３−２０	1983年12月	51.64㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ門真	大阪府門真市栄町１−６	1978年10月	58.39㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン門真1号棟	大阪府門真市栄町２８−７	1977年11月	80.61㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス門真セウアズール	大阪府門真市栄町２９−１３	2001年10月	61.03㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス門真2アリア	大阪府門真市栄町１９−６	2006年3月	53.12㎡〜	2,036万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン門真2号棟	大阪府門真市栄町２８−８	1977年11月	56.98㎡〜	849万円〜	このマンションの相場を見る
太平パシフィック門真	大阪府門真市栄町３−１１	1983年1月	37.85㎡〜	879万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン門真3号棟	大阪府門真市栄町２８−９	1977年11月	56.98㎡〜	1,079万円〜	このマンションの相場を見る
新門真ハイツ	大阪府門真市栄町２１−３０	1977年11月	55.95㎡〜	1,071万円〜	このマンションの相場を見る
アクシス門真	大阪府門真市元町３−１８	1997年1月	55.08㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア門真	大阪府門真市元町５−３３	1996年2月	57.61㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
エスコートランズ門真元町	大阪府門真市元町１５−２	2009年7月	52.83㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ門真元町	大阪府門真市元町１４−２	2002年11月	54.67㎡〜	2,081万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ門真	大阪府門真市元町７−３３	2014年3月	55.79㎡〜	2,895万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード門真元町	大阪府門真市元町１−３	2005年8月	56.15㎡〜	2,610万円〜	このマンションの相場を見る