青戸第3ローヤルコーポの売却査定・相場情報

3.6

売却査定価格（坪単価）
1,942万円〜 1,942万円（113万円〜 113万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	東京都葛飾区青戸４丁目５−９
築年月	1982年6月
総階数	5階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	青砥駅徒歩12分

青戸第3ローヤルコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「青戸第3ローヤルコーポ」は、1982年に竣工された地上5階建てのマンションです。青戸駅から徒歩12分という好立地に位置し、交通アクセスも便利です。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設との近さです。住民は135m先にあるファミリーマートや304m先のセブンイレブンでの買い物が便利です。また、74m先にあるココスナカムラや490m先のコープみらいでの食材の調達も簡単です。

飲食店に関しても、マンションの近くには多くの選択肢があります。大小様々な飲食店が徒歩数分圏内に点在しており、料理のバリエーションを楽しむことができます。また、病院や薬局、公共施設も徒歩数分でアクセス可能ですので、安心して生活することができます。

さらに、「青戸第3ローヤルコーポ」の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、お子様をお持ちのご家族にとっても住みやすい環境です。青戸児童館や中青戸小学校は徒歩圏内にあり、通学も便利です。

「青戸第3ローヤルコーポ」は静かな住宅地に位置しており、利便性と住環境の良さを兼ね備えたマンションです。15戸しかないため、プライバシーもしっかり守られています。快適な生活を送ることができること間違いありません。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

青戸第3ローヤルコーポの存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

青戸第3ローヤルコーポの最寄り青砥駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。青戸第3ローヤルコーポは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3DK

57.06㎡

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青戸第3ローヤルコーポの存在する東京都葛飾区青戸４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,940万円	2013年7月	71.07㎡	69.5万円	3	3LDK
2024年4月	3,180万円	1980年6月	57.16㎡	55.6万円	4	2LDK
2024年4月	2,080万円	1980年6月	44.64㎡	46.6万円	5	1DK
2024年4月	4,080万円	1998年2月	79.55㎡	51.3万円	4	3LDK
2024年4月	4,650万円	2016年12月	65.86㎡	70.6万円	5	3LDK
2024年3月	3,880万円	2010年1月	67.54㎡	57.4万円	10	3LDK
2024年3月	3,099万円	1975年5月	78.0㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年3月	5,080万円	2013年6月	67.7㎡	75.0万円	15	3LDK
2024年3月	2,700万円	1992年3月	66.46㎡	40.6万円	4	3LDK
2024年3月	4,380万円	2006年10月	75.16㎡	58.3万円	11	1SLDK
2024年3月	2,980万円	1975年5月	78.0㎡	38.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,280万円	1974年8月	51.84㎡	24.7万円	3	3DK
2024年3月	2,750万円	1987年6月	56.61㎡	48.6万円	4	1LDK
2024年3月	2,490万円	2016年12月	54.76㎡	45.5万円	7	2LDK
2024年3月	3,580万円	2008年1月	62.84㎡	57.0万円	9	3LDK
2024年3月	4,880万円	2003年12月	82.53㎡	59.1万円	15	3LDK
2024年3月	680万円	1988年8月	16.5㎡	41.2万円	3	ワンルーム
2024年2月	5,380万円	2013年6月	78.34㎡	68.7万円	13	3LDK
2024年2月	4,580万円	1998年2月	68.2㎡	67.2万円	2	3LDK
2024年2月	5,080万円	2015年9月	70.02㎡	72.6万円	6	3LDK
2024年2月	4,680万円	2013年6月	69.21㎡	67.6万円	5	3LDK
2024年1月	3,480万円	1995年8月	58.05㎡	59.9万円	5	2SLDK
2024年1月	3,780万円	1987年11月	76.68㎡	49.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	2005年7月	75.01㎡	53.1万円	2	3LDK
2024年1月	4,780万円	2003年12月	70.26㎡	68.0万円	14	3LDK
2024年1月	3,280万円	1998年2月	68.2㎡	48.1万円	9	3LDK
2024年1月	3,300万円	2012年6月	63.0㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年1月	4,800万円	2013年6月	69.9㎡	68.7万円	18	-
2024年1月	2,780万円	1995年8月	58.1㎡	47.8万円	4	2LDK
2024年1月	3,590万円	2000年2月	57.69㎡	62.2万円	14	-
2024年1月	2,998万円	2008年1月	72.28㎡	41.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,980万円	1995年7月	61.57㎡	64.6万円	2	3LDK
2023年12月	980万円	1987年6月	28.72㎡	34.1万円	1	1DK
2023年12月	2,100万円	2020年5月	20.16㎡	104.2万円	6	1K
2023年12月	1,780万円	1975年4月	40.53㎡	43.9万円	3	2DK
2023年12月	3,599万円	1992年10月	53.49㎡	67.3万円	10	1LDK
2023年12月	1,780万円	1980年10月	38.61㎡	46.1万円	1	2LDK
2023年12月	1,280万円	1980年1月	42.07㎡	30.4万円	2	3DK
2023年12月	2,980万円	2004年12月	55.07㎡	54.1万円	9	2LDK
2023年11月	3,980万円	2010年1月	65.6㎡	60.7万円	10	3LDK
2023年11月	4,280万円	2013年6月	65.77㎡	65.1万円	8	2LDK
2023年11月	4,280万円	2010年2月	52.96㎡	80.8万円	3	2LDK
2023年11月	1,900万円	2020年5月	20.16㎡	94.2万円	4	1K
2023年10月	880万円	1989年7月	32.36㎡	27.2万円	2	2K
2023年10月	1,680万円	1974年8月	43.2㎡	38.9万円	6	1LDK
2023年10月	3,180万円	1999年10月	69.01㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年10月	950万円	1975年4月	34.58㎡	27.5万円	2	1DK
2023年10月	3,590万円	2000年2月	57.69㎡	62.2万円	8	3DK
2023年9月	2,650万円	2016年11月	40.84㎡	64.9万円	4	1LDK
2023年9月	3,460万円	1992年3月	70.47㎡	49.1万円	1	3LDK

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ベルググランデ青戸

東京都葛飾区青戸４丁目３−１１

築年月：1992年3月

専有面積：70.4㎡〜

相場価格：3,549万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルググランデ青戸	東京都葛飾区青戸４丁目３−１１	1992年3月	70.4㎡〜	3,549万円〜	このマンションの相場を見る
青砥マイコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目６−１０	1980年1月	39.69㎡〜	1,376万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス青砥	東京都葛飾区青戸４丁目６−１５	1991年12月	53.46㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目５−１２	1988年8月	16.5㎡〜	730万円〜	このマンションの相場を見る
レガリアシティ青戸プライムコート	東京都葛飾区青戸４丁目１４−５	2004年12月	55.07㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青戸平和公園	東京都葛飾区青戸４丁目９−１６	1994年11月	60.13㎡〜	3,096万円〜	このマンションの相場を見る
青戸ローヤルコーポ	東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３	1979年2月	37.58㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ青砥	東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０	2008年1月	57.21㎡〜	3,606万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション葛飾青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１９	2000年3月	57.69㎡〜	3,263万円〜	このマンションの相場を見る
イクシア青砥	東京都葛飾区青戸４丁目１２−４	2005年7月	63.63㎡〜	3,661万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート青戸	東京都葛飾区青戸４丁目１−１５	2012年7月	55.99㎡〜	3,163万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥レジデンス	東京都葛飾区青戸４丁目２６−３	2023年3月	60.95㎡〜	4,596万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコートお花茶屋第2	東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７	1990年1月	21.0㎡〜	1,030万円〜	このマンションの相場を見る
セザールお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目４−４	1988年4月	47.7㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルトお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４	1989年12月	19.74㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション	東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７	1981年8月	46.0㎡〜	1,785万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベルお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８	2005年8月	70.39㎡〜	4,011万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー白鳥マンション	東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２	1982年7月	46.0㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ白鳥アリビエ	東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９	2012年12月	52.55㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
ショーケンレジデンスお花茶屋	東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１９	2022年8月	--	--	このマンションの相場を見る

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