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アンピール第6新室見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,998万円 〜 2,244万円 （105万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/7
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区福重３丁目１５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
アンピール第6新室見の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市早良区, 福岡市博多区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格
アンピール第6新室見の最寄り姪浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンピール第6新室見は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と70.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アンピール第6新室見の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.87㎡ | 北 | 3階 北(70.87㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.44㎡ | 東 | 6階 東(64.44㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.91㎡ | 南東 | 6階 南東(60.91㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アンピール第6新室見の存在する福岡県福岡市西区福重３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1991年9月 | 63.83㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 1983年10月 | 58.24㎡ | 27.3万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1991年9月 | 63.78㎡ | 35.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1985年9月 | 69.4㎡ | 31.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1991年9月 | 53.48㎡ | 20.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1994年3月 | 69.58㎡ | 34.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1983年10月 | 50.31㎡ | 21.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 1988年6月 | 81.0㎡ | 22.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 68.46㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,200万円 | 1989年7月 | 61.82㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1985年9月 | 69.4㎡ | 18.4万円 | 2 | 4DK |
| 2023年11月 | 1,200万円 | 1989年7月 | 59.74㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1985年9月 | 71.55㎡ | 17.9万円 | 2 | 4DK |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1985年9月 | 53.76㎡ | 27.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,899万円 | 1991年9月 | 58.4㎡ | 32.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2018年9月 | 71.4㎡ | 48.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1989年2月 | 57.95㎡ | 20.7万円 | 2 | 3DK |
| 2023年8月 | 3,750万円 | 2018年9月 | 71.4㎡ | 52.5万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2018年10月 | 59.07㎡ | 48.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1984年3月 | 63.18㎡ | 26.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,330万円 | 1990年3月 | 72.27㎡ | 32.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,590万円 | 1984年3月 | 63.18㎡ | 25.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 76.15㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,450万円 | 1988年6月 | 81.12㎡ | 30.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,550万円 | 1983年10月 | 64.0㎡ | 24.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1984年3月 | 63.18㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,630万円 | 1989年2月 | 85.31㎡ | 19.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1991年9月 | 58.55㎡ | 30.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,888万円 | 1989年7月 | 59.74㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1984年3月 | 73.71㎡ | 28.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,430万円 | 1988年6月 | 81.12㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 69.4㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,300万円 | 2018年9月 | 70.42㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1991年9月 | 63.78㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1991年9月 | 63.79㎡ | 26.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,350万円 | 2018年9月 | 71.4㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,140万円 | 1985年9月 | 69.4㎡ | 16.4万円 | 3 | 4DK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 81.12㎡ | 19.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,550万円 | 1983年10月 | 64.0㎡ | 24.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,580万円 | 1988年6月 | 81.12㎡ | 19.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 1984年3月 | 73.71㎡ | 19.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,490万円 | 1991年9月 | 58.4㎡ | 25.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,380万円 | 1991年9月 | 53.48㎡ | 25.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,290万円 | 1983年10月 | 50.31㎡ | 25.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1983年10月 | 55.0㎡ | 25.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 1991年9月 | 63.78㎡ | 40.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,080万円 | 2018年10月 | 83.85㎡ | 48.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1989年2月 | 82.16㎡ | 26.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,930万円 | 1991年9月 | 53.47㎡ | 36.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,680万円 | 1983年10月 | 66.0㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,280万円 | 1989年2月 | 82.16㎡ | 27.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1988年6月 | 81.12㎡ | 17.0万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１４−２２ | 1985年9月 | 53.76㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目３−４３ | 1989年2月 | 57.95㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ新室見1号棟 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１６−２０ | 1984年3月 | 57.22㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第3新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１６−１ | 1989年7月 | 59.74㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ姪浜南 | 福岡県福岡市西区福重４丁目２２−２７ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１６−２０ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークアソシア室見河畔 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１３−２０ | 2018年9月 | 59.07㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ新室見2 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１６−２１ | 1984年3月 | 63.18㎡〜 | 1,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目９−１７ | 1990年3月 | 72.27㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目２０−１２ | 1994年3月 | 69.58㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト姪浜南 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−３０ | 1994年6月 | 65.42㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスサザンコート姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目１３−３ | 2001年1月 | 70.8㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第2新室見 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目３−３０ | 1988年3月 | 65.34㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール姪浜南 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−２３ | 1991年1月 | 68.39㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新室見2 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目５−１１ | 1993年3月 | 61.97㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新栄アンピール新姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１ー７ | 1984年3月 | 56.92㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ新室見 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目 | 1990年3月 | 60.07㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ新室見 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目３１−１０ | 1990年2月 | 70.29㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションセレノ姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目３２−７ | 2001年7月 | 75.6㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ新室見Ⅱ | 福岡県福岡市西区福重３丁目 | 1988年5月 | 81.0㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |