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コアマンションマリナヒルズ室見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,839万円 〜 6,115万円 （115万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区愛宕４丁目２−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
コアマンションマリナヒルズ室見の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格
コアマンションマリナヒルズ室見の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンションマリナヒルズ室見は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南東
4LDK
138.14㎡
2階 西
4LDK
147.52㎡
2階 東
3LDK
98.5㎡
2階 西
3LDK+S（納戸）
128.14㎡
3階 南西
３ＬＤＫ
98.5㎡
3階 東
3LDK
97.58㎡
3階 西
4LDK
147.52㎡
3階 北西
4LDK
138.14㎡
3階 南東
4LDK
138.14㎡
3階 南西
4LDK
128.14㎡
3階 南東
4LDK
128.14㎡
3階 北
4LDK
128.14㎡
3階 南東
4LDK
122.15㎡
4階 北西
3LDK
98.5㎡
4階 西
4LDK
128.14㎡
4階 南東
4LDK
128.14㎡
4階 東
3LDK
97.58㎡
5階 北
4LDK
128.14㎡
6階 東
3LDK
93.22㎡
6階 西
4LDK
147.52㎡
6階 北西
3LDK
97.58㎡
7階 西
4LDK
147.52㎡
7階 西
4LDK
128.14㎡
7階 東
3LDK
97.58㎡
8階 南
4SLDK
176.19㎡
8階 南東
4LDK
128.14㎡
9階 南東
４ＬＤＫ(洋 7.5･11.4･7.4･6.4 LDK 41.1)
52.74㎡
9階 南東
４ＬＤＫ
174.35㎡
9階 南西
４ＳＬＤＫ
174.35㎡
9階 南東
4LDK
174.35㎡
9階 東
3LDK
97.58㎡
11階 北西
3LDK+S（納戸）
97.58㎡
11階 北西
3LDK
137.39㎡
11階 北西
2LDK
97.58㎡
12階 東
2LDK
97.58㎡
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コアマンションマリナヒルズ室見の存在する福岡県福岡市西区愛宕４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1998年9月 | 72.55㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 470万円 | 1992年9月 | 20.58㎡ | 22.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1974年5月 | 112.0㎡ | 23.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1984年8月 | 88.51㎡ | 36.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1981年2月 | 75.88㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 580万円 | 1974年5月 | 56.49㎡ | 10.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1997年8月 | 67.4㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 98.5㎡ | 36.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 780万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 15.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2002年9月 | 174.35㎡ | 34.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 450万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 11.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1990年9月 | 70.58㎡ | 24.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2008年9月 | 90.41㎡ | 47.3万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1974年5月 | 56.24㎡ | 21.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 1,540万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1974年5月 | 58.65㎡ | 23.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 2002年9月 | 97.58㎡ | 42.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 12,000万円 | 2002年9月 | 174.35㎡ | 68.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,530万円 | 1974年5月 | 56.32㎡ | 27.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,640万円 | 1984年8月 | 53.86㎡ | 30.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2002年9月 | 128.14㎡ | 37.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 58.23㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,500万円 | 1974年5月 | 84.62㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 758万円 | 1974年5月 | 58.03㎡ | 13.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 1990年8月 | 74.01㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 380万円 | 1981年2月 | 44.31㎡ | 8.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 350万円 | 1981年2月 | 53.11㎡ | 6.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2002年9月 | 128.14㎡ | 38.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 398万円 | 1992年3月 | 20.0㎡ | 19.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 67.26㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1974年5月 | 56.49㎡ | 12.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1974年5月 | 85.46㎡ | 22.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 630万円 | 2003年9月 | 25.0㎡ | 25.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 1,190万円 | 1974年5月 | 57.2㎡ | 20.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 1974年5月 | 58.65㎡ | 28.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2002年9月 | 128.14㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1997年7月 | 73.45㎡ | 44.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 398万円 | 1992年3月 | 20.0㎡ | 19.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 4,650万円 | 2008年9月 | 90.37㎡ | 51.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年3月 | 320万円 | 1978年7月 | 38.67㎡ | 8.3万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 700万円 | 2004年5月 | 22.68㎡ | 30.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年3月 | 2,300万円 | 1984年5月 | 66.5㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2015年1月 | 72.36㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 700万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 13.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,800万円 | 1990年8月 | 61.13㎡ | 29.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1981年2月 | 50.34㎡ | 15.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1983年8月 | 70.59㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 1983年8月 | 70.59㎡ | 21.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,290万円 | 2002年9月 | 97.58㎡ | 33.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 2002年9月 | 128.14㎡ | 27.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 280万円 | 1981年2月 | 39.52㎡ | 7.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,999万円 | 1983年8月 | 65.74㎡ | 30.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2015年1月 | 90.44㎡ | 44.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1984年5月 | 69.15㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,600万円 | 1998年9月 | 67.15㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| モントーレ室見ステーションスクエア | 福岡県福岡市早良区室見１丁目４ | 2022年11月 | 80.0㎡〜 | 8,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ室見ガーデン | 福岡県福岡市早良区室見１丁目２０−１ | 2003年7月 | 77.87㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロマネスク室見 | 福岡県福岡市早良区室見１丁目１３−５ | 1985年7月 | 67.67㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| コアマンションアクアヒルズ室見 | 福岡県福岡市西区愛宕３丁目１１−７ | 2007年2月 | 75.16㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト愛宕 | 福岡県福岡市西区愛宕３丁目１１−５ | 2015年2月 | 72.36㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヘルスケアさわら | 福岡県福岡市西区愛宕４丁目２４−２４ | 1981年2月 | 37.34㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァークスマリナアベニュー | 福岡県福岡市西区愛宕４丁目２０−１ | 2008年9月 | 80.6㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム姪浜エミネンス | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１１−３ | 1989年4月 | 21.66㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルアーク姪浜アークウエスト | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１ | 2002年6月 | 79.2㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランフォーレマリナ通り | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２６−３０ | 2010年1月 | 70.22㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインシティマンション姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１４−５５ | 1997年3月 | 94.43㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |