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オリエントハイツ新室見1号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,468万円 〜 2,160万円 （85万円 〜 86万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
オリエントハイツ新室見1号棟の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市早良区, 福岡市博多区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格
オリエントハイツ新室見1号棟の最寄り姪浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリエントハイツ新室見1号棟は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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オリエントハイツ新室見1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 57.22㎡ | 北 | 3階 北(57.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.62㎡ | 北 | 4階 北(82.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 82.62㎡ | 北 | 4階 北(82.62㎡)を無料査定する |
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オリエントハイツ新室見1号棟の存在する福岡県福岡市西区福重４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 780万円 | 1995年3月 | 69.95㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 9,480万円 | 1995年3月 | 69.95㎡ | 135.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１４−２２ | 1985年9月 | 53.76㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目３−４３ | 1989年2月 | 57.95㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第3新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１６−１ | 1989年7月 | 59.74㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ姪浜南 | 福岡県福岡市西区福重４丁目２２−２７ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１６−２０ | 1984年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークアソシア室見河畔 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１３−２０ | 2018年9月 | 59.07㎡〜 | 3,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ新室見2 | 福岡県福岡市西区福重４丁目１６−２１ | 1984年3月 | 63.18㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目９−１７ | 1990年3月 | 72.27㎡〜 | 2,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート新室見 | 福岡県福岡市西区福重４丁目２０−１２ | 1994年3月 | 69.58㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ新室見Ⅱ | 福岡県福岡市西区福重３丁目 | 1988年5月 | 81.0㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ新室見 | 福岡県福岡市西区福重３丁目３８−１ | 1983年10月 | 46.55㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第6新室見 | 福岡県福岡市西区福重３丁目１５−２０ | 1993年5月 | 60.91㎡〜 | 1,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第5新室見 | 福岡県福岡市西区福重３丁目２−１０ | 1991年9月 | 53.47㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス新室見 | 福岡県福岡市西区福重３丁目９−３１ | 1995年2月 | 66.78㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレス新室見 | 福岡県福岡市西区福重３丁目８ー１２ | 1996年11月 | 66.98㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸１丁目１０−１３ | 2008年6月 | 70.57㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション新室見 | 福岡県福岡市西区石丸１丁目４−９ | 1990年7月 | 54.88㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ姪浜駅南通り | 福岡県福岡市西区石丸１丁目１０−１０ | 2003年7月 | 73.72㎡〜 | 2,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸１丁目１８−４ | 1997年1月 | 64.12㎡〜 | 2,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン橋本 | 福岡県福岡市西区壱岐団地７３ | 2017年3月 | 71.32㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |