ドムール保谷売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格(坪単価)
2,908万円 〜 4,307万円
(178万円 〜 188万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/23

基本情報

住所東京都西東京市東町3丁目14−24
築年月2001年1月
総階数6階
総戸数27戸
専有面積41.8㎡ 〜 75.68㎡
間取り2DK/3DK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
シャワートイレ
フラットフロア

ドムール保谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ドムール保谷は2001年1月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスは、西武池袋線の「保谷」駅から徒歩2分と非常に便利です。このマンションの魅力は、周辺の充実した施設とのアクセスの良さです。

まず、コンビニにはファミリーマートが3店舗(66m、107m、134m)あり、生活に必要な日用品が手に入る距離で利用できます。また、スーパーも近くに2店舗(西友 保谷店:58m、業務スーパー 保谷店:116m)あり、食材の買い物も便利です。さらに、様々な飲食店も多く点在しており、鳥貴族や餃子の王将などがあります(距離は9mから45m)。これに加えて、ドムール保谷の近くには病院や薬局もあり、健康管理にも配慮された立地です。

なお、商業施設はないものの、公共施設として田無警察署や保谷駅前図書館、保谷駅前公民館があります(距離は28mから66m)。また、自然環境を楽しむ公園も多く存在し、南大泉三丁目緑地やあらやしき公園が近くにあります(距離は144mから274m)。さらに、子育てを考える方にもうれしい施設も近くに揃っており、保育園や幼稚園が徒歩圏内にあります。

ドムール保谷は、交通の利便性や周辺の施設が充実していることから、住環境の良さが伺えます。また、27戸という規模も落ち着いた雰囲気を持ち、快適な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都西東京市の資産性・将来性

ドムール保谷の存在する東京都西東京市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.8となります。
周囲の市区町村の96.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 200,012 100.0
2020年 202,279 101.1
2025年 202,976 101.5
2030年 202,853 101.4
2035年 201,982 101.0
2040年 200,191 100.1
2045年 197,600 98.8
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 東久留米市, 新座市, 和光市, 清瀬市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り保谷駅の築年数で見たマンション価格

ドムール保谷の最寄り保谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドムール保谷は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.5万円に比べて、築40年以上では114.3万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドムール保谷の存在する東京都西東京市東町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,780万円1976年11月50.76㎡35.1万円61LDK
2024年2月3,980万円2008年7月67.28㎡59.2万円23LDK
2024年2月3,350万円2001年1月54.02㎡62.0万円32LDK
2024年1月5,480万円2021年6月70.32㎡77.9万円43LDK
2023年12月3,980万円2013年8月63.8㎡62.4万円43LDK
2023年12月4,480万円2008年7月75.2㎡59.6万円43LDK
2023年10月1,180万円1980年3月32.24㎡36.6万円21LDK
2023年10月6,380万円2019年1月72.51㎡88.0万円23LDK
2023年10月3,980万円2013年8月63.8㎡62.4万円23LDK
2023年9月4,680万円2010年10月64.57㎡72.5万円82LDK
2023年9月6,280万円2019年1月72.76㎡86.3万円83LDK
2023年8月7,780万円2019年1月84.06㎡92.6万円104LDK
2023年8月4,680万円2013年8月70.69㎡66.2万円53LDK
2023年8月6,000万円2019年1月68.94㎡87.0万円13LDK
2023年7月5,390万円2015年8月69.35㎡77.7万円53LDK
2023年7月6,090万円2019年1月72.76㎡83.7万円53LDK
2023年6月3,990万円2013年8月63.8㎡62.5万円33LDK
2023年5月2,370万円2019年1月26.4㎡89.8万円111K
2023年3月5,500万円2010年10月71.33㎡77.1万円103LDK
2023年3月5,890万円2019年1月68.78㎡85.6万円73LDK
2023年3月2,380万円1980年3月54.6㎡43.6万円43DK
2023年3月2,380万円1980年3月54.64㎡43.6万円43DK
2023年3月3,780万円2002年5月69.55㎡54.3万円22LDK
2023年3月6,890万円2019年1月70.3㎡98.0万円143LDK
2023年2月6,780万円2019年1月69.84㎡97.1万円113LDK
2023年2月2,998万円1991年3月53.59㎡55.9万円21SLDK
2023年2月1,980万円1976年11月61.91㎡32.0万円93LDK
2023年1月4,580万円1995年6月73.42㎡62.4万円32LDK
2023年1月5,780万円2010年10月80.67㎡71.6万円33LDK
2023年1月6,080万円2010年10月87.51㎡69.5万円44LDK
2022年12月5,280万円2021年6月70.32㎡75.1万円43LDK
2022年12月900万円1976年11月37.53㎡24.0万円42DK
2022年12月1,880万円1976年11月41.65㎡45.1万円22LDK
2022年11月2,099万円1980年3月44.64㎡47.0万円81LDK
2022年10月3,480万円1986年4月63.09㎡55.2万円43LDK
2022年10月5,400万円2015年8月70.49㎡76.6万円23LDK
2022年10月1,999万円1980年3月44.64㎡44.8万円71LDK
2022年9月5,100万円2010年10月74.56㎡68.4万円53LDK
2022年9月2,980万円1995年6月65.07㎡45.8万円41LDK
2022年8月6,980万円2019年1月84.06㎡83.0万円54LDK
2022年8月1,980万円1976年11月60.91㎡32.5万円93LDK
2022年8月2,500万円2019年1月26.51㎡94.3万円51K
2022年7月4,080万円2013年2月72.02㎡56.7万円33LDK
2022年7月680万円1980年3月25.83㎡26.3万円62K
2022年7月5,980万円2019年1月70.3㎡85.1万円83LDK
2022年5月4,300万円2008年7月81.18㎡53.0万円13LDK
2022年5月3,680万円2008年7月67.2㎡54.8万円63LDK
2022年5月2,680万円1976年11月50.76㎡52.8万円61SLDK
2022年4月650万円1976年11月29.06㎡22.4万円21DK
2022年4月3,280万円1995年6月65.07㎡50.4万円13LDK
2022年3月800万円1980年3月24.18㎡33.1万円21K
2022年3月3,090万円2001年1月54.02㎡57.2万円12LDK
2022年2月2,299万円2019年1月26.51㎡86.7万円71K
2022年2月4,499万円2002年5月69.55㎡64.7万円23LDK
2022年2月3,880万円1986年3月55.52㎡69.9万円23LDK
2021年12月3,880万円1986年3月62.1㎡62.5万円32LDK
2021年12月1,980万円1980年3月44.64㎡44.4万円71LDK
2021年12月4,650万円2015年8月69.35㎡67.1万円13LDK
2021年11月4,380万円2013年9月70.07㎡62.5万円53LDK
2021年11月4,680万円2015年8月69.35㎡67.5万円23LDK
2021年10月3,280万円2002年5月69.55㎡47.2万円22SLDK
2021年10月5,780万円2019年1月70.3㎡82.2万円113LDK
2021年10月2,880万円1986年3月55.52㎡51.9万円23DK
2021年8月5,130万円2019年1月68.94㎡74.4万円63LDK
2021年7月5,190万円2010年10月74.56㎡69.6万円103LDK
2021年7月5,280万円2015年8月71.27㎡74.1万円33LDK
2021年7月2,280万円2001年1月50.83㎡44.9万円52LDK
2021年7月2,880万円2001年1月54.02㎡53.3万円12LDK
2021年5月790万円1980年3月25.83㎡30.6万円21K
2021年5月4,880万円2019年1月72.76㎡67.1万円43LDK
2021年4月3,780万円2013年2月65.01㎡58.1万円33LDK
2021年4月3,980万円2008年7月71.25㎡55.9万円43LDK
2021年4月3,480万円2002年5月70.0㎡49.7万円23LDK
2021年3月2,299万円2019年1月26.51㎡86.7万円71K
2021年3月5,380万円2015年8月69.35㎡77.6万円13LDK
2021年2月2,850万円1995年6月73.42㎡38.8万円33LDK
2020年11月6,700万円2019年1月85.77㎡78.1万円114LDK
2020年9月4,980万円2010年10月80.67㎡61.7万円53LDK
2020年9月2,780万円1986年3月55.52㎡50.1万円23LDK
2020年9月3,650万円2013年2月65.02㎡56.1万円32LDK
2020年9月3,980万円2008年2月73.31㎡54.3万円43LDK
2020年9月3,180万円2002年5月70.0㎡45.4万円32LDK
2020年8月6,480万円2019年1月84.06㎡77.1万円54LDK
2020年4月3,580万円2013年8月63.98㎡56.0万円43LDK
2020年3月3,390万円2008年7月68.5㎡49.5万円33LDK
2020年3月2,490万円1991年3月57.68㎡43.2万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都西東京市東町3丁目14−19
築年月:1986年3月
専有面積:54.18㎡〜
相場価格:3,259万円
東京都西東京市東町3丁目13−21
築年月:1991年3月
専有面積:53.59㎡〜
相場価格:2,930万円
東京都西東京市東町3丁目1−15
築年月:2001年7月
専有面積:44.21㎡〜
相場価格:2,823万円
東京都西東京市東町3丁目13−19
築年月:2010年12月
専有面積:64.57㎡〜
相場価格:4,640万円
東京都西東京市東町3丁目11−23
築年月:1976年11月
専有面積:26.16㎡〜
相場価格:901万円
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築年月:1980年3月
専有面積:24.18㎡〜
相場価格:933万円
東京都西東京市東町3丁目11−21
築年月:2019年1月
専有面積:26.4㎡〜
相場価格:2,332万円
東京都西東京市東町3丁目10−10
築年月:2019年2月
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相場価格:6,086万円
東京都西東京市下保谷4丁目4−2
築年月:1994年12月
専有面積:54.49㎡〜
相場価格:2,835万円
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築年月:1988年3月
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相場価格:1,906万円
東京都練馬区南大泉6丁目22−17
築年月:1994年9月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:2,377万円
東京都練馬区南大泉6丁目20−28
築年月:1994年2月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,096万円
東京都西東京市栄町1丁目1−28
築年月:1999年2月
専有面積:57.88㎡〜
相場価格:2,966万円
東京都西東京市栄町1丁目8−13
築年月:2002年2月
専有面積:38.3㎡〜
相場価格:1,903万円
東京都西東京市栄町2丁目9−21
築年月:2007年6月
専有面積:63.98㎡〜
相場価格:3,803万円
東京都西東京市泉町2丁目19−24
築年月:1995年3月
専有面積:44.92㎡〜
相場価格:1,740万円
東京都西東京市泉町3丁目5−3
築年月:2005年2月
専有面積:60.46㎡〜
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東京都西東京市泉町3丁目12−25
築年月:2007年7月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,366万円
埼玉県新座市野寺5丁目5−7
築年月:1992年12月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:1,814万円
埼玉県新座市野寺5丁目7−18
築年月:1995年3月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:3,183万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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