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デリード調布の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市八雲台１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
デリード調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
デリード調布は、2001年に竣工した地上5階建てのマンションです。22戸の総戸数を持ち、布田駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩3分圏内には、複数のセブンイレブンがあります。また、最寄りのスーパーまいばすけっとやピアゴなども徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利です。
飲食店についても充実しており、徒歩5分圏内にはMOCOFFEEや神戸屋レストランなどがあります。気軽に食事が楽しめる環境が整っています。
また、病院や薬局も近くにありますので、安心して健康管理ができます。高齢者を含めた在宅の方にも利便性が高い環境です。
商業施設や公共施設については、周辺にはないものの、調布警察署や都市市民プラザなどが徒歩圏内にあります。
公園や学校、保育園・幼稚園についても充実しており、布多公園や調布市立八雲台小学校、八雲台保育園などが近くにあります。
デリード調布は、周辺施設へのアクセスの良さや静かな環境など、マンションの魅力が詰まった物件です。暮らしやすい住環境を求める方にとって、理想的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
デリード調布の存在する東京都調布市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 229,061 | 100.0 |
| 2020年 | 235,760 | 102.9 |
| 2025年 | 237,426 | 103.7 |
| 2030年 | 238,261 | 104.0 |
| 2035年 | 237,971 | 103.9 |
| 2040年 | 236,466 | 103.2 |
| 2045年 | 233,665 | 102.0 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 川崎市多摩区, 稲城市, 小金井市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り布田駅の築年数で見たマンション価格
デリード調布の最寄り布田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デリード調布は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
デリード調布の存在する東京都調布市八雲台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,350万円 | 2005年11月 | 39.19㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,099万円 | 2005年12月 | 63.04㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2001年8月 | 65.95㎡ | 67.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,900万円 | 2005年11月 | 63.04㎡ | 61.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 73.85㎡ | 71.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 2001年8月 | 76.85㎡ | 68.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,500万円 | 2001年8月 | 76.85㎡ | 45.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,850万円 | 2001年10月 | 69.36㎡ | 55.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 4,498万円 | 2001年8月 | 71.43㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,370万円 | 2001年8月 | 71.43㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2001年8月 | 71.76㎡ | 66.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,880万円 | 2001年8月 | 61.57㎡ | 46.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,580万円 | 2001年10月 | 68.16㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,780万円 | 2001年10月 | 73.26㎡ | 51.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,680万円 | 2001年8月 | 71.76㎡ | 51.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年1月 | 3,150万円 | 2005年11月 | 52.49㎡ | 60.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,380万円 | 2001年8月 | 64.97㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アクシルコート調布国領 | 東京都調布市国領町１丁目４４−１ | 1995年3月 | 56.51㎡〜 | 4,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ調布国領マキシヴ | 東京都調布市国領町１丁目３１−１０ | 2019年7月 | 31.02㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー調布 | 東京都調布市国領町１丁目１２ー２ | 1997年10月 | 51.68㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル調布国領サーモス | 東京都調布市国領町１丁目３６−２０ | 2004年2月 | 58.23㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ホームズ | 東京都調布市国領町１丁目１−１０ | 1973年12月 | 44.21㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ調布国領MAXIV DUE | 東京都調布市国領町１丁目４−１１ | 2019年8月 | 43.03㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ調布 | 東京都調布市国領町１丁目３２−１５ | 1982年9月 | 63.0㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア調布 | 東京都調布市国領町１丁目 | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ国領 | 東京都調布市国領町１丁目３２−７ | 2010年6月 | 30.64㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ調布 | 東京都調布市国領町１丁目４−４ | 1990年6月 | 15.3㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布エクセルマンション | 東京都調布市国領町１丁目２７−５ | 1977年9月 | 68.22㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビハイツ調布 | 東京都調布市国領町１丁目２５−１ | 1976年3月 | 55.91㎡〜 | 2,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布第2コーポラス | 東京都調布市国領町１丁目１７−１５ | 1971年6月 | 38.88㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ザハウス | 東京都調布市調布ケ丘２丁目１２−１ | 2020年9月 | 57.12㎡〜 | 6,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ調布 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目８−３ | 2018年3月 | 25.5㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート調布 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目１１−２ | 2005年5月 | 60.36㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムコート調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目４−１ | 2003年11月 | 44.98㎡〜 | 2,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムハウス調布 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目１１−１ | 1978年8月 | 74.31㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布ヶ丘 | 東京都調布市調布ケ丘２丁目１３−２ | 1995年9月 | 55.06㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネール | 東京都調布市布田２丁目１６ー１ | 2010年11月 | 27.0㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |