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ダイアパレスサザンコート姪浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,172万円 〜 2,610万円 （101万円 〜 103万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
ダイアパレスサザンコート姪浜の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市早良区, 糸島市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下山門駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスサザンコート姪浜の最寄り下山門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレスサザンコート姪浜は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.4万円に比べて、築40年以上では52.9万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
70.8㎡
5階 北
3LDK
70.8㎡
6階 北
4LDK
83.74㎡
6階 北
4LDK
83.47㎡
6階 南
4LDK
83.16㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 4階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.8㎡ | 北 | 5階 北(70.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.74㎡ | 北 | 6階 北(83.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.47㎡ | 北 | 6階 北(83.47㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.16㎡ | 南 | 6階 南(83.16㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスサザンコート姪浜の存在する福岡県福岡市西区石丸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,490万円 | 1994年6月 | 78.47㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1990年1月 | 83.23㎡ | 32.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,470万円 | 2001年7月 | 75.6㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 83.16㎡ | 29.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1990年3月 | 83.19㎡ | 29.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 68.93㎡ | 31.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1990年7月 | 77.96㎡ | 30.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 2001年1月 | 70.8㎡ | 30.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1994年3月 | 68.93㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1994年3月 | 66.67㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1990年1月 | 83.23㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,099万円 | 1990年3月 | 70.35㎡ | 29.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1994年6月 | 78.46㎡ | 35.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1993年3月 | 69.05㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1990年3月 | 60.07㎡ | 24.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,790万円 | 1994年6月 | 78.47㎡ | 35.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 69.05㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1990年7月 | 85.84㎡ | 25.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1990年7月 | 77.96㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 1994年2月 | 68.93㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1998年2月 | 80.02㎡ | 32.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2005年7月 | 93.86㎡ | 33.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1998年9月 | 75.66㎡ | 28.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1990年3月 | 64.56㎡ | 23.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1990年9月 | 68.46㎡ | 27.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,598万円 | 1990年3月 | 80.43㎡ | 32.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,899万円 | 1984年3月 | 75.55㎡ | 25.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,899万円 | 1984年3月 | 77.55㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 2001年7月 | 75.6㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 75.15㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,320万円 | 1984年3月 | 75.55㎡ | 17.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,700万円 | 2003年7月 | 78.85㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1997年1月 | 75.0㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1994年6月 | 78.47㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1993年3月 | 63.3㎡ | 31.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,798万円 | 1990年7月 | 62.17㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2003年7月 | 73.72㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,750万円 | 1993年3月 | 71.35㎡ | 24.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1994年2月 | 66.67㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 68.47㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1998年9月 | 68.28㎡ | 27.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,450万円 | 1991年5月 | 83.15㎡ | 29.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,500万円 | 1998年3月 | 75.15㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1993年8月 | 67.61㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,650万円 | 1999年1月 | 72.0㎡ | 36.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1990年9月 | 68.47㎡ | 28.9万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト姪浜南 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−３０ | 1994年6月 | 65.42㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第2新室見 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目３−３０ | 1988年3月 | 65.34㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール姪浜南 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１−２３ | 1991年1月 | 68.39㎡〜 | 1,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新室見2 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目５−１１ | 1993年3月 | 61.97㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新栄アンピール新姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目４１ー７ | 1984年3月 | 56.92㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ新室見 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目 | 1990年3月 | 60.07㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ新室見 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目３１−１０ | 1990年2月 | 70.29㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションセレノ姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸２丁目３２−７ | 2001年7月 | 75.6㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ福重 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目１２−６ | 1998年9月 | 65.55㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム福重 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目４−１４ | 1990年2月 | 70.69㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ福重2 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目８−３１ | 1993年8月 | 64.47㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアバンセ福重 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目４−１５ | 1991年5月 | 67.19㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ福重 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目７−１７ | 1990年9月 | 68.46㎡〜 | 1,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| KBCマンションユーハイム福重 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目４ー１４ | 1990年1月 | 83.23㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプローズ姪浜 | 福岡県福岡市西区石丸４丁目１２−２ | 2000年10月 | 77.13㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ新室見Ⅱ | 福岡県福岡市西区福重３丁目 | 1988年5月 | 81.0㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ新室見 | 福岡県福岡市西区福重３丁目３８−１ | 1983年10月 | 46.55㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第6新室見 | 福岡県福岡市西区福重３丁目１５−２０ | 1993年5月 | 60.91㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第5新室見 | 福岡県福岡市西区福重３丁目２−１０ | 1991年9月 | 53.47㎡〜 | 1,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス新室見 | 福岡県福岡市西区福重３丁目９−３１ | 1995年2月 | 66.78㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |