ヴァークスマリナアベニューの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
4,280万円〜 5,786万円（176万円〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区愛宕４丁目２０−１
築年月	2008年9月
総階数	14階
総戸数	146戸
間取り	―
アクセス	室見駅徒歩15分姪浜駅徒歩18分藤崎駅徒歩23分

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

ヴァークスマリナアベニューの存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。

周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	206,868	100.0
2020年	217,483	105.1
2025年	225,045	108.8
2030年	230,246	111.3
2035年	233,299	112.8
2040年	234,251	113.2
2045年	233,329	112.8

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

ヴァークスマリナアベニューの最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴァークスマリナアベニューは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価265.3万円に比べて、築40年以上では74.6万円と71.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

103.13㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	103.13㎡	北	2階北(103.13㎡)を無料査定する
2	3LDK+S（納戸）	90.41㎡	北	2階北(90.41㎡)を無料査定する
3	4LDK	106.53㎡	北	3階北(106.53㎡)を無料査定する
3	3LDK	90.37㎡	北	3階北(90.37㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.6㎡	北	4階北(80.6㎡)を無料査定する
4	4LDK	103.13㎡	南西	4階南西(103.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	84.6㎡	北	4階北(84.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.68㎡	北	4階北(80.68㎡)を無料査定する
5	4LDK	98.46㎡	北	5階北(98.46㎡)を無料査定する
6	4SLDK	103.13㎡	北	6階北(103.13㎡)を無料査定する
7	3LDK	90.37㎡	北	7階北(90.37㎡)を無料査定する
8	3SLDK	90.37㎡	北	8階北(90.37㎡)を無料査定する
9	3LDK	94.8㎡	北	9階北(94.8㎡)を無料査定する
9	3LDK	106.53㎡	北	9階北(106.53㎡)を無料査定する
9	3LDK	98.46㎡	北	9階北(98.46㎡)を無料査定する
10	4LDK	105.43㎡	北	10階北(105.43㎡)を無料査定する
11	3LDK	103.13㎡	北	11階北(103.13㎡)を無料査定する
11	3LDK	98.46㎡	南西	11階南西(98.46㎡)を無料査定する
12	3LDK	84.62㎡	北	12階北(84.62㎡)を無料査定する
13	3LDK	84.62㎡	北	13階北(84.62㎡)を無料査定する
13	3LDK	90.37㎡	北	13階北(90.37㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,600万円	1998年9月	72.55㎡	35.8万円	7	3LDK
2024年4月	470万円	1992年9月	20.58㎡	22.8万円	5	1K
2024年4月	2,590万円	1974年5月	112.0㎡	23.1万円	7	3LDK
2024年3月	3,199万円	1984年8月	88.51㎡	36.1万円	9	3LDK
2024年3月	950万円	1981年2月	75.88㎡	12.5万円	6	3LDK
2024年2月	580万円	1974年5月	56.49㎡	10.3万円	4	2LDK
2024年1月	2,980万円	1997年8月	67.4㎡	44.2万円	2	3LDK
2023年12月	450万円	1981年2月	39.52㎡	11.4万円	2	1K
2023年12月	3,580万円	2002年9月	98.5㎡	36.3万円	3	3LDK
2023年11月	780万円	1981年2月	50.34㎡	15.5万円	3	1LDK
2023年11月	5,980万円	2002年9月	174.35㎡	34.3万円	9	4LDK
2023年10月	450万円	1981年2月	39.52㎡	11.4万円	3	ワンルーム
2023年10月	1,700万円	1990年9月	70.58㎡	24.1万円	4	3LDK
2023年10月	4,280万円	2008年9月	90.41㎡	47.3万円	2	3SLDK
2023年10月	1,180万円	1974年5月	56.24㎡	21.0万円	6	1SLDK
2023年10月	1,540万円	1974年5月	58.23㎡	26.4万円	1	2LDK
2023年9月	1,380万円	1974年5月	58.65㎡	23.5万円	8	ワンルーム
2023年9月	4,190万円	2002年9月	97.58㎡	42.9万円	11	3LDK
2023年9月	12,000万円	2002年9月	174.35㎡	68.8万円	9	4LDK
2023年8月	1,530万円	1974年5月	56.32㎡	27.2万円	7	2LDK
2023年8月	1,640万円	1984年8月	53.86㎡	30.4万円	6	2LDK
2023年8月	4,780万円	2002年9月	128.14㎡	37.3万円	4	4LDK
2023年7月	1,280万円	1974年5月	58.23㎡	22.0万円	4	2LDK
2023年7月	1,500万円	1974年5月	84.62㎡	17.7万円	4	3LDK
2023年7月	758万円	1974年5月	58.03㎡	13.1万円	1	2LDK
2023年6月	2,850万円	1990年8月	74.01㎡	38.5万円	2	3LDK
2023年6月	380万円	1981年2月	44.31㎡	8.6万円	4	1LDK
2023年6月	350万円	1981年2月	53.11㎡	6.6万円	3	2DK
2023年6月	4,980万円	2002年9月	128.14㎡	38.9万円	5	4LDK
2023年5月	398万円	1992年3月	20.0㎡	19.9万円	2	ワンルーム
2023年5月	1,080万円	1983年8月	67.26㎡	16.1万円	4	3LDK
2023年5月	680万円	1974年5月	56.49㎡	12.0万円	4	2LDK
2023年5月	1,880万円	1974年5月	85.46㎡	22.0万円	8	2LDK
2023年5月	630万円	2003年9月	25.0㎡	25.2万円	4	1K
2023年4月	1,190万円	1974年5月	57.2㎡	20.8万円	5	2LDK
2023年4月	1,680万円	1974年5月	58.65㎡	28.6万円	4	2LDK
2023年4月	4,000万円	2002年9月	128.14㎡	31.2万円	2	3LDK
2023年4月	3,290万円	1997年7月	73.45㎡	44.8万円	10	3LDK
2023年4月	398万円	1992年3月	20.0㎡	19.9万円	2	ワンルーム
2023年3月	4,650万円	2008年9月	90.37㎡	51.5万円	13	3LDK
2023年3月	320万円	1978年7月	38.67㎡	8.3万円	3	2DK
2023年3月	700万円	2004年5月	22.68㎡	30.9万円	5	1K
2023年3月	2,300万円	1984年5月	66.5㎡	34.6万円	2	3LDK
2023年3月	3,400万円	2015年1月	72.36㎡	47.0万円	2	3LDK
2023年2月	700万円	1981年2月	50.34㎡	13.9万円	4	1LDK
2023年2月	1,800万円	1990年8月	61.13㎡	29.4万円	11	2LDK
2023年2月	780万円	1981年2月	50.34㎡	15.5万円	2	1LDK
2023年2月	2,190万円	1983年8月	70.59㎡	31.0万円	5	3LDK
2023年1月	1,500万円	1983年8月	70.59㎡	21.2万円	3	3LDK
2023年1月	3,290万円	2002年9月	97.58㎡	33.7万円	11	2LDK
2022年12月	3,480万円	2002年9月	128.14㎡	27.2万円	4	4LDK
2022年12月	280万円	1981年2月	39.52㎡	7.1万円	5	1LDK
2022年11月	1,999万円	1983年8月	65.74㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年10月	3,990万円	2015年1月	90.44㎡	44.1万円	2	4LDK
2022年9月	2,280万円	1984年5月	69.15㎡	33.0万円	4	3LDK
2022年9月	2,600万円	1998年9月	67.15㎡	38.7万円	7	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレイスフルマンション愛宕	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１５−８	2003年9月	22.68㎡〜	918万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスディア室見	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０−４	1992年3月	18.95㎡〜	596万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスディア室見2	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１６−３２	1992年9月	20.58㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスパシオ愛宕	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１３−２７	1998年9月	72.55㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
愛宕山ハイリビング	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１１−３４	1974年5月	54.51㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ室見	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１２−１６	1997年8月	65.12㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション愛宕	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０−１５	1983年8月	65.74㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
アクシス愛宕	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１５−６	1995年10月	68.51㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールシティフォレスト室見	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１２−２１	2004年10月	72.72㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ愛宕	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１０−７	1990年8月	55.18㎡〜	2,203万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ室見	福岡県福岡市西区愛宕２丁目１２−１６	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コアマンションアクアヒルズ室見	福岡県福岡市西区愛宕３丁目１１−７	2007年2月	75.16㎡〜	3,231万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト愛宕	福岡県福岡市西区愛宕３丁目１１−５	2015年2月	72.36㎡〜	3,488万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス愛宕	福岡県福岡市西区愛宕３丁目１０−３４	2015年2月	71.0㎡〜	3,812万円〜	このマンションの相場を見る
ヘルスケアさわら	福岡県福岡市西区愛宕４丁目２４−２４	1981年2月	37.34㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンションマリナヒルズ室見	福岡県福岡市西区愛宕４丁目２−４５	2002年9月	52.74㎡〜	1,839万円〜	このマンションの相場を見る
フォーラム姪浜エミネンス	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１１−３	1989年4月	21.66㎡〜	549万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク姪浜アークセントラル	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１	2002年6月	82.17㎡〜	3,843万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルアーク姪浜アークウエスト	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１	2002年6月	79.2㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
ネオヒューマインド姪浜	福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−５	2011年5月	61.73㎡〜	3,140万円〜	このマンションの相場を見る

ヴァークスマリナアベニューの売却査定・相場情報

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