日興パレス雷門の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
2,061万円〜 8,076万円（305万円〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/20

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基本情報

住所	東京都台東区雷門１丁目１１−１２
築年月	1989年3月
総階数	11階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	田原町駅徒歩5分浅草駅徒歩5分浅草駅徒歩6分蔵前駅徒歩9分

日興パレス雷門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日興パレス雷門」は、1989年3月に竣工した地上11階建てのマンションです。最寄り駅の都営浅草線「浅草」駅までは徒歩5分と、交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニはセブンイレブン台東雷門1丁目店やファミリーマート浅草雷門通り店、セブンイレブン浅草田原町店が近くにあり、距離は110mから165mです。

スーパーマーケットも豊富で、オオゼキ浅草雷門店やロヂャース浅草店、まいばすけっと雷門2丁目店が徒歩152mから222mの範囲内にあります。

飲食店も周辺に多く、歩盃やK’scafe、ステーキ鉄板焼裕、はぎわら、フィガロなどがあります。これらの飲食店からは、最も近い歩盃まではわずか10mです。

また、病院や薬局も充実しており、早稲田歯科クリニックや小嶋接骨院、ヒグチデンタルクリニックなどが徒歩125mまでにあります。

公共施設も充実しており、蔵前警察署田原町交番や浅草警察署雷門交番、雷門地区センターなどが近くにあります。また、田原公園や駒形公園、寿三丁目児童遊園などの公園も徒歩数分の場所にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。台東区立田原小学校や田原こどもクラブが徒歩102mまでにあり、保育園・幼稚園としては台東区立田原幼稚園やえがおの森保育園・あさくさ、AIAI NURSERY浅草などが最も近い距離にあります。

「日興パレス雷門」は、交通や周辺施設の利便性が高く、暮らしやすい環境です。また、竣工から年月が経過していますが、魅力的なマンションであると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

日興パレス雷門の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田原町駅の築年数で見たマンション価格

日興パレス雷門の最寄り田原町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日興パレス雷門は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.0万円に比べて、築40年以上では207.7万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階東

2DK

44.73㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2DK	44.73㎡	東	2階東(44.73㎡)を無料査定する
2	1K	22.36㎡	東	2階東(22.36㎡)を無料査定する
2	2DK	44.73㎡	西	2階西(44.73㎡)を無料査定する
3	2DK	41.55㎡	東	3階東(41.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.34㎡	南西	4階南西(86.34㎡)を無料査定する
4	3LDK	86.34㎡	北	4階北(86.34㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 6)	76.83㎡	北	4階北(76.83㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	22.36㎡	東	4階東(22.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.22㎡	南西	6階南西(70.22㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.22㎡	北	6階北(70.22㎡)を無料査定する
7	2DK	57.8㎡	北	7階北(57.8㎡)を無料査定する
7	1LDK	41.55㎡	北西	7階北西(41.55㎡)を無料査定する
8	1DK	35.89㎡	北	8階北(35.89㎡)を無料査定する
8	2DK	41.55㎡	東	8階東(41.55㎡)を無料査定する
8	1DK	35.88㎡	北	8階北(35.88㎡)を無料査定する
8	1LDK	41.55㎡	東	8階東(41.55㎡)を無料査定する
8	2DK	45.83㎡	北	8階北(45.83㎡)を無料査定する
9	1LDK	78.48㎡	北	9階北(78.48㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.94㎡	北	10階北(80.94㎡)を無料査定する
10	3LDK	81.91㎡	北	10階北(81.91㎡)を無料査定する
11	2DK	44.73㎡	北東	11階北東(44.73㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,580万円	1989年3月	41.55㎡	110.2万円	8	1LDK
2024年4月	9,980万円	2005年8月	67.41㎡	148.0万円	7	3LDK
2024年4月	8,180万円	2005年8月	56.52㎡	144.7万円	5	2LDK
2024年3月	2,180万円	1989年3月	22.36㎡	97.5万円	4	1K
2024年3月	7,300万円	1999年10月	63.29㎡	115.3万円	9	2LDK
2024年3月	2,980万円	1979年4月	43.1㎡	69.1万円	3	2DK
2024年3月	7,980万円	2000年10月	56.75㎡	140.6万円	13	2LDK
2024年2月	3,180万円	1980年4月	42.7㎡	74.5万円	2	1LDK
2024年2月	13,000万円	2002年3月	101.02㎡	128.7万円	12	3LDK
2024年2月	8,000万円	2002年6月	70.43㎡	113.6万円	4	2SLDK
2024年2月	5,980万円	1989年3月	76.83㎡	77.8万円	4	3LDK
2024年2月	6,800万円	1989年3月	76.83㎡	88.5万円	4	3LDK
2024年1月	2,980万円	1980年4月	42.7㎡	69.8万円	6	2DK
2024年1月	2,980万円	1980年4月	42.94㎡	69.4万円	2	2K
2023年12月	9,980万円	2005年8月	67.41㎡	148.0万円	3	2SLDK
2023年12月	3,480万円	1989年3月	41.55㎡	83.8万円	3	2DK
2023年11月	3,180万円	1980年4月	42.7㎡	74.5万円	4	1LDK
2023年11月	4,480万円	1990年3月	50.19㎡	89.3万円	4	2LDK
2023年11月	5,770万円	2005年8月	43.37㎡	133.0万円	10	1LDK
2023年11月	8,999万円	2005年8月	67.41㎡	133.5万円	2	3LDK
2023年10月	7,480万円	2005年1月	55.14㎡	135.7万円	11	2LDK
2023年10月	3,690万円	1982年6月	38.61㎡	95.6万円	8	1LDK
2023年10月	8,380万円	1999年2月	73.74㎡	113.6万円	2	3LDK
2023年10月	7,780万円	2005年8月	67.41㎡	115.4万円	2	2SLDK
2023年10月	3,180万円	1980年10月	38.99㎡	81.6万円	4	1LDK
2023年9月	7,990万円	2002年6月	57.58㎡	138.8万円	8	1SLDK
2023年9月	3,490万円	1989年3月	41.55㎡	84.0万円	8	1LDK
2023年9月	1,620万円	1977年8月	26.55㎡	61.0万円	2	ワンルーム
2023年9月	3,080万円	1980年4月	36.76㎡	83.8万円	6	1LDK
2023年8月	3,180万円	1980年4月	37.02㎡	85.9万円	11	2DK
2023年8月	6,490万円	1980年8月	54.82㎡	118.4万円	7	2LDK
2023年7月	7,680万円	2002年6月	57.58㎡	133.4万円	8	1LDK
2023年7月	9,180万円	1999年2月	73.74㎡	124.5万円	5	3LDK
2023年7月	6,590万円	1977年8月	92.43㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年6月	4,280万円	1972年8月	55.16㎡	77.6万円	6	3DK
2023年6月	5,480万円	1999年2月	53.08㎡	103.2万円	2	2LDK
2023年6月	5,180万円	2005年8月	43.37㎡	119.4万円	11	1LDK
2023年5月	2,580万円	2006年8月	29.53㎡	87.4万円	10	ワンルーム
2023年4月	3,180万円	1979年4月	48.94㎡	65.0万円	7	2LDK
2023年3月	9,180万円	2002年6月	70.43㎡	130.3万円	4	2SLDK
2023年3月	10,000万円	2002年6月	70.43㎡	142.0万円	4	2SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルジェンド浅草寿フィエルテ	東京都台東区寿１丁目２１ー３	2016年11月	38.8㎡〜	4,357万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ浅草3番館	東京都台東区寿１丁目１２−８	2004年2月	35.8㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ浅草	東京都台東区寿１丁目１８−１	1994年11月	41.93㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
コヤマハイツ	東京都台東区寿１丁目１９−７	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エテルナハウス田原町	東京都台東区寿１丁目１４−１１	1983年6月	34.02㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォンリブレ浅草寿	東京都台東区寿１丁目１２−５	2016年9月	38.24㎡〜	4,558万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール浅草	東京都台東区寿１丁目２１−１１	1986年1月	24.92㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草寿町	東京都台東区寿１丁目１８−１２	2007年2月	26.15㎡〜	3,070万円〜	このマンションの相場を見る
ATビル	東京都台東区寿１丁目２−３	1993年4月	151.23㎡〜	1億2,004万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ寿	東京都台東区寿１丁目１１−５	1985年2月	16.72㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅲ	東京都台東区寿１丁目２１−１１	2019年6月	26.96㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
レオパード浅草三晃ビル	東京都台東区寿１丁目１−１０	1984年8月	16.72㎡〜	1,217万円〜	このマンションの相場を見る
浅草コヤマハイツ	東京都台東区寿１丁目１９−７	1970年8月	--	--	このマンションの相場を見る
浅草寿町ダイヤモンドマンション	東京都台東区寿１丁目２−１０	1983年5月	32.24㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション寿	東京都台東区寿１丁目６−８	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ浅草寿	東京都台東区寿１丁目２１−６	2021年6月	31.53㎡〜	4,391万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ浅草	東京都台東区駒形１丁目２−４	2005年2月	30.49㎡〜	2,913万円〜	このマンションの相場を見る
駒形茜日伸ハイツ	東京都台東区駒形１丁目１２−１０	1978年2月	37.91㎡〜	2,283万円〜	このマンションの相場を見る
トーカン浅草駒形キャステール	東京都台東区駒形１丁目６−１３	1985年9月	48.46㎡〜	4,465万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草駒形	東京都台東区駒形１丁目２−８	2003年6月	40.1㎡〜	3,982万円〜	このマンションの相場を見る

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日興パレス雷門について

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